Nieuwe Parklaan 79 c, Den Haag

Nieuwe Parklaan 79 c vraagprijs  € 698.000 k.k.


Nieuwe Parklaan 79C, Westbroekpark

In Residence Bellevue zeer gunstig gelegen tegenover het Westbroekpark, royaal ca. 145 m², 4 kamer parterre-maisonnette appartement met 2 ruime slaapkamers, 2 badkamers, tuin op het zuidwesten, inpandige garage, fietsenberging, gemeenschappelijke wijnkelder en vier gemeenschappelijke parkeerplaatsen achter het gebouw.

INDELING
Fraaie entree met videofoonsysteem, hal en toegang tot het appartement.

Entree appartement, open hal met visgraat parketvloer, doorgelegd over de gehele woonlaag, nis met de garderobe, modern toilet met vrijhangend reservoir en fontein.

Prachtige woon-/eetkamer ca. 8.43 x 6.51 met gas openhaard en veel daglichttoetreding door de grote glazen puien grenzend aan een zonnig terras/tuin ca. 8.35 x 4.12 deels 5.35, gelegen op het zuidwesten en geheel bestraat met grote grijze terrastegels.
Moderne open keuken ca. 4.35 x 2.38 met U-vormig keukenblok voorzien van natuurstenen aanrechtblad, grote koel-/vrieskast, magnetron, vaatwasser, oven, inductie kookplaat met gasbrander en een op maat gemaakte vitrinekast met barfunctie.

1e VERDIEPING
Overloop met laminaatvloer doorgelegd over de gehele woonlaag, grote voorslaapkamer ca. 4.54 x 4.16 met vaste kastenwand en schuifpui naar een ruim en zonnig balkon ca. 4.38 x 1.65 gelegen op het zuidwesten en vrij uitzicht op het Westbroekpark.

Riante 2e voorslaapkamer ca. 6.52 x 3.92 met eveneens het vrije uitzicht, kastenwand en moderne badkamer met inloop(stort)douche, badkamermeubel, bubbel-ligbad en toilet, 2e badkamer met aansluiting voor wasmachine en droger, wastafel en inloopdouche.

Garagebox en wijnkelder in de onderbouw.
Fietsenberging en autobox zijn beide voorzien van elektra.

BIJZONDERHEDEN
Het appartement is gelegen op eigen grond.
Aanvaarding in overleg.
Rioolheffing 2018 € 139,55 per jaar.
893/9960ste aandeel in de gemeenschap.
Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 380,32 per maand.
Elektra 6 groepen met aardlekschakelaar + 3 FASE.
Verwarming middels c.v.-combiketel.
Warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel.
De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is goed tot uitstekend.
De onderhoudssituatie buiten is goed en binnen goed tot uitstekend.
Het gehele appartement is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas.
Het appartement is voorzien van elektrische zonwering en warmtelampen.
Rijksbeschermd stadsgezicht Westbroekpark.
De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing.
Bouwjaar 1980.
Woonoppervlakte ca. 145 m².
De inhoud van het appartement is ca. 478 m³.
Model NVM-koopakte van toepassing.

NABIJ
Westbroekpark, winkels aan de Frederik Hendriklaan en Stevinstraat, diverse scholen zoals European School of The Hague, Franse en Duitse school, Scheveningen, openbaar vervoer en uitvalswegen via Hubertustunnel.

KADASTRALE INFORMATIE
Gemeente : ’s-Gravenhage
Sectie : V
Nummer : 7158
Appartementsindex : A2

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen,afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

################################
In Residence Bellevue very conveniently located opposite the Westbroekpark, spacious approx. 145 m², 4 room ground-maisonette apartment with 2 spacious bedrooms, 2 bathrooms, garden on the southwest, indoor garage, bicycle storage, communal wine cellar and four communal parking spaces behind the building..

LAY-OUT
Beautiful entrance with videophone system, hall and access to the apartment.

Entrance apartment, open hall with herringbone parquet floor, laid out over the entire floor, niche with wardrobe, modern toilet with free hanging reservoir and hand wash.

Beautiful living-/ dining room approx. 8.43 x 6.51 with gas fireplace and plenty of daylighting through the large glass fronts adjoining a sunny terrace/garden approx. 8.35 x 4.12 partly 5.35 facing southwest and entirely paved with large gray terrace tiles.
Modern open kitchen approx. 4.35 x 2.38 with U-shaped kitchen with natural stone worktop, large fridge-/freezer, microwave, dishwasher, oven, induction hob with gas burner and a custom-made display cabinet with bar function.

FIRST FLOOR
Landing with laminate flooring laid over the entire floor, large front bedroom approx. 4.54 x 4.16 with cupboard and sliding doors to a spacious and sunny balcony approx. 4.38 x 1.65 facing southwest and unobstructed views of the Westbroekpark.

Spacious 2nd bedroom approx. 6.52 x 3.92 with also the free view, cupboard wall and modern bathroom with walk-in (rain) shower, bathroom furniture, bubble-bath and toilet, 2nd bathroom with connection for washing machine and dryer, handwash and walk-in shower.

Garage box and wine cellar in the basement.
Bicycle storage and car box are both equipped with electricity.

SPECIAL FEATURES
The property is freehold.
Acceptance in agreement.
Sewerage charges 2018 € 139,55 per year.
893/9960th share in the community.
Active Owners Association, contribution € 380.32 each month.
Electricity 6 groups with circuit breaker + 3 FASE.
Central heating system.
Hot water supply by central heating system.
The condition of the bathroom and the kitchen is good/excellent.
The condition of the exterior is good and interior good/excellent.
The hole apartment has wooden window frames with double glazing.
The apartment is equipped with electric blinds and heat lamps.
Part of the conservation area of the village or town.
The lead-/asbestos and age clauses will be applied.
Built in 1980.
Living surface approx. 145 m².
The volume of the apartment approx. 478 m³.
NVM model deed applicable.

NEAR
Westbroekpark, shops at the Frederik Hendriklaan and Stevinstraat, several schools such as European School of The Hague, French school and German school, Scheveningen, public transport and main roads through Hubertustunnel.

The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.

Locatie

[ { "address": "Nieuwe Parklaan 79", "zipCode": "2597 LB", "city": "Den Haag", "lat": 52.104206, "lng": 4.2963199, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 698.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort appartement
Beneden + bovenwoning, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
145m²
Inhoud
478m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV-Kabel, Buitenzonwering, Lift

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan park
Balkon
Ja
Tuin
Voortuin
Voortuin
Zuidwest, 34m², 412×835cm
Schuur
Inpandig

Garage

Soort garage
Garagebox

Plattegronden

Afspraak of contact

Wilt u meer weten over deze woning of een bezichtiging plannen? Bel of mail ons of vul het formulier in.


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Heeft u een vraag?
Bel ons (070) 365 00 00
of mail info@joostvanvliet.nl

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Kwartellaan 48
2566 DZ Den Haag
€ 750.000 k.k.
119m² 5 kamers
Verkocht
Buijs Ballotstraat 17
2563 ZH Den Haag
€ 595.000 k.k.
173m² 6 kamers