Populierstraat 107, Den Haag

Populierstraat 107 vraagprijs  € 315.000 k.k.


Populierstraat 107, Bomenbuurt

Volledig gerenoveerd sfeervol, goed geïsoleerd en ruim vierkamer appartement met ruime achtertuin gelegen tussen de Hanenburglaan en Wilgstraat.

INDELING
Entree, vestibule met tochtdeur voorzien van roedeverdeling, ruime gang, inloopkast, vaste kast met aansluiting voor de wasmachine, lichte voorslaapkamer ca. 3.30 x 3.04 met vast kast, ruime moderne badkamer ca. 3.02 x 2.48 met ligbad, badkamermeubel en inloop (stort) douche, ruim toilet met fontein, ruime achterslaapkamer ca. 4.12 deels 3.35 x 3.84 met vaste kast en openslaande deuren naar de achtertuin ca. 13.80 x 6.60 deels 5.10 deels 3.75 voorzien van 2 terrassen met ochtend en avondzon, stenen berging met elektra.

Vanuit de gang openslaande deuren met roedeverdeling naar sfeervolle woonkamer ca. 12.51 x 3.46 deels 2.57 met wit hoogglans keukenblok met zwart natuurstenen aanrechtblad voorzien van spoelbak, vaatwasser, 5-pits gasfornuis, koel- en vrieskast (3 laden) en openslaande deuren naar de achtertuin.

BIJZONDERHEDEN
Het appartement is gelegen op eigen grond.
Aanvaarding in overleg.
Rioolheffing 2017 € 137,05 per jaar.
2/9de aandeel in de gemeenschap.
Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 50,-- per maand.
Elektra 8 groepen met aardlekschakelaar.
Verwarming middels c.v.-combiketel, merk Intergas, bouwjaar 2016. Warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel.
De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is goed tot uitstekend.
De onderhoudssituatie binnen is goed tot uitstekend en buiten goed.
Het gehele appartement is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas.
Het appartement is voorzien van eiken houten vloerdelen.
De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing.
Bouwjaar ca. 1922.
Woonoppervlakte ca. 98 m².
De inhoud van het appartement is ca. 378 m³.
Het appartement is bouwkundig gekeurd.
Model NVM-koopakte van toepassing.

NABIJ
Nabij vele winkelstraten zoals: Fahrenheitstraat, Thomsonlaan, Goudsbloemlaan, Weimarstraat, Reinkenstraat en Frederik Hendriklaan.
Sportfaciliteiten, zoals tennis, voetbal, conditietraining, hockey, paardrijden en handbal
Segbroekpark, Bosjes van Poot, Bosjes van Pex, duinen, strand en zee!!
Openbaar vervoer ( RandstadRail lijn 3, tramlijn 11 en 12, bus 21 en 24), uitvalswegen via Hubertustunnel en A4/A12.
European School of The Hague, verschillende basisscholen en middelbare scholen.

KADASTRALE INFORMATIE
Gemeente : ’s-Gravenhage
Sectie : AN
Nummer : 5537
Appartementsindex : -1

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen,afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

##################################

Completely renovated cozy, well insulated and spacious four-room apartment with spacious back garden located between the Hanenburglaan and Wilgstraat.

LAY-OUT
Entrance, vestibule with draft door with panes, spacious hallway, walk-in closet, fixed cupboard with connection for the washing machine, bright bedroom approx. 3.30 x 3.04 with fixed cupboard, spacious modern bathroom approx. 3.02 x 2.48 with bath, bathroom furniture and walk-in (rain) shower, spacious toilet with hand basin, spacious bedroom at the back approx. 4.12 partly 3.35 x 3.84 with fixed cupboard and French doors to the back garden approx. 13.80 x 6.60 partly 5.10 partly 3.75 with 2 terraces with morning and evening sun, stone shed with electricity.

From the hallway French doors with panes to cozy living room approx. 12.51 x 3.46 partly 2.57 with white gloss kitchen unit with black stone worktop with sink, dishwasher, 5-burner gas stove, fridge and freezer (3 drawers) and French doors to the back garden .

SPECIAL FEATURES
The property is freehold.
Acceptance in agreement.
Sewerage charges 2017 € 137,05 per year.
2/9th share in the community.
Active Owners Association, contribution € 50,-- each month.
Electricity 8 groups with circuit breaker.
Central heating system, brand Intergas, built in 2016.
Hot water supply by central heating system.
The condition of the bathroom and the kitchen is good/excellent.
The condition of the interior is good/excellent and the exterior good.
The apartment has wooden window frames with double glazing.
The apartment has oak wooden flooring.
The lead-/asbestos and age clauses will be applied.
Built in approx. 1922.
Living surface approx. 98 m².
The volume of the apartment approx. 378 m³.
Technical survey available.
NVM model deed applicable.

NEAR
Near many shopping areas as: Fahrenheitstraat, Thomsonlaan, Goudsbloemlaan, Weimarstraat, Reinkestraat and Frederik Hendriklaan.
Sports facilities including tennis, football, fitness, hockey, horseback riding and handball.
Segbroekpark, Bosjes van Poot, Bosjes van Pex and dunes, beach and sea !!
Public transport (RandstadRail Line 3, tram 11 and 12, bus 21 and 24) main roads through Hubertustunnel and A4/A12.
European School of The Hague, primary schools and various schools.

The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.

Locatie

[ { "address": "Populierstraat 107", "zipCode": "2565 MK", "city": "Den Haag", "lat": 52.0803626, "lng": 4.2708012, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 315.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1922
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
98m²
Inhoud
378m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
1

Energie

Isolatie
Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas (2016, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Noordoost, 91m², 660×1380cm
Schuur
Vrijstaand steen

Plattegronden

Afspraak of contact

Wilt u meer weten over deze woning of een bezichtiging plannen? Bel of mail ons of vul het formulier in.


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Heeft u een vraag?
Bel ons (070) 365 00 00
of mail info@joostvanvliet.nl