Mozartlaan 347, Den Haag

Mozartlaan 347 vraagprijs  € 175.000 k.k.


Mozartlaan 347, Waldeck

Recht tegenover winkelcentrum Waldeck gelegen, in een goed onderhouden appartementencomplex, voormalig 3 (thans 2) kamer TOP-appartement op de 5e verdieping voorzien van 2 zonnige balkons en een eigen berging op de begane grond.

Parkeren kan (beperkt) op eigen terrein aan de achterzijde of gewoon in de omgeving.

INDELING
Gesloten portiek met brievenbussen- en bellentableau, verzorgde centrale hal met trappenhuis of lift naar de 5e verdieping, entree appartement, L-vormige hal en vaste (meter-)kast, net toilet met fontein.
Lichte woon-/eetkamer ca. 7.05 x 5.30 deels 3.72 met zonnig balkon ca. 3.03 x 1.12 gelegen op het zuidoosten en vrij uitzicht over het winkelcentrum aan het Alphons Diepenbrockhof.

Royale slaapkamer ca. 4.34 x 3.78 met deur naar loggia ca. 3.56 x 1.33 aan de achterzijde gelegen op het noordwesten en met bergkast.
Nette keuken ca. 2.91 x 1.95 voorzien van onder- en bovenkasten, spoelbak, 4 pits gasfornuis, koelkast/vriezer, aansluiting wasmachine/droger en deur naar loggia (NW).
Badkamer ca. 1.86 x 1.60 voorzien van inloopdouche, wastafel en radiator.

Eigen berging in de onderbouw

BIJZONDERHEDEN
Het appartement is gelegen op eigen grond.
Aanvaarding in overleg.
Rioolheffing 2019 € 144,10 per jaar.
6/229ste aandeel in de gemeenschap.
Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 180,-- per maand excl. voorschot stookkosten € 78,33.
Elektra 4 groepen met aardlekschakelaar.
Verwarming middels blokverwarming.
Warmwatervoorziening middels boiler huur
De onderhoudssituatie van het sanitair is redelijk/goed en de onderhoudssituatie van de keuken is redelijk/goed.
De onderhoudssituatie binnen is redelijk/goed en buiten goed.
Het appartement is voorzien van kunststof/houten kozijnen met deels dubbel glas.
Verkoper heeft de woning nooit zelf feitelijk gebruikt.
De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing.
Bouwjaar ca. 1965.
Woonoppervlakte ca. 69 m².
De inhoud van het appartement is ca. 218 m³.
Model NVM-koopakte van toepassing.

NABIJ
Winkels aan het De Savornin Lohmanplein, Alphons Diepenbrockhof, Fahrenheitstraat, Goudsbloemlaan, Vlierboom- en Appelstraat.
Meer en Bosch, Bosjes van Pex, duinen, strand en zee en Badplaats Kijkduin.
Openbaar vervoer, (RandstadRail lijn 3, bus 23), uitvalswegen via Hubertustunnel en Westlandroute.
Nabij International School of The Hague, European School of The Hague, basisscholen en diverse sportfaciliteiten zoals tennis, voetbal, hockey, honk-/softbal, paardrijden en handbal.


KADASTRALE INFORMATIE
Gemeente : Loosduinen
Sectie : H
Nummer : 5818
Appartementsindex : -15

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen,afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.


********************************************************************

Located directly opposite Waldeck shopping center, in a well maintained apartment complex, former 3 (now 2) room TOP apartment on the 5th floor with 2 sunny balconies and a private storage room on the ground floor.

Private parking facility at the back of the building (limited) or just in the area.

LAY-OUT
Closed porch with mailboxes and doorbells, neat central hall with staircase or lift to the 5th floor, entrance apartment, L-shaped hall and fixed (meter) cupboard, toilet with hand basin. Bright living / dining room approx. 7.05 x 5.30 partly 3.72 with sunny balcony approx. 3.03 x 1.12 facing southeast and unobstructed view over the shopping center at the Alphons Diepenbrockhof.

Spacious bedroom approx. 4.34 x 3.78 with door to loggia approx. 3.56 x 1.33 at the back facing northwest and with storage cupboard.
Neat kitchen approx. 2.91 x 1.95 with upper and lower cabinets, sink, 4 burner gas stove, fridge / freezer, connection washer / dryer and door to loggia (NW).
Bathroom approx. 1.86 x 1.60 with walk-in shower, washbasin and radiator.

Private storage in the basement

SPECIAL FEATURES
The property is freehold.
Acceptance in agreement.
Sewerage charges 2019 € 144,10 per year.
6/229th share in the community.
Active Owners Association, contribution € 180,-- each month excluding advanced payment heating of € 78,33.
Electricity 4 groups with circuit breaker.
Block heating.
Hot water supply by water heater (lease).
The condition of the bathroom is and the kitchen is reasonable/good.
The condition of the interior is reasonable/good and the exterior good.
The apartment has wooden/synthetic window frames with partly double glazing.
Seller has the house itself never actually used.
The lead-/asbestos and age clauses will be applied.
Built in approx. 1965.
Living surface approx. 69 m².
The volume of the apartment approx. 218 m³.
NVM model deed applicable.

NEAR
Shops at De Savornin Lohmanplein, Alphons Diepenbrockhof, Fahrenheitstraat, Goudsbloemlaan, Vlierboom- en Appelstraat.
Meer en Bosch, Bosjes van Pex, dunes, beach and sea and Boulevard of Kijkduin.
Public transport (RandstadRail Line 3, Bus 23) and main roads through Westland Road and Hubertustunnel.
Close to International School of The Hague, European School of The Hague, various schools and sport facilities such as tennis, soccer, hockey, horseback riding and handball.

The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.

Locatie

[ { "address": "Mozartlaan 347", "zipCode": "2555 KC", "city": "Den Haag", "lat": 52.0604004, "lng": 4.2300151, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 175.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat, Appartement
Woonlaag
5
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
69m²
Inhoud
218m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
TV-Kabel, Buitenzonwering, Lift

Energie

Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
Gasboiler huur
Verwarming
Blokverwarming

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon
Ja
Schuur
Inpandig

Plattegronden

Afspraak of contact

Wilt u meer weten over deze woning of een bezichtiging plannen? Bel of mail ons of vul het formulier in.


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Heeft u een vraag?
Bel ons (070) 365 00 00
of mail info@joostvanvliet.nl