Pippelingstraat 27, Den Haag

Pippelingstraat 27 vraagprijs  € 325.000 k.k.


Pippelingstraat 27, Vruchtenbuurt

Sfeervol wonen

Op een prachtige locatie in de Vruchtenbuurt gelegen, fraai 4-kamer parterre appartement, met diverse mooie authentieke details zoals ensuite deuren, prachtige glas in lood bovenlichten, paneeldeuren en lijstwerk plafonds.
Het appartement is geheel voorzien van houten vloeren, 2 lichte, ruime slaapkamers, moderne keuken en badkamer en een heerlijk, zonnige goed verzorgde voor- en achtertuin met stenen schuur.

Het appartement is zeer fijn gelegen met aan de voorzijde een vrij uitzicht richting de Citroenstraat, op loop-/fietsafstand van winkels, openbaar vervoer, strand, zee en duinen, Bosjes van Pex en Landgoed Meer en Bos.

INDELING
Via verzorgde voortuin naar entree van de woning met vestibule met originele wandtegels en granieten vloer, tochtdeur naar L-vormige gang, vaste kast met wasmachineaansluiting, garderobe/meterkast.

Toegang via 2 enkele deuren naar sfeervolle kamer en suite ca. 5.55 x 3.48 (deels 3.18 in het zitgedeelte) en 5.51 x 3.17 (deels 2.76 in het eetkamer gedeelte) met originele schuifseparatie voorzien van glas-in-lood en 4 vaste kasten met aan de voorzijde een fraaie erker met glas-in-lood bovenlichten.
Via openslaande deuren naar de mooie zonnige achtertuin ca. 11.02 x 7.90 met heerlijke middag en avondzon (noordwesten) en voorzien van een stenen schuur met luifel.

Moderne keuken ca. 3.72 x 1.78 met zeer veel kastruimte, betonnen aanrechtblad en diverse solide inbouwapparatuur, zoals 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer met 3 laden, vaatwasser, design radiator en via deur toegang naar de achtertuin.

Ruime achterslaapkamer ca. 3.72 x 2.42 met dubbele deuren naar de achtertuin.
Moderne luxe badkamer ca. 2.80 deels1.76 x 1.91 met inloopdouche, wastafelmeubel, toilet, design radiator, elektrische heater en mechanische ventilatie. Ruime voorslaapkamer ca. 4.54 x 2.85 met vaste kastenwand.

BIJZONDERHEDEN
Het appartement is gelegen op eigen grond.
Aanvaarding in overleg.
Rioolheffing 2019 € 144,10 per jaar.
Onroerend zaakbelasting 2018 € 146,26 per jaar.
1/3e aandeel in de gemeenschap.
Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 55,-- per maand.
Elektra 8 groepen met aardlekschakelaar.
Verwarming middels c.v.-combiketel, merk Remeha, bouwjaar 2008. Warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel.
De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is goed.
De onderhoudssituatie binnen en buiten is goed.
Het appartement is aan de voorzijde voorzien van houten kozijnen met enkel glas en aan de achterzijde voorzien van houten kozijnen met dubbel glas.
De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing.
Bouwjaar 1933.
Woonoppervlakte ca. 90 m².
De inhoud van het appartement is ca. 342 m³.
Model NVM-koopakte van toepassing.

NABIJ
Winkels aan het De Savornin Lohmanplein, Vlierboom- en Appelstraat en Alphons Diepenbrockhof.
Strand, zee en duinen, Bosjes van Pex, Landgoed Meer en Bos en Badplaats Kijkduin.
Openbaar vervoer, (RandstadRail lijn 3) uitvalswegen via Westlandroute en Hubertustunnel.
Nabij International School of The Hague, European School of The Hague, basisscholen en diverse sportfaciliteiten zoals tennis, voetbal, hockey, honk-/softbal, paardrijden en handbal.

KADASTRALE INFORMATIE
Gemeente : Loosduinen
Sectie : I
Nummer : 6715
Appartementsindex : -1

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen,afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

*****************************************************************************************

Atmospheric living

On a beautiful location in the Vruchtenbuurt, beautiful 4-room ground floor apartment, with several beautiful authentic details such as ensuite doors, beautiful stained glass skylights, panel doors and moldings ceilings.
The apartment is fully equipped with wooden floors, 2 bright, spacious bedrooms, modern kitchen and bathroom and a lovely, sunny well taken cared front and back garden with stone shed.

The apartment is on a very nice location with an unobstructed view towards the Citroenstraat, within walking-/cycling distance of shops, public transport, beach, sea and dunes, Bosjes van Pex and Landgoed Meer en Bos.

LAY-OUT
Through well-kept front garden to entrance of the house with vestibule with original wall tiles and granite floor, draft door to L-shaped hallway, built-in cupboard with washing machine connection, cloakroom/meter cupboard.

Access via 2 single doors to cozy room en suite approx. 5.55 x 3.48 (partly 3.18 in living area) and 5.51 x 3.17 (partly 2.76 in dining room area) with original sliding doors with stained glass and 4 built-in cupboards and at the front a beautiful bay window with stained glass top lights.
Through sliding doors acces to the beautiful sunny back garden approx. 11.02 x 7.90 with lovely afternoon and evening sun (northwest) and equipped with a stone shed with awning.

Modern kitchen approx. 3.72 x 1.78 with lots of cupboard space, concrete worktop and various solid built-in appliances, such as 4-burner gas cooker, extractor hood, oven, fridge, freezer with 3 drawers, dishwasher, design radiator and door access to the back garden.

Spacious back bedroom approx. 3.72 x 2.42 with double doors to the back garden.
Modern luxury bathroom approx. 2.80 partly 1.76 x 1.91 with walk-in shower, washbasin, toilet, design radiator, electric heater and mechanical ventilation. Spacious front bedroom approx 4.54 x 2.85 with built-in cabinet wall.

SPECIAL FEATURES
The property is freehold.
Acceptance in agreement.
Sewerage charges 2019 € 144,10 per year.
Real estate tax 2018 € 146,26 per year.
1/3rd share in the community.
Active Owners Association, contribution € 55,-- each month.
Electricity 8 groups with circuit breaker.
Central heating system, brand Remeha, built in 2008.
Hot water supply by central heating system.
The condition of the bathroom and the kitchen is good.
The condition of the interior and exterior is good.
The apartment has at the front wooden window frames with single glazing and at the back wooden window frames with double glazing.
The lead-/asbestos and age clauses will be applied.
Built in 1933.
Living surface approx. 90 m².
The volume of the apartment approx. 342 m³.
NVM model deed applicable.

NEAR
Shops at het De Savornin Lohmanplein, Vlierboom- en Appelstraat and Alphons Diepenbrockhof.
Beach, sea and dunes, Bosjes van Pex, Estate Meer en Bos and Boulevard of Kijkduin.
Public transport (RandstadRail Line 3) and main roads through Westland Road and Hubertustunnel.
Close to International School of The Hague, European School of The Hague, various schools and sport facilities such as tennis, soccer, hockey, horseback riding and handball.

The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.

Locatie

[ { "address": "Pippelingstraat 27", "zipCode": "2564 RC", "city": "Den Haag", "lat": 52.066303, "lng": 4.2574861, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
90m²
Inhoud
342m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
1

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Avanta (2008, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
87m², 790×1102cm
Schuur
Vrijstaand steen

Plattegronden

Afspraak of contact

Wilt u meer weten over deze woning of een bezichtiging plannen? Bel of mail ons of vul het formulier in.


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Heeft u een vraag?
Bel ons (070) 365 00 00
of mail info@joostvanvliet.nl

Vergelijkbare woningen

Verkocht onder voorbehoud
Eindstede 129
2543 BL Den Haag
€ 385.000 k.k.
142m² 5 kamers
Sportlaan 1112
2566 NJ Den Haag
€ 339.000 k.k.
104m² 5 kamers
Verkocht
Sportlaan 538
2566 MG Den Haag
€ 349.500 k.k.
89m² 4 kamers
Verkocht
Goudsbloemlaan 206
2565 CZ Den Haag
€ 385.000 k.k.
98m² 4 kamers