Perziklaan 78, Den Haag

Perziklaan 78 vraagprijs  € 420.000 k.k.


Perziklaan 78, Vruchtenbuurt

Prachtige, in de gezellige Vruchtenbuurt gelegen, 5-kamer parterreappartement (ca. 106 m2) met 3 slaapkamers, moderne open keuken, luxe badkamer en riante zonnige achtertuin. Het appartement is gelegen in een kindvriendelijke straat, in 2016 geheel gerenoveerd en uitgebouwd.

In de directe omgeving van winkels aan de Vlierboom- en Appelstraat, openbaar vervoer (RandstadRail lijn 3, lijn 2, bus 21, uitvalswegen, (Internationale) scholen en diverse sportfaciliteiten.


INDELING
Entree van het appartement met vestibule voorzien van garderobe en originele wandtegels, tochtdeur met glas in lood, royale gang met vaste kast, lichte voorzijkamer ca. 3.58 x 2.17 met meterkast, moderne zwart betegelde badkamer met inloopdouche, wastafel, designradiator en opstelplaats voor wasmachine- en droger, separaat modern toilet met fontein.

Sfeervolle, lichte woonkamer ca. 10.42 x 2.87 voorzien van mooie houten parketvloer, erker aan de voorzijde, open woonkeuken ca. 3.30 x 2.00 met 4-pits gasfornuis, afzuigkap, inbouwoven, koel/vriescombinatie en vaatwasser. Mooie uitgebouwde eetkamer ca. 3.73 x 4.61 met twee lichtkoepels en openslaande deuren naar de fraaie riante achtertuin ca. 9.76 x 6.79 deels 2.38 gelegen op het zuidoosten met houten schuur voorzien van elektra.

Tussengelegen slaapkamer ca. 3.30 x 2.17 met openslaande deuren naar de ruime, lichte achterslaapkamer ca. 3.73 x 2.63 die tevens toegang geeft via openslaande deuren naar de achtertuin.


BIJZONDERHEDEN
Het appartement is gelegen op eigen grond.
Aanvaarding in overleg.
Rioolheffing 2020 € 148,85.
1/6e aandeel in de gemeenschap.
Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage wordt nog vastgesteld door de VvE.
Onderhoudsplan is opgemaakt, dient nog te worden goedgekeurd door de VvE.
Elektra 9 groepen met aardlekschakelaar.
Verwarming middels c.v.-combiketel, merk Remeha, bouwjaar 2015. Warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel.
De onderhoudssituatie van het sanitair goed/uitstekend en de keuken is goed.
De onderhoudssituatie binnen is uitstekend en buiten goed.
Het (gehele) appartement is voorzien van houten en aluminium kozijnen met dubbel glas.
De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing.
Bouwjaar 1929.
Woonoppervlakte ca. 106 m².
De inhoud van het appartement is ca. 382 m³.
Het appartement is bouwkundig gekeurd.
Model NVM-koopakte van toepassing.

NABIJ
Winkels aan de gezellige Vlierboom- en Appelstraat, De Savornin Lohmanplein, Alphons Diepenbrockhof, Fahrenheitstraat, Thomsonlaan, Goudsbloemlaan, Centrum.

Bosjes van Pex, duinen, strand en zee, Badplaats Kijkduin, restaurants en musea.
Openbaar vervoer, (RandstadRail lijn 3, tramlijn 2, bus 21), uitvalswegen via Hubertustunnel en Westlandroute.

Nabij Europese en/of International School of The Hague, basisscholen en diverse sportfaciliteiten zoals tennis, voetbal, hockey, honk-/softbal, paardrijden en handbal.

KADASTRALE INFORMATIE
Gemeente : ‘s-Gravenhage
Sectie : AV
Nummer : 2566
Appartementsindex : -3

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen,afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

***************************************************************

Beautiful, 5-room ground floor apartment (approx. 106 m2), located in the cosy Vruchtenbuurt, with 3 bedrooms, modern open kitchen, luxurious bathroom and spacious sunny backyard. The apartment is located in a child-friendly neighborhood, completely renovated and expanded in 2016.

In the immediate vicinity of shops on the Vlierboom and Appelstraat, public transport (RandstadRail line 3, line 2, bus 21, main roads, (International) schools and various sports facilities.


LAY-OUT
Entrance of the apartment with vestibule with wardrobe and original wall tiles, draft door with stained glass, spacious hallway with fixed cupboard, bright front room approx. 3.58 x 2.17 with meter cupboard, modern black tiled bathroom with walk-in shower, wash basin , design radiator and place for washing machine- and dryer, separate modern toilet with hand basin.

Atmospheric, bright living room approx. 10.42 x 2.87 with beautiful wooden parquet floor, bay window at the front, open living kitchen approx. 3.30 x 2.00 with 4-burner gas stove, extractor hood, built-in oven, fridge / freezer and dishwasher. Beautiful extended dining room approx. 3.73 x 4.61 with two skylights and French doors to the beautiful spacious back yard approx. 9.76 x 6.79 partly 2.38 located on the southeast with wooden shed with electricity.

Intermediate bedroom approx. 3.30 x 2.17 with French doors to the spacious, bright rear bedroom approx. 3.73 x 2.63 which also gives access through French doors to the backyard.



SPECIAL FEATURES
The property is freehold.
Acceptance in agreement.
Sewerage charges 2020 € 148,85.
1/6th share in the community.
Active Owners Association, contribution is still to be determined by the Owners Association.
Maintenance plan has been drawn up, but still has to be approved by the VvE.
Electricity 9 groups with circuit breaker.
Central heating system, brand Remeha, built in 2015.
Hot water supply by central heating system.
The condition of the bathroom is good/excellent and the kitchen is good.
The condition of the interior is excellent and the exterior good.
The apartment has wooden and aluminum window frames with double glazing.
The lead-/asbestos and age clauses will be applied.
Built in 1929.
Living surface approx. 106 m².
The volume of the apartment approx. 382 m³.
Technical survey available.
NVM model deed applicable.

NEAR
Shops at Vlierboom- en Appelstraat, De Savornin Lohmanplein, Alphons Diepenbrockhof, , Fahrenheitstraat, Thomsonlaan, Goudsbloemlaan and Center of The Hague.

Bosjes van Poot, Bosjes van Pex, dunes, beach and sea, Boulevard of Kijkduin, Harbor of Scheveningen, restaurants and museums.
Public transport (RandstadRail Line 3, Line 2 and bus 21) and main roads through Westland Road and Hubertustunnel.

Close to European- and International School of The Hague, various schools and sport facilities such as tennis, soccer, hockey, horseback riding and handball.

The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.

Locatie

[ { "address": "Perziklaan 78", "zipCode": "2564 TX", "city": "Den Haag", "lat": 52.0709011, "lng": 4.2607977, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 420.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
106m²
Inhoud
382m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Dakraam

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Tzerra (2015, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuidoost, 23m², 238×976cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Plattegronden

Afspraak of contact

Wilt u meer weten over deze woning of een bezichtiging plannen? Bel of mail ons of vul het formulier in.


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Heeft u een vraag?
Bel ons (070) 365 00 00
of mail info@joostvanvliet.nl

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Hoefbladlaan 29
2555 EA Den Haag
€ 445.000 k.k.
146m² 6 kamers
Verkocht
Pieter de Voisstraat 45
2551 JA Den Haag
€ 495.000 k.k.
162m² 5 kamers
Verkocht
Thorbeckelaan 186
2564 BV Den Haag
€ 386.000 k.k.
155m² 6 kamers
Verkocht
Aronskelkweg 114
2555 GP Den Haag
€ 368.000 k.k.
102m² 4 kamers