Ranonkelstraat 219, Den Haag

Ranonkelstraat 219 vraagprijs  € 239.000 k.k.


Ranonkelstraat 219, Bloemenbuurt

Prachtig gelegen 5-kamer hoekappartement op de 2e verdieping met 3 ruime slaapkamers, 3 zonnige balkons en een geweldig uitzicht op groen, waaronder het Stokroosveld en aan de rand van de Bloemenbuurt nabij het strand, Bosjes van Pex en openbare voorzieningen. Berging in de onderbouw.

INDELING
Gesloten entree met brievenbussen- en bellentableau, hal met lift en trappenhuis naar de 2e verdieping.

Entree appartement, ruime hal ca. 5.36 x 2.58, ruime lichte woon-/eetkamer ca. 7.18 x 5.20 deels 3.74 met schuifpui naar zonnig balkon ca. 6.84 x 1.50 deels 0.98 gelegen op het zuidwesten met elektrisch zonnescherm.
Nette keuken ca. 3.95 x 1.87 met diverse inbouwapparatuur, zoals 4-pits gasfornuis met oven, koelkast met vriezer (3 laden) en afzuigkap.
Voorslaapkamer ca. 3.74 x 2.92 met schuifpui naar balkon, achterslaapkamer ca. 3.95 x 2.07 met deur naar 2e balkon ca. 3.00 x 0.99 met balkonkast, 2e achterslaapkamer ca. 4.65 x 3.25 met deur naar klein balkon.
Badkamer ca. 1.71 x 1.43 met inloopdouche, wastafel en opstelplaats voor de wasmachine. Separaat toilet met mechanische ventilatie.

BIJZONDERHEDEN
Gelegen op erfpachtgrond, eindigende per 31 december 2027. De canon bedraagt € 86,40 per jaar.
Aanvaarding in overleg.
Rioolheffing 2017 € 137,05 per jaar.
Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 304,50 per maand inclusief € 85,-- per maand voorschot stookkosten.
6/208ste aandeel in de gemeenschap.
Elektra 4 groepen met aardlekschakelaar.
Verwarming middels blokverwarming.
Warmwatervoorziening middels centrale voorziening.
De onderhoudssituatie van het sanitair en keuken is goed.
De onderhoudssituatie binnen en buiten is goed
Het gehele appartement is voorzien van kunststof en aluminium kozijnen met dubbel glas.
Verkoper heeft de woning nooit zelf feitelijk gebruikt.
De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing.
Bouwjaar ca. 1957.
Woonoppervlakte ca. 94 m².
De inhoud van het appartement is ca. 314 m³.
Model NVM-koopakte van toepassing.

NABIJ
Nabij International en European School of The Hague, basisscholen en diverse sportfaciliteiten zoals tennis, voetbal, hockey, handbal en manege.
Winkels aan de Fahrenheitstraat, Goudsbloemlaan en Thomsonlaan.
Badplaats Kijkduin, Bosjes van Poot, Bosjes van Pex en de duinen, het strand en zee!
Openbaar vervoer, (RandstadRail lijn 3, bus 24).

KADASTRALE INFORMATIE
Gemeente : ’s-Gravenhage
Sectie : AV
Nummer : 2809
Appartementsindex : -35

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen,afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

###############################

Beautifully located 5-room corner apartment on the 2nd floor with 3 spacious bedrooms, 3 sunny balconies and fantastic view over greenery, including the Stokroosveld and near the Bloemenbuurt, the beach, Bosjes van Pex and public facilities. Storage in the basement.

LAY-OUT
Closed entrance with mailboxes and doorbells, hall with elevator and stairs to the 2nd floor.

Entrance apartment, spacious hall approx. 5.36 x 2.58, spacious bright living / dining room approx. 7.18 x 5.20 partly 3.74 with sliding doors to sunny balcony approx. 6.84 x 1.50 partly 0.98 facing southwest with electric sunshade.
Neat kitchen approx. 3.95 x 1.87 with various appliances such as 4-burner gas stove with oven, refrigerator with freezer (3 drawers) and extractor hood.
Bedroom approx. 3.74 x 2.92 with sliding doors to balcony, bedroom in the back approx. 3.95 x 2.07 with door to 2nd balcony approx. 3.00 x 0.99 with balcony cupboard, 2nd bedroom in the back approx. 4.65 x 3.25 with door to small balcony.
Bathroom approx. 1.71 x 1.43 with walk-in shower, washbasin and connection for the washing machine. Separate toilet with mechanical ventilation.

SPECIAL FEATURES
Situated on lease-hold land, ending at December 31st, 2027. The rent charge is
€ 86.40 per year.
Acceptance in agreement.
Sewerage charges 2017 € 137,05 per year.
Active Owners Association, contribution € 304.50,-- each month including € 85.00 per month advance payment heating costs.
6/208th share in the community.
Electricity 4 groups with circuit breaker.
Heating by central heating system.
Hot water supply by central heating facility.
The condition of the bathroom and the kitchen is good.
The condition of the interior and exterior is good.
The apartment has synthetic and aluminum window frames with double glazing.
Seller has the house itself never actually used.
The lead-/asbestos and age clauses will be applied.
Built in approx. 1957.
Living surface approx. 94 m².
The volume of the apartment approx. 314 m³.
NVM model deed applicable.

NEAR
Close to International- and European school of The Hague, various schools and sport facilities such as tennis, soccer, hockey and handball.
Shops at the Fahrenheitstraat, Goudsbloemlaan and Thomsonlaan.
Boulevard of Kijkduin, Bosjes van Poot, Bosjes van Pex and dunes, beach and sea!
Public transport (RandstadRail Line 3, Bus 24).

The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.

Locatie

[ { "address": "Ranonkelstraat 219", "zipCode": "2565 BD", "city": "Den Haag", "lat": 52.0763187, "lng": 4.2530318, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 239.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag
2
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
94m²
Inhoud
314m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Buitenzonwering, TV-Kabel, Schuifpui, Lift

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
Centrale voorziening
Verwarming
Blokverwarming

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Beschutte ligging
Balkon
Ja
Schuur
Inpandig

Plattegronden

Afspraak of contact

Wilt u meer weten over deze woning of een bezichtiging plannen? Bel of mail ons of vul het formulier in.


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Heeft u een vraag?
Bel ons (070) 365 00 00
of mail info@joostvanvliet.nl

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Valkenboskade 247
2563 HC Den Haag
€ 285.000 k.k.
112m² 5 kamers