Ranonkelstraat 195, Den Haag

Ranonkelstraat 195 vraagprijs  € 199.500 k.k.


Ranonkelstraat 195, Bloemenbuurt

Schitterend gesitueerd 4-kamer TOP hoekappartement op de 6e woonlaag aan de kant van de Sportlaan met 2 slaapkamers, 3 balkons en berging in de onderbouw. Fantastisch vrij en weids uitzicht aan drie zijden over veel groen richting Vogelwijk en de duinen.

INDELING
Afgesloten hoofdentree met videofoonsysteem en lift naar de 6e woonlaag.

Entree appartement, centrale hal, garderobe-/meterkast, net geheel betegeld toilet met fontein.
Sfeervolle lichte woon-/eetkamer ca. 7.18 x 4.69 deels 3.74 met veel lichtinval en schuifpui naar zonnige balkon ca. 3.75 x 1.50 gelegen op het zuidwesten met zonnescherm en fantastisch uitzicht over de Vogelwijk en de duinen.
Nette keuken ca. 3.45 x 1.75 met keramische kookplaat, afzuigkap, oven-/magnetron combinatie, vaatwasser, koel-/vrieskast (3 laden), veel kastruimte en deur naar het achtergelegen balkon ca. 3.23 x 1.09 met balkonkast.
Tussengelegen slaapkamer ca. 3.45 x 2.07 met deur naar het achtergelegen balkon.
Ruime achterslaapkamer ca. 3.96 x 3.24 met deur naar klein balkon.
Moderne badkamer ca. 1.74 x 1.40 met douchecabine, wastafelmeubel en designradiator.

Separate berging in de onderbouw ca. 2.96 x 2.25.

BIJZONDERHEDEN
Gelegen op erfpachtgrond, eindigende per 31 december 2027. De canon bedraagt € 71,42 per jaar.
Aanvaarding in overleg.
Rioolheffing 2018 € 139,55 per jaar.
5/208ste aandeel in de gemeenschap.
Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 225,21 per maand.
Elektra 4 groepen met aardlekschakelaar.
Verwarming middels blokverwarming.
Warmwatervoorziening middels centrale voorziening.
De onderhoudssituatie van het en de keuken is goed.
De onderhoudssituatie zowel binnen als buiten is goed.
Het gehele appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing.
Bouwjaar ca. 1957
Woonoppervlakte ca. 80 m².
De inhoud van het appartement is ca. 237 m³.
Model NVM-koopakte van toepassing.

NABIJ
Winkels aan het De Savornin Lohmanplein, Fahrenheitstraat, Goudsbloemlaan, Vlierboom- en Appelstraat, Frederik Hendriklaan.

Bosjes van Pex, duinen, strand en zee en Badplaats Kijkduin.
Openbaar vervoer, (RandstadRail lijn 3, bus 21 en 24), uitvalswegen via Hubertustunnel en Westlandroute.

Nabij International School of The Hague, European School of The Hague, basisscholen en diverse sportfaciliteiten zoals tennis, voetbal, hockey, honk-/softbal, paardrijden en handbal.

KADASTRALE INFORMATIE
Gemeente : ’s-Gravenhage
Sectie : AV
Nummer : 2818
Appartementsindex : A6

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen,afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

##########################################################################

Beautifully situated 4-room TOP corner apartment on the 6th floor on the side of the Sportlaan with 2 bedrooms, 3 balconies and storage in the basement. Fantastic free and wide view on three sides over a lot of green towards Vogelwijk and the dunes.

LAY-OUT
Closed main entrance with videophone system and elevator to the 6th floor.

Entrance apartment, central hall, cloakroom / meter cupboard, fully tiled toilet with handbasin.
Cozy bright living / dining room approx. 7.18 x 4.69 partly 3.74 with lots of light and sliding doors to sunny balcony approx. 3.75 x 1.50 facing southwest with sun screen and fantastic views over the Vogelwijk and the dunes.
Neat kitchen approx. 3.45 x 1.75 with ceramic hob, extractor hood, oven / microwave combination, dishwasher, fridge / freezer (3 drawers), plenty of storage space and door to balcony approx. 3.23 x 1.09 with balcony cupboard.
Intermediate bedroom at the back approx. 3.45 x 2.07 with door to the balcony.
Spacious bedroom at the back approx. 3.96 x 3.24 with door to small balcony.
Modern bathroom approx. 1.74 x 1.40 with shower cabin, washbasin and design radiator.

Separate storage in the basement approx. 2.96 x 2.25.

SPECIAL FEATURES
Situated on lease-hold land, ending at 31 December 2027. The rent charge is € 71,42 per year.
Acceptance in agreement.
Sewerage charges 2018 € 139,55 per year.
5/208th share in the community.
Active Owners Association, contribution € 225,21 each month.
Electricity 4 groups with circuit breaker.
Heating by block heating.
Hot water supply through central facility.
The condition of the bathroom and the kitchen is good.
The condition of the interior and the exterior good.
The apartment has synthetic window frames with double glazing.
The lead-/asbestos and age clauses will be applied.
Built in approx. 1957.
Living surface approx. 80 m².
The volume of the apartment approx. 237 m³.
NVM model deed applicable.

NEAR
Shops at the De Savornin Lohmanplein, Mezenlaan, Fahrenheitstraat, Goudsbloemlaan, Weimarstraat, Vlierboom-, Appelstraat and Frederik Hendriklaan.

Bosjes van Poot, Bosjes van Pex, dunes, beach and sea and Boulevard of Kijkduin.
Public transport (RandstadRail Line 3, Bus 23 and 24) and main roads through Westland Road and Hubertustunnel.

Close to International School of The Hague, European School of The Hague, various schools and sport facilities such as tennis, soccer, hockey, horseback riding and handball.

The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.

Locatie

[ { "address": "Ranonkelstraat 195", "zipCode": "2565 BD", "city": "Den Haag", "lat": 52.0765854, "lng": 4.2536523, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 199.500 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat, Appartement
Woonlaag
6
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
80m²
Inhoud
237m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Buitenzonwering, TV-Kabel, Lift

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
Centrale voorziening
Verwarming
Blokverwarming

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, Aan park, Vrij uitzicht, In bosrijke omgeving
Balkon
Ja
Schuur
Inpandig

Plattegronden

Afspraak of contact

Wilt u meer weten over deze woning of een bezichtiging plannen? Bel of mail ons of vul het formulier in.


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Heeft u een vraag?
Bel ons (070) 365 00 00
of mail info@joostvanvliet.nl

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Heliotrooplaan 354 B
2555 MK Den Haag
€ 168.000 k.k.
70m² 4 kamers
Verkocht
Thorbeckelaan 719
2564 CJ Den Haag
€ 190.000 k.k.
83m² 4 kamers
Verkocht
Sportlaan 554
2566 MG Den Haag
€ 180.000 k.k.
89m² 4 kamers
Verkocht onder voorbehoud
De Savornin Lohmanlaan 90
2566 AR Den Haag
€ 199.000 k.k.
84m² 3 kamers