Pieter Meinersstraat 26, Den Haag

Pieter Meinersstraat 26 vraagprijs  € 315.000 k.k.


Pieter Meinersstraat 26, Benoordenhout

Op loopafstand van “Park Clingendael” en het “Haagse Bos”, een zeer goed onderhouden, sfeervol en licht 4-kamer appartement op de eerste verdieping met heerlijk ruim zonnig balkon op het zuidwesten.
Grote berging en rijwielberging in de onderbouw en zeer gezonde actieve Vereniging van Eigenaren.

Gunstig gelegen ten opzichte van winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen.

INDELING
Gesloten verzorgd entree met bellen- en brievenbussentableau, trappenhuis naar de 1e verdieping.

Entree appartement, riante hal, meterkast, modern toilet (Villeroy en Boch) met fontein.
Sfeervolle zonnige kamer en suite ca. 10.40 x 3.98 deels 3.38 met schuifdeurseparatie, 4 vaste kasten en bijgetrokken voorzijkamer ca. 3.16 x 3.16 met originele openslaande deuren.

Tevens toegang naar het zonnige balkon over de volle breedte ca. 7.03 x 1.11 deels 1.40 gelegen op het zuidwesten en twee balkonkasten waarvan één met opstelling voor wasmachine en droger.

Moderne keuken ca. 3.06 x 1.96 voorzien van vaste kast, 4-pits gasfornuis, ingebouwde afzuigkap, oven, vaatwasser, boiler, koel-/vriescombinatie, opstelplaats boiler en deur naar balkon.

Lichte achterslaapkamer ca. 4.12 x 3.00, deur naar balkon, moderne badkamer ca. 1.79 x 1.79 met douchecabine met regendouche (Grohe), wastafelmeubel, spiegelkast en designradiator.

Berging in de onderbouw ca. 5.93 x 2.80.

BIJZONDERHEDEN
Het appartement is gelegen op eigen grond.
Aanvaarding in overleg.
Rioolheffing 2020 € 148,85.
Onroerend zaakbelasting 2020 € 148,77.
75/1.809e aandeel in de gemeenschap.
Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 212,57 per maand exclusief voorschot stookkosten ad. € 83,34 per maand.
Elektra 5 groepen met aardlekschakelaar.
Verwarming middels blokverwarming.
Warmwatervoorziening middels gasboiler (huur).
De onderhoudssituatie van het sanitair is uitstekend tot goed en de keuken is goed.
De onderhoudssituatie binnen en buiten is goed tot uitstekend.
Het appartement is voorzien van kunststof en houten kozijnen met dubbel glas.
In het portiek is een traplift aanwezig.
Rijks beschermd stadsgezicht.
De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing.
Bouwjaar 1957.
Woonoppervlakte ca. 84 m².
De inhoud van het appartement is ca. 272 m³.
Model NVM-koopakte van toepassing.

NABIJ
Om de hoek van de winkels in de gezellige Van Hoytemastraat en Weissenbruchstraat, omgeven door veel groen zoals het bos van Landgoed Clingendael en het Haagse Bos. Op fietsafstand van de Haagse binnenstad, Boulevard van Scheveningen
Openbaar vervoer (bus 29, 23 en tramlijn 9), uitvalswegen via Utrechtse Baan en de N44.
Nabij diverse basis- en middelbare scholen en diverse sportfaciliteiten zoals tennis, voetbal, hockey, rugby en paardrijden.

KADASTRALE INFORMATIE
Gemeente : ’s-Gravenhage
Sectie : X
Nummer : 4781
Appartementsindex : -11

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen,afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

###################################

Within walking distance of "Park Clingendael" and the "Haagse Bos", a very well maintained, attractive and light 4-room apartment on the first floor with wonderfully spacious sunny balcony facing southwest.
Large storage and a large bicycle storage in the basement and very healthy active Owners Association.
Conveniently located to shops, public transport and main roads.

LAY-OUT
Closed well-kept entrance with bell and letter box tableau, staircase to the 1st floor.
Apartment entrance, spacious hall, meter cupboard, modern toilet (Villeroy en Boch) with hand basin.

Atmospheric, sunny living/dining room en suite approx. 10.40 x 3.98 partly 3.38 with sliding door separation, 4 fixed cupboards and side room approx. 3.16 x 3.16 with original French doors.
Also access to the sunny balcony over the full width approx. 7.03 x 1.11 partly 1.40 facing southwest and two balcony cupboards, one with cupboard with position of washing machine and dryer.

Modern kitchen approx. 3.06 x 1.96 with cupboard, 4-burner gas hob, built-in extractor hood, oven, dishwasher, boiler, fridge freezer, position of boiler and door to balcony.

Bright back bedroom approx. 4.12 x 3.00, door to balcony, modern bathroom approx. 1.79 x 1.79 with shower cabin with rain shower (Grohe), washbasin, mirror cabinet and design radiator.

Storage in the basement approx. 5.93 x 2.80.

SPECIAL FEATURES
The property is freehold.
Acceptance in agreement.
Sewerage charges 2020 € 148.85.
Real estate tax 2020 € 148.77.
75/1.809th share in the community.
Active Owners Association, contribution € 212,57 each month exclusive advanced payment heating costs € 83,34 per month.
Electricity 5 groups with circuit breaker.
Block heating.
Hot water supply by gas boiler (lease).
The condition of the bathroom is excellent to good and the kitchen is good.
The condition of the interior and exterior is good to excellent.
The apartment has wooden and synthetic window frames with double glazing.
Staircase present in the porch.
Listed as a nationally building within the meaning of the Heritage Act.
The lead-/asbestos and age clauses will be applied.
Built in 1957.
Living surface approx. 84 m².
The volume of the apartment approx. 272 m³.
Technical survey available.
NVM model deed applicable.

NEAR
Around the corner of the shops in the cosy Van Hoytemastraat and Weissenbruchstraat, surrounded with a lot of green like the forest of Estate Clingendael and the Haagse Bos. On cycling distance of the city centre and Scheveningen boulevard.
Public transport (buses 29, 23 and tram line 9), roads through Utrechtse Baan and the N44.
Near various primary and secondary schools and various sports facilities such as tennis, football, hockey, rugby and horse riding.

The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.

Locatie

[ { "address": "Pieter Meinersstraat 26", "zipCode": "2597 VL", "city": "Den Haag", "lat": 52.0941282, "lng": 4.3316149, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 315.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
84m²
Inhoud
272m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
TV-Kabel

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
Gasboiler huur
Verwarming
Blokverwarming

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon
Ja
Schuur
Inpandig

Garage

Plattegronden

Afspraak of contact

Wilt u meer weten over deze woning of een bezichtiging plannen? Bel of mail ons of vul het formulier in.


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Heeft u een vraag?
Bel ons (070) 365 00 00
of mail info@joostvanvliet.nl