Perenstraat 200, Den Haag

Perenstraat 200 vraagprijs  € 285.000 k.k.


Perenstraat 200, Vruchtenbuurt

Sfeervol licht TOP-appartement met zonnig achterbalkon over de volle breedte gelegen op het zuidoosten. Het appartement is goed onderhouden en heeft een vrij uitzicht aan de voorzijde.

Gelegen in de gezellige Vruchtenbuurt met op loopafstand winkels aan de Vlierboom- en Appelstraat alsmede openbaar vervoer, scholen en diverse sportfaciliteiten.

INDELING
Via Haags portiek, entree naar 1e verdieping, hal met garderobe, meterkast en trap naar 2e verdieping.
Overloop met lichtkoepel, separaat geheel betegeld vrij hangend toilet en fontein, deur naar sfeervolle woon-/eetkamer ca. 11.50 x 3.33 met gas open haard en voorerker met vrij uitzicht.
Via de schuifpui toegang tot het zonnige achterbalkon ca. 7.30 x 0.90 gelegen op het zuidoosten met balkonkast, gelegen over de gehele breedte van het appartement.

Moderne keuken (2017) ca. 3.00 x 1.58 met wit hoogglans keukenblok voorzien van 4-pits gasfornuis, oven, design afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie (3 laden) en deur naar balkon, lichte achterslaapkamer ca. 4.10 x 2.36.

Net onderhouden, zwart wit betegelde badkamer ca. 2.37 x 2.11 met lichtkoepel voorzien van ligbad met douche, wastafel, designradiator, opstelplaats cv-ketel en aansluiting voor wasmachine. Ruime voorslaapkamer ca. 3.06 x 3.71 met vaste kastenwand.

BIJZONDERHEDEN
Het appartement is gelegen op eigen grond.
Aanvaarding in overleg.
Rioolheffing 2020 € 148,85.
Onroerend zaakbelasting 2020 € 118,46.
1/3e aandeel in de gemeenschap.
Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 95,-- per maand.
Elektra 7 groepen met aardlekschakelaar.
Verwarming middels c.v.-combiketel, merk Itho, bouwjaar 2015. Warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel.
De onderhoudssituatie van het sanitair is goed en de keuken is uitstekend tot goed.
De onderhoudssituatie binnen en buiten is goed.
Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen met houtnerf look (2018) aan de voorzijde en houten kozijnen aan de achterzijde met dubbel glas.
De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing.
Bouwjaar 1931.
Woonoppervlakte ca. 82 m².
De inhoud van het appartement is ca. 280 m³.
Model NVM-koopakte van toepassing.

NABIJ
In directe omgeving van winkels aan de Vlierboom-, Appelstraat , Abrikozenstraat en het winkelcentrum “De Savornin Lohmanplein”.
Openbaar vervoer (RandstadRail lijn 3, bus 21 en 23) en uitvalswegen via Westlandroute.
Badplaats Kijkduin, sportfaciliteiten en diverse scholen op steenworp afstand.

KADASTRALE INFORMATIE
Gemeente : Loosduinen
Sectie : I
Nummer : 6641
Appartementsindex : -3

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen,afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

##################################################

Lovely bright TOP apartment with sunny back balcony over the full width, facing southeast. The apartment is well maintained and has an unobstructed view in the front.

Located in the cozy Vruchtenbuurt with shops on the Vlierboom and Appelstraat within walking distance, as well as public transport, schools and various sports facilities.

LAYOUT
Via open porch, entrance to the 1st floor, hall with wardrobe, meter cupboard and stairs to the 2nd floor. Landing with skylight, separate fully tiled toilet with hand basin, door to attractive living / dining room approx. 11.50 x 3.33 with gas fireplace and front bay window with unobstructed view.
Through the sliding doors access to the sunny back balcony approx. 7.30 x 0.90 facing southeast with balcony cupboard, located over the entire width of the apartment.

Modern kitchen (2017) approx. 3.00 x 1.58 with white high-gloss kitchen unit with 4-burner gas stove, oven, design extractor hood, dishwasher, fridge freezer (3 drawers) and door to balcony, bright back bedroom approx. 4.10 x 2.36.

Well maintained, black and white tiled bathroom approx. 2.38 x 2.11 with skylight, bath with shower, wash basin, design radiator, central heating boiler and connection for washing machine. Spacious bedroom at the front approx. 3.06 x 3.71 with fixed cabinet wall.

SPECIAL FEATURES
The property is freehold.
Acceptance in agreement.
Sewage charges 2020 € 148.85.
Real estate tax 2020 € 118,46.
1/3rd share in the community.
Active Owners Association, contribution € 95.-- monthly.
Electricity 7 groups with circuit breaker.
Central heating system, brand Itho, model 2015.
Hot water supply by central heating system.
The condition of the bathroom is good and the kitchen is excellent to good.
The condition of the interior and the exterior is good.
The apartment has synthetic window frames with wood grain look (2018) at the front and wooden window frames at the back with double glazing.
The lead-/asbestos and age clauses will be applied.
Built in 1931.
Living surface approx. 82 m².
The volume of the apartment approx. 280 m³.
NVM model deed applicable.

NEAR
Close to shops at Vlierboomstraat and Appelstraat and shopping centre “De Savornin Lohmanplein”, public transport nearby and within cycling distance of sport facilities and beach, sea and dunes.

The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.

Locatie

[ { "address": "Perenstraat 200", "zipCode": "2564 SK", "city": "Den Haag", "lat": 52.0663426, "lng": 4.254116, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 285.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag
3
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
82m²
Inhoud
280m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
1

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard
Ketel
Itho (2015, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon
Ja

Garage

Plattegronden

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Wilt u meer weten over deze woning of een bezichtiging plannen? Bel of mail ons of vul het formulier in.


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Heeft u een vraag?
Bel ons (070) 365 00 00
of mail info@joostvanvliet.nl

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Leharstraat 78
2551 LH Den Haag
€ 298.000 k.k.
97m² 5 kamers
Verkocht
Fuchsiastraat 124
2565 PV Den Haag
€ 275.000 k.k.
86m² 4 kamers
Verkocht
Landrestraat 953
2551 BM Den Haag
€ 279.000 k.k.
82m² 3 kamers
Verkocht
Landrestraat 795
2551 BH Den Haag
€ 325.000 k.k.
111m² 5 kamers