Oude Buizerdlaan 22, Den Haag

Oude Buizerdlaan 22 vraagprijs  € 600.000 k.k.


Oude Buizerdlaan 22, Vogelwijk

Keurig onderhouden 6-kamer tussenwoning met fraai aangelegde voor- en zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten. Nabij scholen, sportverenigingen, Bosjex van Pex en strand, zee en duinen.

INDELING
Entree met vestibule voorzien van originele wandtegels, meterkast, trapkast, tochtdeur naar gang met visgraat parketvloer doorgelegd in woonkamer, toilet met fontein, nette ruime keuken ca. 3.86 x 2.51 voorzien van inbouwapparatuur; zoals 4-pits gasfornuis, oven, koel-/vrieskast met 3 laden, close-in boiler, dubbele spoelbak en vaatwasser.

Lichte, doorgebroken woon-/eetkamer ca. 9.66 x 3.71 voorzien van hout open haard en met prachtig uitzicht op het waterplantsoen “De Buizerd”.

Fraai aangelegde achtertuin ca. 13.90 x 6.70 gelegen op het zuidwesten met stenen berging.

1e VERDIEPING
Overloop, ruime achterzijkamer ca. 3.88 x 2.60 met deur naar balkon ca. 1.01 x 3.90, lichte achterslaapkamer ca. 4.96 x 3.77 met 2 vaste kasten en deur naar het balkon. Voorslaapkamer ca. 4.59 x 3.79 met vaste kast en toegang naar het balkon ca. 2.18 x 2.48 met prachtig uitzicht op het water.
Wit betegelde badkamer ca. 1.86 x 2.62 voorzien van douche, wastafelmeubel, toilet en wasmachineaansluiting.

2e VERDIEPING
Ruime overloop met wastafel, bergruimte, opstelplaats c.v.-ketel en dakkapel. Ruime zolderkamer ca. 5.84 x 3.78 met dakkapel welke op te delen is in 2 slaapkamers.

BIJZONDERHEDEN
Gelegen op erfpachtgrond, eindigende per 31 december 2020. De canon bedraagt
€ 125,44 per jaar. Aanbieding tot vervroegde aanbieding is aangevraagd.
Aanvaarding in overleg.
Rioolheffing 2019 € 144,10 per jaar.
Elektra 8 groepen met aardlekschakelaar.
Verwarming middels c.v.-combiketel, merk Remeha, bouwjaar 2007.
Warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel en elektrische boiler (eigendom).
De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is goed.
De onderhoudssituatie is binnen redelijk tot goed en buiten goed.
Vrijwel de gehele woning is voorzien van een parketvloer.
De woning is voorzien van kunststof en aluminium kozijnen met dubbel glas.
Gemeentelijk beschermd stadsgezicht.
De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing.
Bouwjaar 1955.
Woonoppervlakte ca. 152 m².
De inhoud van de woning is ca. 503 m³.
De woning is bouwkundig gekeurd.
Model NVM-koopakte van toepassing.

NABIJ
Winkels aan de Mezenlaan, Fahrenheitstraat en op fietsafstand van de Haagse binnenstad en Frederik Hendriklaan.Badplaats Kijkduin, Bosjes van Poot, Bosjes van Pex en op steenworp afstand van duinen, strand en zee!!Openbaar vervoer, (RandstadRail lijn 3, tramlijn 12, bus 24), uitvalswegen via Westlandroute en Hubertustunnel. Nabij International School of The Hague, European School of The Hague, basisscholen en diverse sportfaciliteiten.

KADASTRALE INFORMATIE:
Gemeente : Loosduinen
Sectie : I
Nummer : 6287
Grootte : 1 are 98 centiare

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

###########################################
Well maintained 6-room townhouse with beautifully landscaped front and sunny back garden facing southwest.
Near schools, sports facilities, Bosjes van Pex and sea, dunes and beach.

LAY-OUT
Entrance with vestibule with original wall tiles, meter cupboard, cupboard under the stairs, draft door to hallway with herringbone parquet floor laid throughout in the living room, toilet with hand basin, neat spacious kitchen approx. 3.86 x 2.51 with appliances; such as a 4-burner gas stove, oven, fridge / freezer with 3 drawers, close-in boiler, double sink and dishwasher.

Bright and spacious living / dining room approx. 9.66 x 3.70 with wood fireplace and beautiful view of the water "De Buizerd".

Beautifully landscaped back garden approx. 13.90 x 6.70 facing southwest with stone shed.

FIRST FLOOR
Landing, spacious back bedroom approx. 3.88 x 2.60 with a door to the balcony approx. 1.01 x 3.90, bright back bedroom approx. 4.96 x 3.77 with 2 fixed cupboards and also a door to a the balcony. Front bedroom approx. 4.59 x 3.79 with 2 fixed cupboards and access to the balcony approx. 2.18 x 2.48 with a beautiful view of the water.
White tiled bathroom approx. 1.86 x 2.62 with shower, washbasin, toilet and washing machine connection.

SECOND FLOOR
Spacious landing with wash basin, storage space, position of the central heating system and dormer window.
Spacious attic room approx. 5.84 x 3.78 with dormer window which can be divided into 2 bedrooms.

SPECIAL FEATURES
Situated on lease-hold land, ending at 31 December 2020. The rent charge is € 125,44 per year. Offer to an early offer is requested.
Acceptance in agreement.
Sewage charges 2019 € 144,10 per year.
Electricity 8 groups with circuit breaker.
Central heating system, brand Remeha, built in 2007.
Hot water supply by central heating system and electric water heater (owned).
The condition of the bathroom and kitchen is good.
The condition of the interior is reasonable/good and the exterior is good.
The house has synthetic and aluminium window frames with double glazing.
The house has almost everywhere parquet flooring.
Part of the conservation area of the village or town.
The lead-/asbestos and age clauses will be applied.
Built in 1955.
Living surface approx. 152 m².
The volume of the house is approx. 503m³.
Technical survey available.
NVM model deed applicable.

NEAR
Shops at the Mezenlaan, Fahrenheitstraat and biking distance of downtown The Hague, and Frederick Hendriklaan.
Kijkduin, “Bosjes van Poot”, “Bosjes van Pex” and steps away from the dunes, beach and sea !!
Public transport (RandstadRail Line 3, tram 12, bus 24), main roads through Westland Road and Hubertustunnel.
Near International School of The Hague, European School of The Hague, primary schools and various sports facilities.

The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.

Locatie

[ { "address": "Oude Buizerdlaan 22", "zipCode": "2566 PV", "city": "Den Haag", "lat": 52.0752528, "lng": 4.2446511, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 600.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
152m²
Perceeloppervlakte
198m²
Inhoud
502m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel, Elektrische boiler eigendom
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard
Ketel
Remeha (2007, Combi-ketel)

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidwest, 93m², 670×1390cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Plattegronden

Afspraak of contact

Wilt u meer weten over deze woning of een bezichtiging plannen? Bel of mail ons of vul het formulier in.


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Heeft u een vraag?
Bel ons (070) 365 00 00
of mail info@joostvanvliet.nl

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Pieter de Voisstraat 45
2551 JA Den Haag
€ 495.000 k.k.
162m² 5 kamers
Verkocht
Pauwenlaan 6
2566 TH Den Haag
€ 665.000 k.k.
144m² 8 kamers
Verkocht
Mezenlaan 7
2566 ZA Den Haag
€ 489.000 k.k.
122m² 5 kamers
Verkocht
Thomsonplein 29
2565 KW Den Haag
€ 685.000 k.k.
184m² 7 kamers