Mozartlaan 111, Den Haag

Mozartlaan 111 vraagprijs  € 360.000 k.k.


Mozartlaan 111, Bohemen Links

Prachtig 6 kamer dubbel bovenhuis (woonoppervlakte ca. 126 m²) in het rustige stuk van de Mozartlaan gelegen, met voldoende gratis parkeerruimte en vlak bij de kinderboerderij. Het appartement heeft een grote living, 4 slaapkamers, luxe badkamer, balkon, een eigen fietsenberging en is geheel voorzien dubbel glas. Erfpacht eeuwigdurend afgekocht.

INDELING:
Via afgesloten portiek met brieven-/en bellentableau, trappenhuis naar 1e verdieping.

1e VERDIEPING:
Entree appartement met U-vormige centrale hal, meterkast, ruime bergkast onder de trap en een modern vrij hangend toilet met fontein.

Ruime, sfeervolle en lichte woon-/eetkamer ca. 10.48 x 3.78 deels 3.15 met gas open haard, deur naar balkon ca. 1.00 x 7.90 (over de volle breedte) gelegen op het noordwesten en voorzien van twee balkonkasten. De voorzijde van de woonkamer is voorzien van een zonnescherm.
Keuken ca. 3.45 x 1.74 voorzien van een originele vitrinekast, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en deur naar het balkon.
Voorslaapkamer ca. 3.25 x 2.65 voorzien van vaste kast en achterslaapkamer ca. 3.45 x 2.56 met deur naar het balkon.

2e VERDIEPING:
Overloop met vaste kast met opstelplaats c.v.-combiketel (Vaillant 2019).
Royale achterslaapkamer ca. 6.13 x 3.21 met dakkapel en grote vaste kastenwand. Achter deze kastenwand schuilt nog een ruime berging.
2e achterslaapkamer ca. 4.48 x 2.97 deels 2.32 tevens met dakkapel.
Luxe badkamer ca. 3.50 x 2.95 deels 2.63 met ruim ligbad, separate douche, wastafelmeubel, vrij hangend toilet, design radiator en wasmachine- en wasdroger aansluiting.

Eigen fietsenberging ca. 2.22 x 1.60.

BIJZONDERHEDEN
Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond, waarvan de canon is afgekocht.
Aanvaarding in overleg.
Rioolheffing 2020 € 148,85.
1/2 aandeel in de gemeenschap.
Vereniging van Eigenaren net opgestart, collectieve opstalverzekering aanwezig, VvE-bijdrage wordt per 1 juli 2020
€ 80,-- per maand.
Elektra 7 groepen met aardlekschakelaar.
Verwarming middels c.v.-combiketel, merk Vaillant, bouwjaar 2019. Warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel.
De onderhoudssituatie van het sanitair is uitstekend en de keuken is goed.
De onderhoudssituatie is zowel binnen als buiten goed.
Het gehele appartement is voorzien van dubbel glas.
De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing.
Bouwjaar 1950.
Woonoppervlakte ca. 126 m².
De inhoud van het appartement is ca. 474 m³.
Model NVM-koopakte van toepassing.

NABIJ
Winkels aan het De Savornin Lohmanplein, Alphons Diepenbrockhof en winkelcentrum van Loosduinen.
Badplaats Kijkduin, Landgoed Meer en Bos, Bosjes van Pex en strand, zee en duinen. Openbaar vervoer, (RandstadRail lijn 3) en uitvalswegen via Westlandroute en Hubertustunnel.
Nabij Europese en/of International School of The Hague, basisscholen en diverse sportfaciliteiten zoals tennis, voetbal, hockey, honk-/softbal, paardrijden en handbal.

KADASTRALE INFORMATIE
Gemeente : Loosduinen
Sectie : H
Nummer : 5190
Appartementsindex : -2

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen,afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

###########################

Beautiful 6 room double upper house (living area approx. 126 m²) located in the quiet part of the Mozartlaan with plenty of free parking space and near the petting zoo. The apartment has a large living room, 4 bedrooms, luxury bathroom, balcony, a private bicycle shed and is fully equipped with double glazing. Eternal lease-hold land which the rent charge has been bought off.

LAYOUT:
Via closed porch with letter and bell tableau, staircase to 1st floor.

FIRST FLOOR:
Entrance apartment with U-shaped central hall, meter cupboard, spacious storage cupboard under the stairs and a modern toilet with hand basin.

Spacious, attractive and light living / dining room approx. 10.48 x 3.78 partly 3.15 with gas fireplace, door to balcony approx. 1.00 x 7.90 (over the full width) facing northwest and equipped with two balcony cupboards. The front of the living room has a sunshade.
Kitchen approx. 3.45 x 1.74 with an original display cabinet, 4-burner gas stove, extractor hood, dishwasher and door to the balcony.
Front bedroom approx. 3.25 x 2.65 with fixed cupboard and back bedroom approx. 3.45 x 2.56 with door to the balcony.

SECOND FLOOR:
Landing with fixed cupboard with space for central heating system (Vaillant 2019).
Spacious back bedroom approx. 6.13 x 3.21 with a dormer and large fixed cabinet wall.
There is still a large storage room behind this cupboard wall.
2nd back bedroom approx. 4.48 x 2.97 partly 2.32 with a dormer as well.
Luxury bathroom approx. 3.50 x 2.95 partly 2.63 with spacious bath, separate shower, washbasin, toilet, design radiator and washing machine - and dryer connection.

Own bicycle shed approx. 2.22 x 1.60.

SPECIAL FEATURES:
Eternal lease-hold land which the rent charge has been bought off.
Acceptance in agreement.
Sewerage charges 2020 € 148.85.
1/2 share in the community.
Owners Association just started, collective home insurance, VvE contribution € 80,-- per month, starting July 1st, 2020.
Electricity 7 groups with circuit breaker.
Central heating system, brand Vaillant, built in 2019.
Hot water supply by central heating system.
The condition of the bathroom is excellent and the kitchen is good.
The condition of the interior and the exterior is good.
The apartment has double glazing.
The lead-/asbestos and age clauses will be applied.
Built in 1950.
Living surface approx. 126 m².
The volume of the apartment approx. 474 m³.
NVM model deed applicable.

NEAR
Shops at De Savornin Lohmanplein, Alphons Diepenbrockhof and shopping center of Loosduinen.
Boulevard of Kijkduin, Estate Meer en Bos, Bosjes van Pex, beach, sea and dunes. Public transport (RandstadRail line 3) and main roads through Westland Route and Hubertustunnel.
Near European and / or International School of The Hague, primary schools and various sports facilities such as tennis, football, hockey, baseball / softball, horse riding and handball.

The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.

Locatie

[ { "address": "Mozartlaan 111", "zipCode": "2555 JG", "city": "Den Haag", "lat": 52.0636468, "lng": 4.2402712, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 360.000 k.k.
Bijdrage VVE
€ 80
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
126m²
Inhoud
474m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
TV-Kabel, Buitenzonwering

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant (2019, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht, Beschutte ligging
Balkon
Ja
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Plattegronden

Afspraak of contact

Wilt u meer weten over deze woning of een bezichtiging plannen? Bel of mail ons of vul het formulier in.


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Heeft u een vraag?
Bel ons (070) 365 00 00
of mail info@joostvanvliet.nl