Ranonkelstraat 21, Den Haag

Ranonkelstraat 21 vraagprijs  € 165.000 k.k.


In het 1e complex van de Ranonkelstraat, op de 4e verdieping gelegen, 4-kamer appartement met 2 slaapkamers, 2 zonnige balkons, berging in de onderbouw en een schitterend uitzicht over de Vogelwijk en het Segbroekplantsoen.
Het appartement dient inwendig gemoderniseerd te worden.

INDELING
Gesloten portiek met videofoonsysteem en lift of trap naar de 4e verdieping.

Entree appartement, hal, diepe meterkast, toilet met fontein, fraaie woon-/eetkamer ca. 7.25 x 4.71 gedeeltelijk 3.66 met 2 vaste kasten en 2 deuren naar balkon ca. 3.70 x 1.08 gelegen op het noordoosten met prachtig uitzicht over de Vogelwijk en het Segbroekplantsoen. Tussengelegen badkamer ca. 1.85 x 1.69 met douche en wastafel. Lichte slaapkamer ca. 4.48 x 3.35 met diepe vaste kast, toegang tot de badkamer en deur naar zonnig balkon ca. 7.04 x 1.00 gedeeltelijk 0.77 gelegen op het zuidwesten met zonneschermen en balkonkast, 2e lichte slaapkamer ca. 3.95 x 2.05 en eenvoudige keuken ca. 3.44 x 1.90 beide met toegang tot het balkon.

Berging ca. 2.93 x 2.19 gedeeltelijk 2.02 in de onderbouw.

BIJZONDERHEDEN
Gelegen op erfpachtgrond, eindigende per 31 december 2027. De canon bedraagt € 79,18 per jaar.
Aanvaarding in overleg.
Rioolheffing 2017 € 137,05 per jaar.
5/28ste aandeel in de gemeenschap.
Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 255,-- per maand inclusief voorschot stookkosten ad. € 110,--.
Elektra 2 groepen zonder aardlekschakelaar.
Verwarming middels blokverwarming.
Warmwatervoorziening middels centrale voorziening.
Zonnepanelen op het dak.
De onderhoudssituatie van het sanitair en keuken is redelijk/goed.
De onderhoudssituatie binnen is redelijk/goed en buiten goed.
Het gehele appartement is voorzien van houten kozijnen met enkel glas.
Verkoper heeft de woning nooit zelf feitelijk gebruikt.
De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing.
Bouwjaar ca. 1957.
Woonoppervlakte ca. 80 m².
De inhoud van het appartement is ca. 261 m³.
Model NVM-koopakte van toepassing.

NABIJ
Winkels aan het De Savornin Lohmanplein, Fahrenheitstraat, Goudsbloemlaan en op fietsafstand van Haagse binnenstad en de Frederik Hendriklaan.
Badplaats Kijkduin, sportfaciliteiten, Bosjes van Poot, Bosjes van Pex en op steenworp afstand van duinen, strand en zee!!
Openbaar vervoer (bus 24), uitvalswegen via Westlandroute en de Hubertustunnel.
Nabij International School of The Hague, European School of The Hague, basisscholen en diverse sportfaciliteiten zoals tennis, voetbal, hockey, honk-/softbal, paardrijden en handbal.

KADASTRALE INFORMATIE
Gemeente : ’s-Gravenhage
Sectie : AV
Nummer : 2810
Appartementsindex : -23

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen,afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

***********************************************************************************
In the 1st complex of the Ranonkelstraat, on the 4th floor, 4-room apartment with 2 bedrooms, 2 sunny balconies, storage and a magnificent view over the Vogelwijk and Segbroekplantsoen. The apartment needs to be modernized internally.

LAY-OUT
Closed porch with videophone system and lift or staircase to the 4th floor.

Entrance apartment, hall, meter cupboard, toilet with hand basin, nice living / dining room approx. 7.25 x 4.71 partly 3.66 with 2 fixed cupboards and 2 doors to balcony approx. 3.70 x 1.08 facing north-east with beautiful view over the Vogelwijk and Segbroekplantsoen. Intermediate bathroom approx. 1.85 x 1.69 with shower and wash basin. Light bedroom approx. 4.48 x 3.35 with large cupboard, access to bathroom and door to sunny balcony approx. 7.04 x 1.00 partially 0.77 facing south-west with sunshades and balcony cupboard, 2nd bright bedroom approx. 3.95 x 2.05 and simple kitchen approx. 3.44 x 1.90 both with access to the balcony.

Storage approx. 2.93 x 2.19 partially 2.02 in the substructure.

SPECIAL FEATURES
Situated on lease-hold land, ending at 31 December 2027. The rent charge is € 79,18 per year.
Acceptance in agreement.
Sewerage charges 2017 € 137,05 per year.
5/28th share in the community.
Active Owners Association, contribution € 255,-- each month inclusive € 110,-- advanced payment heating costs.
Electricity 2 groups.
Heating by central facility heating.
Hot water through central facility.
Solar panels on roof.
The condition of the bathroom and the kitchen is reasonable/good.
The condition of the interior is reasonable/good and the exterior good.
The apartment has wooden window frames with single glazing.
Seller has the house itself never actually used.
The lead-/asbestos and age clauses will be applied.
Built in approx. 1957.
Living surface approx. 80 m².
The volume of the apartment approx. 261 m³.
NVM model deed applicable.

NEAR
Shops at the Savornin Lohmanlaan, Fahrenheitstraat, Goudsbloemlaan and cycling distance of downtown and the Hague and Frederik Hendriklaan.
Kijkduin, sports facilities, “Bosjes van Poot”, “Bosjes van Pex” and steps away from the dunes, beach and sea !!
Public transport (bus 24), main roads through Westland Road and Hubertustunnel.
Near International School of The Hague, European School of The Hague, schools and various sports facilities including tennis, football, hockey, baseball / softball, horseback riding and handball.

The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can’t completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.

Locatie

[ { "address": "Ranonkelstraat 21", "zipCode": "2565 BA", "city": "Den Haag", "lat": 52.0768156, "lng": 4.25423, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 165.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag
4
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
80m²
Inhoud
261m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Buitenzonwering, TV-Kabel, Lift, Zonnecollectoren

Energie

Warm water
Centrale voorziening
Verwarming
Blokverwarming

Buitenruimte

Ligging
Aan park, In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Schuur
Inpandig

Plattegronden

Afspraak of contact

Wilt u meer weten over deze woning of een bezichtiging plannen? Bel of mail ons of vul het formulier in.


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Heeft u een vraag?
Bel ons (070) 365 00 00
of mail info@joostvanvliet.nl

Vergelijkbare woningen

Verkocht onder voorbehoud
Heliotrooplaan 354 B
2555 MK Den Haag
€ 168.000 k.k.
70m² 4 kamers
Cees Laseurlaan 1095 + 1249
2597 GL Den Haag
€ 190.000 k.k.
97m² 3 kamers
Verkocht
Louis Davidsstraat 711
2551 EV Den Haag
€ 192.000 k.k.
97m² 4 kamers
Verkocht
Landrestraat 173
2551 AE Den Haag
€ 180.000 k.k.
82m² 3 kamers