Pioenweg 25, Den Haag

Pioenweg 25 vraagprijs  € 3.550 p.m. ex.


Pioenweg 25, Bloemenbuurt

Prachtig gelegen tegenover natuurgebied “Wapendal”, royaal en licht 4-laagse woning (woonoppervlak ca. 241 m²) met 6 slaapkamers, 2 badkamers, oprit naar de inpandige garage en riante zonnige tuin.

Centraal gelegen nabij Bosjes van Pex, winkels aan de De Savornin Lohmanplein, Appelstraat en Goudsbloemlaan, openbaar vervoer, scholen o.a. International en European School of The Hague, diverse sportfaciliteiten en nabij duinen, strand en de zee!!

INDELING
Via voortuin naar verzorgde entree met luifel, vestibule, tochtseparatie met doordraaiende deuren voorzien van roedeverdeling, gang, modern toilet met vrijhangend reservoir en fontein.
Moderne keuken ca. 3.44 x 2.14 voorzien van rvs aanrechtblad, 1 ½ spoelbak, elektrische kookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en toegang naar het balkon ca. 5.87 x 1.12.

Sfeervolle ruime kamer ensuite ca. 5.00 x 4.00 en 4.98 x 4.00 met schuifseparatie voorzien van 4 vaste kasten, houten vloeren, open haard en schuifpui naar het balkon.

Vanuit de gang een vaste trap naar het souterrain.

SOUTERRAIN
Hal, meterkast, bergruimte ca. 3.00 x 2.70 met aansluiting voor wasmachine en droger, 2e bergruimte ca. 3.00 x 4.00, separaat modern toilet met vrijhangend reservoir en fontein.
Royale achterslaapkamer ca. 4.67 x 3.71 met dubbele deuren naar de prachtige tuin ca. 15.70 x 6.74 gelegen op het noordoosten grenzend aan de Hyacinthweg met oprit naar de inpandige garage/berging ca. 6.00 x 2.45.

1e VERDIEPING
Overloop, modern toilet met vrijhangend reservoir en fontein, ruime badkamer ca. 3.47 x 2.16 met ligbad, douchecabine, dubbele wastafel en vloerverwarming.
Royale achterslaapkamer ca. 4.98 x 4.00 met 2 vaste kasten, toegang naar de badkamer en dubbele deuren naar het balkon ca. 5.88 x 0.91.
Ruime voorslaapkamer ca. 5.00 x 4.00 met erker en vrij uitzicht over natuurgebied “Wapendal”, voorzijkamer ca. 3.00 x 2.16 (ook te bereiken via de voorslaapkamer).

2e VERDIEPING
Ruime overloop, royale achterslaapkamer ca. 4.02 x 4.61 met dakkapel en knieschotten annex 2e badkamer ca. 2.31 x 1.58 met douchecabine, wastafel en toilet. Voorslaapkamer ca. 5.20 x 3.35 met dakramen.

BIJZONDERHEDEN
Aanvaarding in overleg.
De huurprijs is exclusief gas/licht/water.
Huurperiode minimaal 1 jaar.
Huisdieren in overleg.
De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is goed.
De onderhoudssituatie binnen en buiten is goed.
De gehele woning is voorzien van dubbel glas.
Inpandige garage/berging ca. 6.00 x 2.45.
Bouwjaar 1927.
Woonoppervlakte ca. 241 m².
De inhoud van het appartement is ca. 909 m³.

NABIJ
Nabij winkels aan De Savornin Lohmanplein en Alphons Diepenbrockhof, International School of The Hague, sportfaciliteiten zoals tennis, voetbal, hockey en honkbal.
Op fietsafstand van tuincentrum, zwembad, Bosjes van Pex, strand, zee en duinen en Badplaats Kijkduin.
Op loopafstand van openbaar vervoer RandstadRail lijn 3 en bus 23 en in directe omgeving van uitvalswegen via Westlandroute.

KADASTRALE INFORMATIE:
Gemeente : ‘s-Gravenhage
Sectie : AV
Nummer : 670
Grootte : 2 are 9 centiare.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-makelaar in.
Uw NVM-makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-makelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

########################################

Beautifully situated opposite to nature reserve “Wapendal”, spacious and bright 4-layer house (living area approx. 241 m²) with 6 bedrooms, 2 bathrooms, driveway to the indoor garage and spacious sunny garden.

Centrally located near Bosjes van Pex, shops at the De Savornin Lohmanplein, Appelstraat and Goudsbloemlaan, public transport, schools including International and European School of The Hague, various sportsfacilities and near dunes, beach and the sea !!

LAYOUT
Via front garden to well-kept entrance with awning, vestibule, draft separation with swinging doors with rod distribution, hallway, modern toilet with hand basin.
Modern kitchen approx. 3.44 x 2.14 equipped with stainless steel worktop, 1 ½ sink, electric hob, extractor hood, oven, fridge/freezer, dishwasher and access to the balcony approx. 5.87 x 1.12.

Attractive spacious room ensuite approx. 5.00 x 4.00 and approx. 4.98 x 4.00 with sliding doors with 4 fixed cabinets, wooden floors, fireplace and sliding doors to the balcony.

From the hallway a fixed staircase to the souterrain.

SOUTERRAIN
Hall, meter cupboard, storage space approx. 3.00 x 2.70 with connection for the washing machine and dryer, 2nd storage space approx. 3.00 x 4.00, separate modern toilet with handbasin.
Spacious back bedroom approx. 4.67 x 3.71 with double doors to the beautiful garden approx. 15.70 x 6.74 facing northeast adjacent to the Hyacinthweg with driveway to the garage/storage approx. 6.00 x 2.45.

1st FLOOR
Landing, modern toilet with hand basin, spacious bathroom approx. 3.47 x 2.16 with bath, shower, double washbasin and floor heating.
Spacious back bedroom approx. 4.98 x 4.00 with 2 fixed cupboards, access to the bathroom and double doors to the balcony approx. 5.88 x 0.91.
Spacious front bedroom approx. 5.00 x 4.00 with bay window and unobstructed view over nature reserve “Wapendal”, side room approx. 3.00 x 2.16 (also accessible via the front bedroom).

2nd FLOOR
Spacious landing 5.20 x 2.80, spacious back bedroom approx. 4.02 x 4.61 with dormer window and storage space annex 2nd bathroom approx. 2.31 x 1.58 with shower, wash basin and toilet. Front bedroom approx. 5.20 x 3.35 with skylights and fixed cupboards.

SPECIAL FEATURES
Acceptance in agreement.
The rent is excluding gas/electricity/water.
Minimum rental period 1 year.
Pets are negotiable.
The maintenance situation of the bathroom and the kitchen is good.
The maintenance situation outside and inside is good.
The house has window frames with double glazing.
Indoor garage / storage room approx. 6.00 x 2.45.
Built in 1927.
Living area approx. 241 m².
The volume of the house is approx. 909 m³.

NEARBIJ:
Near shops at De Savornin Lohmanplein and Alphons Diepenbrockhof, International School of The Hague, sports facilities such as tennis, football, hockey and baseball.
Within cycling distance of garden center, swimming pool, Bosjes van Pex, beach, sea and dunes and seaside resort Kijkduin.
Within walking distance of public transport RandstadRail line 3 and bus 23 and in the immediate vicinity of main roads via Westland Route.

The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.

An estate agent will act for the customer that hired, make sure you use a NVM licensed estate agent, specialised in rent!
Find your real estate agent on nvm.nl or funda.nl!

Locatie

[ { "address": "Pioenweg 25", "zipCode": "2565 AZ", "city": "Den Haag", "lat": 52.0705064, "lng": 4.2496639, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 3.550 p.m. ex.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
240m²
Perceeloppervlakte
209m²
Overig oppervlakte
12m²
Inhoud
909m³

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
TV-Kabel

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit (2018, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
106m², 674×1570cm

Garage

Soort garage
Inpandig

Plattegronden

Afspraak of contact

Wilt u meer weten over deze woning of een bezichtiging plannen? Bel of mail ons of vul het formulier in.


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Heeft u een vraag?
Bel ons (070) 365 00 00
of mail info@joostvanvliet.nl