Oude Buizerdlaan 18, Den Haag

Oude Buizerdlaan 18 vraagprijs  € 735.000 k.k.


Oude Buizerdlaan 18 + Kraaienlaan 39 (garage), Vogelwijk

Prachtig vrij gelegen met de achtertuin op het zuidwesten breed en uitgebouwde 6-kamer tussenwoning in goede staat van onderhoud.

Tevens te koop:
Een ruime vrijstaande garage voorzien van elektra, vraagprijs € 50.000,-- k.k.

INDELING
Voortuin , entree met luifel, vestibule met de meterkast, tochtdeur en zwarte tegelvloer doorgelegd in de gang. Naast de vestibule bevindt zich een modern betegeld toilet met vrijhangend reservoir en fontein, trappenkast.
Lichte uitgebouwde woon-/eetkamer ca. 11.47 x 3.80 deels 5.88 met visgraatparketvloer, hout open haard, semi open keuken ca. 3.86 x 2.59 met U-vormig keukenblok voorzien van leistenen aanrechtblad, 5-pits gasfornuis met oven, close-in boiler, vaatwasser, koffiemachine, magnetron en losstaande RVS Amerikaanse koelkast.
Prachtig in het erf en op het zuidwesten gelegen achtertuin ca. 11.80 x 6.66 met ruime berging voorzien van elektra.

1e VERDIEPING
Ruime achterzijkamer ca. 4.96 x 3.77 met een vaste kast en toegang naar een balkon ca. 6.52 x 1.01, lichte achterslaapkamer ca. 3.89 x 2.62 met vaste kast en tevens grenzend aan een balkon, voorslaapkamer ca. 4.58 x 2.76 met vaste kast en toegang tot een kleiner balkon ca. 2.57 x 2.18 voorzien van vrij uitzicht op de “Buizerd”. Ruime geheel betegelde badkamer ca. 3.54 x 1.83 met inloopdouche, dubbele wastafel, ligbad, toilet en vloerverwarming.

2e VERDIEPING
L-vormige overloop met de wasmachine-/droger opstelling en bergruimte, 2e nette badkamer ca. 2.62 x 2.27 met douche en wastafel, grote zolderkamer ca. 5.65 x 3.77 met groot dakkapel aan de achterzijde..

BIJZONDERHEDEN
Gelegen op erfpachtgrond, eindigende per 31 december 2020.
De canon bedraagt € 148,84 per jaar.
Aanbieding tot vervroegde aanbieding is aangevraagd.
Aanvaarding in overleg.
Rioolheffing 2019 € 144,10 per jaar.
Elektra 11 + 3 fase groepen met aardlekschakelaar.
Verwarming middels c.v.-combiketel, merk Remeha, bouwjaar 2009.
Warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel en close-in boiler.
De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is goed.
De onderhoudssituatie is zowel binnen als buiten goed.
De woning is aan de voorzijde voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en aan de achterzijde voorzien van houten en kunststof kozijnen met dubbel glas.
Gemeentelijk beschermd stadsgezicht.
Geen olietank. KIWA-certificaat aanwezig.
De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing.
Bouwjaar 1955.
Woonoppervlakte ca. 166 m².
De inhoud van de woning is ca. 536 m³.
De woning is bouwkundig gekeurd.
Model NVM-koopakte van toepassing.

NABIJ
Winkels aan de Mezenlaan, Fahrenheitstraat en op fietsafstand van de Haagse binnenstad en Frederik Hendriklaan.
Badplaats Kijkduin, sportfaciliteiten, Bosjes van Poot, Bosjes van Pex en op steenworp afstand van duinen, strand en zee!!
Openbaar vervoer, (RandstadRail lijn 3, tramlijn 12, bus 24), uitvalswegen via Westlandroute en Hubertustunnel.
Nabij International School of The Hague, European School of The Hague, het HagaZiekenhuis, locatie Sportlaan, het voormalige Rode Kruis Ziekenhuis, basisscholen en diverse sportfaciliteiten zoals tennis, voetbal, hockey, paardrijden en handbal.

KADASTRALE INFORMATIE:
Woning Garage
Gemeente : Loosduinen Gemeente : Loosduinen
Sectie : I Sectie : I
Nummer : 6289 Nummer : 6292
Grootte : 2 are 13 centiare Grootte : 48 centiare

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.


##############################################
Beautifully situated with the back garden facing southwest wide and extended 6-room house in good condition.
Also for sale, a spacious detached garage with electricity, asking price € 50,000 buyers costs.

LAY-OUT
Front garden, entrance with awning, vestibule with the meter cupboard, draft door and black tiled floor laid in the hallway. Next to the vestibule is a modern tiled toilet with hand basin, cupboard under the stairs.
Bright extended living / dining room approx. 11.47 x 3.80 partly 5.88 with herringbone parquet floor, wood fireplace, semi open kitchen approx. 3.86 x 2.59 with U-shaped kitchen unit and slate counter top, 5-burner gas stove with oven, close-in boiler, dishwasher, coffee machine, microwave and freestanding stainless steel American fridge.
Beautifully and facing southwest back garden approx. 11.80 x 6.66 with large storage with electricity.

FIRST FLOOR
Spacious back room approx. 4.96 x 3.77 with a fixed cupboard and access to the balcony approx. 6.52 x 1.01, bright back bedroom approx. 3.89 x 2.62 with a fixed cupboard and also adjacent to a balcony, front bedroom approx. 4.58 x 2.76 with a fixed cupboard and access to a smaller balcony approx. 2.57 x 2.18 with unobstructed view of the "Buizerd". Spacious fully tiled bathroom approx. 3.54 x 1.83 with walk-in shower, double wash basin, bathtub, toilet and floor heating.

SECOND FLOOR
L-shaped landing with washer / dryer connection and storage space, 2nd neat bathroom approx. 2.62 x 2.27 with shower and wash basin, large attic room approx. 5.65 x 3.77 with large dormer window at the back.

SPECIAL FEATURES
Situated on lease-hold land, ending at 31 December 2020.
The rent charge is € 148,84 per year. Offer to an early offer is requested.
Acceptance in agreement.
Sewage charges 2019 € 144,10 per year.
Electricity 11 + 3 phase groups with circuit breaker.
Central heating system, brand Remeha, built in 2009.
Hot water supply by central heating system and close-in boiler.
The condition of the bathroom and the kitchen is good.
The condition of the interior and exterior is good.
The house has at the front synthetic window frames with double glazing and the back has wooden and synthetic window frames with also double glazing.
Part of the conservation area of the village or town
No oil tank. KIWA certificate available.
The lead-/asbestos and age clauses will be applied.
Built in 1955.
Living surface approx. 166 m².
The volume of the house is approx. 536 m³.
Technical survey available.
NVM model deed applicable.

NEAR
Shops at the Mezenlaan, Fahrenheitstraat and biking distance of downtown The Hague, and Frederick Hendriklaan.
Kijkduin, sports facilities, “Bosjes van Poot”, “Bosjes van Pex” and steps away from the dunes, beach and sea !!
Public transport (RandstadRail Line 3, tram 12, bus 24), main roads through Westland Road and Hubertustunnel.
Near International School of The Hague, European School of The Hague, Hospital: Hagaziekenhuis, former Rodekruis Ziekenhuis, primary schools and various sports facilities including tennis, football, hockey, handball and horseback riding.

The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.

Locatie

[ { "address": "Oude Buizerdlaan 18", "zipCode": "2566 PV", "city": "Den Haag", "lat": 52.0751697, "lng": 4.2448189, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 735.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
166m²
Perceeloppervlakte
261m²
Inhoud
536m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2009, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
79m², 666×1180cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen

Plattegronden

Afspraak of contact

Wilt u meer weten over deze woning of een bezichtiging plannen? Bel of mail ons of vul het formulier in.


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Heeft u een vraag?
Bel ons (070) 365 00 00
of mail info@joostvanvliet.nl

Vergelijkbare woningen

Verkocht onder voorbehoud
Spotvogellaan 59
2566 PD Den Haag
€ 635.000 k.k.
147m² 7 kamers
Zeewindelaan 63
2554 HB Den Haag
€ 750.000 k.k.
191m² 6 kamers
Verkocht onder voorbehoud
Harstenhoekweg 95
2587 SG Den Haag
€ 750.000 k.k.
221m² 9 kamers
Verkocht
Nieboerweg 233
2566 GB Den Haag
€ 648.000 k.k.
136m² 6 kamers