Palestrinaweg 54, Den Haag

Palestrinaweg 54 vraagprijs  € 335.000 k.k.


Palestrinaweg 54 , Bohemen Links

Op prachtige locatie gelegen ruim 4 kamer parterre met 2 ruime slaapkamers en fraaie royale tuin met achterom.

INDELING
Ingang via gesloten portiek met bellen- en brievenbustableau.

Entree, ruime hal met meterkast en separaat toilet met fontein.
Sfeervolle kamer-en-suite ca. 11.37 x 3.24 met glas-in-lood schuifdeuren, 4 vaste kasten, houten vloeren, gashaard en toegang naar prachtige achtertuin ca. 9.35 x 8.00 op het noordoosten met 2 stenen schuren respectievelijk ca. 2.28 x 1.41 en ca. 2.22 x 1.63 en achterom.
Voorslaapkamer ca. 3.84 x 3.21 met vaste kast.
Nette keuken ca. 3.60 x 1.81 met originele vaste kasten, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en deur naar achtertuin.
Achterslaapkamer ca. 4.59 x 2.53 met vaste kast en toegang naar tuin en badkamer ca. 2.03 x 1.70 met douche en wastafel.

BIJZONDERHEDEN
Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond. De canon bedraagt € 543,95 per jaar, gebaseerd op een grondwaarde van € 23.650,-- (=afkoopsom) en een canonpercentage van 2,3%. Herziening canonpercentage per 1 januari 2021.
Aanvaarding in overleg.
Rioolheffing 2020 € 148,85.
1/6e aandeel in de gemeenschap.
Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 85,-- per maand.
Elektra 5 groepen met aardlekschakelaar.
Verwarming middels c.v.-combiketel, merk Remeha, bouwjaar 2007. Warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel
De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is goed.
De onderhoudssituatie binnen en buiten is goed.
Het gehele appartement is voorzien van kunststof met dubbel glas.
Verkoper heeft de woning nooit zelf feitelijk gebruikt, derhalve is de niet-bewonersclausule van toepassing.
De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing.
Bouwjaar 1950.
Woonoppervlakte ca. 84m².
De inhoud van het appartement is ca. 305m³.
Model NVM-koopakte van toepassing.

NABIJ
Winkels aan het De Savornin Lohmanplein, Alphons Diepenbrockhof, Goudsbloemlaan, Vlierboom- en Appelstraat, Centrum, Haagse binnenstad.

Bosjes van Pex, duinen, strand en zee, Badplaats Kijkduin, restaurants en musea.
Openbaar vervoer, (RandstadRail lijn 3, bus 24), uitvalswegen via Hubertustunnel en Westlandroute.

Nabij Europese en/of International School of The Hague, basisscholen en diverse sportfaciliteiten zoals tennis, voetbal, hockey, honk-/softbal, paardrijden en handbal.

KADASTRALE INFORMATIE
Gemeente : Loosduinen
Sectie : H
Nummer : 5668
Appartementsindex : -1

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen,afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.


********************************************************************************
On a beautiful location spacious 4 room ground floor apartment with 2 spacious bedrooms and beautiful garden with back entrance.

LAY-OUT
Entrance through closed porch. Entrance apartment, spacious hall with meter cupboard and separate toilet with handbasin. Living/dining room ensuite approx. 11.37 x 3.24 with stained glass sliding doors, 4 fixed cupboards, wooden floors, gas fireplace and access to beautiful back garden approx. 9.35 x 8.00 facing northeast with 2 stone sheds respectively approx. 2.28 x 1.41 and approx. 2.22 x 1.63 and back entrance.
Front bedroom approx. 3.84 x 3.21 with fixed cupboard. Neat kitchen approx. 3.60 x 1.81 with original fixed cupboards, 4-burner gas cooker, extractor hood, fridge, dishwasher and door to the back garden.
Back bedroom approx. 4.59 x 2.53 with fixed cupboard and access to garden and bathroom approx. 2.03 x 1.70 with shower and washbasin.

SPECIAL FEATURES
Eternal lease-hold land. The rent charge is € 543.95 per year, based on a land value of € 23,650.-- (= redemption) and a rent rate of 2.3%. Review rent rates by 1 January 2021.
Acceptance in agreement.
Sewerage charges 2020 € 148,85.
1/6th share in the community.
Active Owners Association, contribution € 85,-- each month.
Electricity 5 groups with circuit breaker.
Central heating system, brand Remeha, built in 2007.
Hot water supply by central heating system.
The condition of the bathroom and the kitchen is reasonable/good/excellent.
The condition of the interior and exterior is good.
The apartment has synthetic window frames with double glazing.
Seller has the apartment itself never actually used, therefore the non-occupancy clause applies.
The lead-/asbestos and age clauses will be applied.
Built in 1950.
Living surface approx. 84m².
The volume of the apartment approx. 305m³.
NVM model deed applicable.

NEAR
Shops at het De Savornin Lohmanplein, Alphons Diepenbrockhof, Goudsbloemlaan, Vlierboom- en Appelstraat, Center of The Hague.

Bosjes van Pex, dunes, beach and sea, Boulevard of Kijkduin, restaurants and museums.
Public transport (RandstadRail Line 3, Bus 24) and main roads through Westland Road and Hubertustunnel.

Close to European- and International School of The Hague, various schools and sport facilities such as tennis, soccer, hockey, horseback riding and handball.

The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.

Locatie

[ { "address": "Palestrinaweg 54", "zipCode": "2555 JZ", "city": "Den Haag", "lat": 52.0627735, "lng": 4.2364435, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 335.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
84m²
Inhoud
305m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Buitenzonwering, TV-Kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, gashaard
Ketel
Remeha (2007, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, In bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordoost, 75m², 800×935cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Plattegronden

Afspraak of contact

Wilt u meer weten over deze woning of een bezichtiging plannen? Bel of mail ons of vul het formulier in.


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Heeft u een vraag?
Bel ons (070) 365 00 00
of mail info@joostvanvliet.nl