Ooievaarlaan 6, Den Haag

Ooievaarlaan 6 vraagprijs  € 850.000 k.k.


Ooievaarlaan 6, Vogelwijk

Met de achtertuin op het zuidwesten gelegen breed 7-kamer twee-onder-één-kap woning met vrijstaande garage en afgekochte erfpachtgrond.
De woning dient gemoderniseerd te worden.

INDELING
Entree met luifel aan de zijgevel, vestibule met vaste kast en tochtdeur, hal met garderobe, toilet, ruime eetkeuken ca. 3.54 x 3.19 met diverse apparatuur en toegang naar een zonnige achtertuin ca. 10.83 x 9.85 gelegen op het zuidwesten en een garage ca. 5.38 x 2.88.
L-vormige woon-/eetkamer ca. 9.95 x 3.51 deels 6.82 met visgraat parketvloer.

1e VERDIEPING
Ruime overloop met zijlichten, toilet en vaste kast, lichte voorslaapkamer ca. 4.50 x 4.00 met vaste kast en vrij uitzicht over het erf van de Haviklaan, blauw betegelde badkamer ca. 2.70 x 2.50 met ligbad en separate douche, ruime achterzijkamer ca. 3.54 x 2.70 met vaste kast, achterslaapkamer ca. 4.40 x 4.00 met 2 vaste kasten en uitzicht richting de Kwartellaan.

2e VERDIEPING
Ruime overloop met dakraam, vaste kast en bergruimte, aan de zijkant gelegen, lichte slaapkamer ca. 3.72 x 3.10 met veel bergruimte en toegang naar een balkon gelegen op het zuidoosten, wasruimte met wastafel en wasmachineaansluiting, achterslaapkamer ca. 3.49 x 3.28 met groot dakkapel.

BIJZONDERHEDEN
Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond, waarvan de canon is afgekocht.
Aanvaarding in overleg.
Rioolheffing 2019 € 144,10 per jaar.
Elektra 8 groepen met aardlekschakelaar.
Verwarming middels c.v.-combiketel, merk Remeha, bouwjaar 1982.
Warmwatervoorziening middels 2 geisers (eigendom).
De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is goed tot redelijk.
De onderhoudssituatie binnen en buiten is redelijk tot goed.
De gehele woning is voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas.
Gemeentelijk beschermd stadsgezicht.
De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing.
Bouwjaar ca. 1929.
Woonoppervlakte ca. 186 m².
De inhoud van de woning is ca. 716 m³.
De woning is bouwkundig gekeurd.
Model NVM-koopakte van toepassing.

NABIJ
Winkels aan Goudsbloemlaan, winkelcentrum het De Savornin Lohmanplein,
Bosjes van Poot, Bosjes van Pex, duinen, strand en zee en Badplaats Kijkduin.

Openbaar vervoer, (RandstadRail lijn 3, tramlijn 12, bus 24), uitvalswegen via Hubertustunnel en Westlandroute.

Nabij International School of The Hague, European School of The Hague, basisscholen en diverse sportfaciliteiten zoals tennis, voetbal, hockey, honk-/softbal, paardrijden en handbal.

KADASTRALE INFORMATIE:

Gemeente : ’s-Gravenhage
Sectie : AO
Nummer : 1533
Grootte : 3 are 67 centiare

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

*************************************************************************************
ENGELSE TEKST:
With the back garden facing southwest wide 7-room semi-detached house with detached garage and eternal leasehold land which the rent charge has been bought off.
The property needs to be modernized.

LAY-OUT
Entrance with awning on the side wall, vestibule with fixed cupboard and draft door, hall with wardrobe, toilet, spacious kitchen approx. 3.54 x 3.19 with various equipment and access to a sunny back garden approx. 10.83 x 9.85 facing southwest and a garage approx. 5.38 x 2.88.
L-shaped living / dining room approx. 9.95 x 3.51 partly 6.82 with herringbone parquet floor.

FIRST FLOOR
Spacious landing with side lights, toilet and fixed cupboard, bright front bedroom approx. 4.50 x 4.00 with fixed cupboard and unobstructed view over the property of Haviklaan, blue tiled bathroom approx. 2.70 x 2.50 with bath and separate shower, spacious back room approx. 3.54 x 2.70 with cupboard, back bedroom approx. 4.40 x 4.00 with 2 fixed cupboards and a view towards the Kwartellaan.

SECOND FLOOR
Spacious landing with skylight, fixed cupboard and storage space, located on the side, bright bedroom approx. 3.72 x 3.10 with lots of storage space and access to a balcony facing southeast, laundry room with wash basin and washing machine connection, back bedroom approx. 3.49 x 3.28 with large dormer window.

SPECIAL FEATURES
Eternal lease-hold land which the rent charge has been bought off.
Acceptance in agreement.
Sewage charges 2019 € 144,10 per year.
Electricity 8 groups with circuit breaker.
Central heating system, brand Remeha, built in 1982.
Hot water supply by 2 geysers (owned).
The condition of the bathroom and kitchen is good to reasonable.
The condition of the interior and exterior is reasonable to good.
The house has aluminum window frames with double glazing.
Part of the conservation area of the village or town.
The lead-/asbestos and age clauses will be applied.
Built in approx. 1929.
Living surface approx. 186 m².
The volume of the house is approx. 716 m³.
Technical survey available.
NVM model deed applicable.

NEAR
Shops at het Goudsbloemlaan, shopping centre at De Savornin Lohmanplein, Bosjes van Poot, Bosjes van Pex, dunes, beach and sea and Boulevard of Kijkduin.

Public transport (RandstadRail Line 3, tram 12 and bus 24) and main roads through Westland Road and Hubertustunnel.

Close to International School of The Hague, European School of The Hague, various schools and sport facilities such as tennis, soccer, hockey, horseback riding and handball.


The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.

Locatie

[ { "address": "Ooievaarlaan 6", "zipCode": "2566 WT", "city": "Den Haag", "lat": 52.0793392, "lng": 4.253991, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 850.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
186m²
Perceeloppervlakte
367m²
Inhoud
716m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
Geiser eigendom
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (1982, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
107m², 985×1083cm

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen

Plattegronden

Afspraak of contact

Wilt u meer weten over deze woning of een bezichtiging plannen? Bel of mail ons of vul het formulier in.


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Heeft u een vraag?
Bel ons (070) 365 00 00
of mail info@joostvanvliet.nl

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Wildhoeflaan 6
2566 RT Den Haag
€ 955.000 k.k.
221m² 8 kamers
Verkocht
Kwartellaan 7
2566 DR Den Haag
€ 885.000 k.k.
165m² 7 kamers
Verkocht
Kwartellaan 48
2566 DZ Den Haag
€ 750.000 k.k.
119m² 5 kamers
Verkocht
Ooievaarlaan 2
2566 WT Den Haag
€ 965.000 k.k.
178m² 7 kamers