Rederserf 130, Den Haag

Rederserf 130 vraagprijs  € 345.000 k.k.


Rederserf 130, Scheveningen

Direct aan de boulevard met fraai uitzicht over het strand, zee en de pier gelegen ruim en licht 3 kamer maisonnette woning op de derde en vierde verdieping in het Princelandt gebouw met ruim en zonnig balkon, afzonderlijke berging en parkeerplaats in de parkeerkelder. Het appartement dient gemoderniseerd te worden.

INDELING
Gesloten entree met brievenbussen- en bellentableau, videobewaking en lift.

Entree appartement op de vierde verdieping:
Ruime hal ca. 2.30 x 3.34, badkamer ca. 3.34 x 1.37 met douche, vaste wastafel, toilet, opstelplaats boiler en aansluiting voor de wasmachine en droger.
Ruime lichte slaapkamer ca. 3.91 x 3.79 met een schuifpui naar het balkon ca. 3.79 x 0.60.

Vanuit de hal trap naar derde verdieping:
Royale woon-/eetkamer van ca. 6.10 x 3.80 met schuifpui naar het balkon ca. 3.80 x 0.60 en fraai uitzicht over strand, zee en de pier.
Open keuken in een U-vormige opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, 2e badkamer ca. 2.25 x 1.72 voorzien van een wastafel, douche en toilet.
Ruime achterslaapkamer ca. 4.00 x 3.80 met schuifpui naar ruim balkon ca 1.87 x 3.58 gelegen op het zuidoosten met geweldig uitzicht over Scheveningen.

Parkeerplaats in de parkeergarage met een ruime berging. Er is tevens beschikking over een algemene fietsenberging.

BIJZONDERHEDEN
Gelegen op erfpachtgrond voor onbepaalde tijd.
De canon bedraagt t/m 31 december 2030 € 797,32 per jaar.
Aanvaarding in overleg.
Rioolheffing 2019 € 144,10 per jaar.
2.776/410.193ste aandeel in de gemeenschap.
Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 355,77 per maand inclusief voorschot stookkosten ad. € 57,--.
Elektra 5 groepen zonder aardlekschakelaar.
Verwarming middels blokverwarming.
Warmwatervoorziening middels elektrische boiler (huur).
De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is matig.
De onderhoudssituatie binnen is matig en buiten is goed.
Het appartement is voorzien van kunststof en aluminium kozijnen met dubbel glas.
Verkoper heeft de woning nooit zelf feitelijk gebruikt.
De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing.
Projectnotaris Notariaat De Gier.
Bouwjaar ca. 1977.
Woonoppervlakte ca. 88 m².
De inhoud van het appartement is ca. 284 m³.
Model NVM-koopakte van toepassing.

NABIJ
Gelegen aan de boulevard en het strand, nabij het havenhoofd.
Op fietsafstand van de Frederik Hendriklaan, Badhuisstraat en het centrum van
Den Haag.
Nabij diverse winkels, openbaar vervoer, diverse scholen, sportfaciliteiten, De Nieuwe Scheveningse Bosjes en het Westbroekpark.
Uitvalswegen via Hubertustunnel.

KADASTRALE INFORMATIE
Gemeente : ’s-Gravenhage
Sectie : AF
Nummer : 3568
Appartementsindex : -47

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen,afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

#################################

Located directly at the boulevard with beautiful views over the beach, sea and the pier spacious and bright 3 room maisonette apartment on the third and fourth floor in the Princelandt building with spacious and sunny balcony, separate storage room and parking space in the parking garage. The apartment needs to be modernized.

LAY-OUT

Closed entrance with mailboxes and doorbells, video surveillance and elevator.

Apartment entrance on the fourth floor:
Spacious hall approx. 2.30 x 3.34, bathroom approx. 3.34 x 1.37 with shower, wash basin, toilet, position of the boiler and connections for the washing machine and dryer.
Spacious bright bedroom approx. 3.91 x 3.79 with a sliding door to the balcony approx. 3.79 x 0.60.

From the hall stairs to the third floor:
Spacious living / dining room of approx. 6.10 x 3.80 with sliding doors to the balcony approx. 3.80 x 0.60 and a beautiful view over the beach, sea and the pier.
Open kitchen in a U-shaped unit and equipped with various built-in appliances, 2nd bathroom approx. 2.25 x 1.72 with a wash basin, shower and toilet.
Spacious back bedroom approx. 4.00 x 3.80 with sliding doors to spacious balcony approx 1.87 x 3.58 facing southeast with great views over Scheveningen.

Parking space in the parking garage with a large storage room. There is also a general bicycle storage available.

SPECIAL FEATURES
Situated on lease-hold land for an indefinite period.
The rent charge is until December 31st, 2030 € 797.32 per year.
Acceptance in agreement.
Sewerage charges 2019 € 144,10 per year.
2.776/410.193rd share in the community.
Active Owners Association, contribution € 355.77 each month including advance payment heating costs € 57.--.
Electricity 5 groups without circuit breaker.
Central heating by block heating.
Hot water supply by electric water heater (lease).
The condition of the bathroom and the kitchen is reasonable.
The condition of the interior is reasonable and the exterior good.
The apartment has synthetic and aluminum window frames with double glazing.
Seller has the apartment itself never actually used.
The lead-/asbestos and age clauses will be applied.
Project notary Notary De Gier.
Built in approx.. 1977.
Living surface approx. 88 m².
The volume of the apartment approx. 284 m³.
NVM model deed applicable.

NEAR
Located on the boulevard and the beach, near the harbor.
Within cycling distance of the Frederik Hendriklaan, Badhuisstraat and the center of
The Hague.
Near various shops, public transport, various schools, sports facilities, Scheveningse Bosjes and Westbroekpark.
Main roads through Hubertus tunnel.

The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.

Locatie

[ { "address": "Rederserf 130", "zipCode": "2586 KD", "city": "Den Haag", "lat": 52.1120071, "lng": 4.2798071, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 345.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort appartement
Maisonnette, Appartement
Woonlaag
4
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Onderhoud binnen
Matig
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
88m²
Inhoud
284m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
TV-Kabel, Schuifpui

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
Elektrische boiler huur
Verwarming
Blokverwarming

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Schuur
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Plattegronden

Afspraak of contact

Wilt u meer weten over deze woning of een bezichtiging plannen? Bel of mail ons of vul het formulier in.


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Heeft u een vraag?
Bel ons (070) 365 00 00
of mail info@joostvanvliet.nl

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Aronskelkweg 58
2555 GM Den Haag
€ 325.000 k.k.
97m² 3 kamers
Verkocht
Paganinistraat 30
2551 MC Den Haag
€ 319.000 k.k.
96m² 5 kamers
Verkocht
Richard Wagnerlaan 6
2555 WX Den Haag
€ 298.000 k.k.
85m² 4 kamers
Verkocht
Sportlaan 1212
2566 NM Den Haag
€ 299.500 k.k.
85m² 4 kamers