Ranonkelstraat 335, Den Haag

Ranonkelstraat 335 vraagprijs  € 238.000 k.k.


Ranonkelstraat 335, Bloemenbuurt

Op de 4e verdieping gelegen, zeer licht 4-kamer appartement (ca. 80 m²) met vrij uitzicht over groen, 2 slaapkamers, twee zonnig balkons en een fietsenberging.
Dit appartement is zo te betrekken.

Op loopafstand van winkels aan Goudsbloemlaan, duinen, strand en zee, sportfaciliteiten, Bosjes van Pex en openbaar vervoer.

INDELING:
Gesloten portiek met brievenbussen- en bellentableau, via trappenhuis of lift entree op de 4e verdieping.

Ruime centrale hal, toilet met fontein, moderne keuken ca. 3.45 x 1.85 met inbouw koel-/vrieskast, oven, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en deur naar zonnig balkon.
Slaapkamer ca. 3.50 x 2.05 met vaste kast en toegang naar balkon met ochtendzon.
2e slaapkamer ca. 3.95 x 3.30 met vaste kastenwand en toegang naar het balkon.
Wit betegelde badkamer ca. 1.80 x 1.70 met wastafelmeubel, douche en wasmachineaansluiting.
Lichte woon-/eetkamer ca. 3.75 x 3.80 en 4.70 x 3.60 met hout open haard, vaste kast en openslaande deuren naar zonnig balkon gelegen op het zuidwesten met fraai uitzicht.

Fietsenberging in de onderbouw.

BIJZONDERHEDEN
Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond, verlengd middels obligatoire overeenkomst. De canon bedraagt per 16 mei 2019 € 308,38 per jaar, gebaseerd op een grondwaarde van € 19.274,-- en een canonpercentage van 1,6%. Herziening canonpercentage per 1 juli 2024.
Aanvaarding in overleg.
Rioolheffing 2019 € 144,10 per jaar.
5/208e aandeel in de gemeenschap.
Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 345,16 per maand.
Verwarming middels blokverwarming.
Warmwatervoorziening middels centrale voorziening.
De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is goed.
De onderhoudssituatie binnen en buiten is goed.
De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing.
Bouwjaar 1957.
Woonoppervlakte ca. 80 m².
De inhoud van het appartement is ca. 270 m³.
Model NVM-koopakte van toepassing.

NABIJ
Winkels aan het De Savornin Lohmanplein, Fahrenheitstraat, Goudsbloemlaan en op fietsafstand van Haagse binnenstad en de Frederik Hendriklaan.
Badplaats Kijkduin, sportfaciliteiten, Bosjes van Poot, Bosjes van Pex en op steenworp afstand van duinen, strand en zee!!
Openbaar vervoer (bus 24), uitvalswegen via Westlandroute en de Hubertustunnel.
Nabij International School of The Hague, European School of The Hague, basisscholen en diverse sportfaciliteiten zoals tennis, voetbal, hockey, honk-/softbal, paardrijden en handbal.


KADASTRALE INFORMATIE
Gemeente : ’s-Gravenhage
Sectie : AV
Nummer : 2817
Appartementsindex : -20

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen,afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

**********************************************************************************
On the 4th floor, very bright 4-room apartment (approx. 80 m²) with nice views over greenery, 2 bedrooms, 2 sunny balconies and bicycle storage in the basement.
Ready to move in!

Within walking distance of Goudsbloemlaan, dunes, beach and sea, sport facilities, Bosjes van Pex and public transport.

LAY-OUT:
Closed porch with mailboxes and doorbells, through stairwell or elevator entrance on the fourth floor.

Spacious central hall, toilet with hand basin, modern kitchen approx. 3.45 x 1.85 with built-in fridge / freezer, oven, ceramic hob, extractor hood, dishwasher and door to sunny balcony.
Bedroom approx. 3.50 x 2.05 with cupboard and access to balcony with morning sun.
2nd bedroom approx. 3.95 x 3.30 with wall cabinet and also access to the balcony.
White tiled bathroom approx. 1.80 x 1.70 with washbasin, shower and connection for washing machine.
Bright living room approx. 3.75 x 3.80 and 4.70 x 3.60 with wood fireplace, built in cupboard and doors to sunny balcony facing southwest with beautiful views.

Large bicycle storage in the basement.

SPECIAL FEATURES
Situated on lease-hold land, perpetually renewed through obligatory contract. The rent charge per May 16th, 2019 is € 308,38 per year, based on a land value of € 19.274,-- and a rent rate of 1,6%. Review rent rates by 1 July 2024.
Acceptance in agreement.
Sewerage charges 2019 € 144,10 per year.
5/208th share in the community.
Active Owners Association, contribution € 345,16 each month.
Central heating system block heating.
Hot water supply by central facility.
The condition of the bathroom and the kitchen is good.
The condition of the interior and exterior is good.
The lead-/asbestos and age clauses will be applied.
Built in 1957.
Living surface approx. 80 m².
The volume of the apartment approx. 270 m³.
NVM model deed applicable.

NEAR
Shops at the Savornin Lohmanlaan, Fahrenheitstraat, Goudsbloemlaan and cycling distance of downtown and the Hague and Frederik Hendriklaan.
Kijkduin, sports facilities, “Bosjes van Poot”, “Bosjes van Pex” and steps away from the dunes, beach and sea !!
Public transport (bus 24), main roads through Westland Road and Hubertustunnel.
Near International School of The Hague, European School of The Hague, schools and various sports facilities including tennis, football, hockey, baseball / softball, horseback riding and handball.

The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.

Locatie

[ { "address": "Ranonkelstraat 335", "zipCode": "2565 BG", "city": "Den Haag", "lat": 52.0760879, "lng": 4.2523958, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 238.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat, Appartement
Woonlaag
4
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
80m²
Inhoud
270m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Lift

Energie

Warm water
Centrale voorziening
Verwarming
Blokverwarming

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon
Ja
Schuur
Inpandig

Plattegronden

Afspraak of contact

Wilt u meer weten over deze woning of een bezichtiging plannen? Bel of mail ons of vul het formulier in.


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Heeft u een vraag?
Bel ons (070) 365 00 00
of mail info@joostvanvliet.nl