Papegaailaan 6, Den Haag

Papegaailaan 6 vraagprijs  € 839.000 k.k.


Papegaailaan 6, Vogelwijk

Prachtige lichte 8-kamer hoekwoning met royale zonnige tuin gelegen op het zuidwesten met achterom en garage. Erfpacht eeuwigdurend afgekocht.

INDELING
Via voortuin naar entree met luifel, vestibule met originele wandtegels, garderobe, tochtdeurseparatie, gang, toilet met fontein en toegang naar kelder ca. 7.56 x 2.00 met aansluiting van wasmachine.

Sfeervolle kamer en suite ca. 10.29 x 3.71 deels 3.45 met hardhouten parketvloer, schuifseparatie voorzien van glas in lood met aan de voorzijde een erker en open haard en via dubbele deuren aan de achterzijde toegang naar de zijtuin en de zonnige achtertuin ca. 14.21 x 9.17 gelegen op het zuidwesten met stenen schuur, achterom en toegang naar garage ca. 4.57 x 2.54.
Half open keuken ca. 3.69 x 2.25 met diverse inbouwapparatuur zoals 4-pits gasfornuis, oven, afzuigkap, koelkast, vriezer met 3 laden en vaatwasser.

1e VERDIEPING
Overloop, voorzijkamer ca. 2.76 x 2.00 met deur naar ruime voorslaapkamer ca. 4.06 x 3.71 met vaste kast en tevens toegang naar de badkamer ca. 3.45 x 1.91 met ligbad, 2 wastafels en radiator.
Ruime achterslaapkamer ca. 4.12 x 3.45 met marmeren schouw en deur naar achterzijkamer ca. 3.05 x 2.25. Alle kamers zijn voorzien van parketvloeren.
Separaat toilet met tevens inloopdouche ca. 1.65 x 0.99.

2e VERDIEPING
Overloop met toegang naar de vliering ca. 4.23 x 3.55, 2 royale slaapkamers respectievelijk ca. 5.16 x 4.06 en 5.16 x 3.72.
De achterslaapkamer heeft een diepe bergkast met opstelplaats van cv.

BIJZONDERHEDEN
Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond, waarvan de canon is afgekocht.
Aanvaarding in overleg.
Rioolheffing 2019 € 144,10 per jaar.
Elektra 8 groepen waarvan 3 met aardlekschakelaar en 5 zonder aardlekschakelaar.
Verwarming middels c.v.-combiketel, merk Nefit, bouwjaar 2010.
Warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel.
De onderhoudssituatie van het sanitair en keuken is goed.
De onderhoudssituatie is binnen en buiten is goed.
De gehele woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas.
Het dak is in 2005 vervangen en geheel geïsoleerd.
Gemeentelijk beschermd stadsgezicht.
Geen olietank. KIWA-certificaat aanwezig.
De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing.
Bouwjaar 1926.
Woonoppervlakte 157 m².
De inhoud van de woning is ca. 705 m³.
De woning is bouwkundig gekeurd.
Model NVM-koopakte van toepassing.

NABIJ
Winkels aan de Mezenlaan, Fahrenheitstraat en op fietsafstand van de Haagse binnenstad en Frederik Hendriklaan.
Badplaatsen Scheveningen en Kijkduin, Bosjes van Poot, Bosjes van Pex en op steenworp afstand van duinen, strand en zee.
Openbaar vervoer, (RandstadRail lijn 3, tramlijn 12, bus 24), uitvalswegen via Centrum, Westlandroute en Hubertustunnel.
International School of The Hague, European School of The Hague, basisscholen en diverse sportfaciliteiten zoals tennis, voetbal, hockey, paardrijden, fitness en handbal.

KADASTRALE INFORMATIE:
Gemeente : ’s-Gravenhage
Sectie : AO
Nummer : 528
Grootte : 3 are 16 centiare

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

*************************************************************************************

Beautiful light 8-room corner house with spacious sunny garden facing southwest with back and garage. Eternal lease-hold land which the rent charge has been bought off.

LAY-OUT
Via front garden to entrance with awning, vestibule with original wall tiles, wardrobe, draft door separation, corridor, toilet with hand basin and access to basement approx. 7.56 x 2.00 with washing machine connection.

Attractive room ensuite approx. 10.29 x 3.71 partly 3.45 with parquet floor, sliding doors with stained glass, a bay window at the front, a fireplace and access via double doors at the back to the side garden and the sunny back garden approx. 14.21 x 9.17 facing southwest with stone shed, back entrance and access to garage approx. 4.57 x 2.54.
Semi-open kitchen approx. 3.69 x 2.25 with various built-in appliances such as 4-burner gas hob, oven, extractor hood, fridge, freezer with 3 drawers and dishwasher.

FIRST FLOOR
Landing, front room approx. 2.76 x 2.00 with door to spacious front bedroom approx. 4.06 x 3.71 with built in cupboard and also access to the bathroom approx. 3.45 x 1.91 with bath, 2 washbasins and radiator.
Spacious back bedroom approx. 4.12 x 3.45 with marble fireplace and door to back room approx. 3.05 x 2.25. All rooms have parquet floors.
Separate toilet with walk-in shower approx. 1.65 x 0.99.

SECOND FLOOR
Landing with access to the attic approx. 4.23 x 3.55, 2 spacious bedrooms respectively approx. 5.16 x 4.06 and 5.16 x 3.72.
The back bedroom has a deep storage cupboard with central heating boiler.

SPECIAL FEATURES
Eternal lease-hold land which the rent charge has been bought off.
Acceptance in agreement.
Sewage charges 2019 € 144,10 per year.
Electricity 8 groups 3 with a circuit breaker and 5 without circuit breaker.
Central heating system, brand Nefit, built in 2010.
Hot water supply by central heating system.
The condition of the bathroom and kitchen is good.
The condition of the interior and exterior is good.
The house has wooden window frames with double glazing.
The roof is replaced (2005) and isolated.
Part of the conservation area of the village or town.
No oil tank. KIWA certificate available.
The lead-/asbestos and age clauses will be applied.
Built in 1926.
Living surface approx. 157 m².
The volume of the house is approx. 705 m³.
Technical survey available.
NVM model deed applicable.

NEAR
Close to shops at Mezenlaan, Fahrenheitstraat and on cycling distance of Frederik Hendriklaan and The Hague city center.
Boulevards of Scheveningen and Kijkduin, Bosjes van Poot, Bosjes van Pex and close to dunes, beach and see.
Public transport (RandstadRail Line 3, line 12, bus 24), and main roads through Centre, Westland Road and Hubertustunnel.
International School of The Hague, European School of The Hague, schools and various sports facilities including tennis, football, hockey, horseback riding, fitness and handball.

The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.

Locatie

[ { "address": "Papegaailaan 6", "zipCode": "2566 XR", "city": "Den Haag", "lat": 52.0812537, "lng": 4.260537, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 839.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
157m²
Perceeloppervlakte
316m²
Overig oppervlakte
15m²
Inhoud
705m³

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit (2010, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, Vrij uitzicht, Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
162m², 965×1675cm
Schuur
Vrijstaand steen

Plattegronden

Afspraak of contact

Wilt u meer weten over deze woning of een bezichtiging plannen? Bel of mail ons of vul het formulier in.


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Heeft u een vraag?
Bel ons (070) 365 00 00
of mail info@joostvanvliet.nl

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Wildhoeflaan 6
2566 RT Den Haag
€ 955.000 k.k.
221m² 8 kamers
Verkocht
Kwartellaan 7
2566 DR Den Haag
€ 885.000 k.k.
165m² 7 kamers
Verkocht
Kwartellaan 48
2566 DZ Den Haag
€ 750.000 k.k.
119m² 5 kamers
Verkocht
Ooievaarlaan 2
2566 WT Den Haag
€ 965.000 k.k.
178m² 7 kamers