Mezenlaan 71, Den Haag

Mezenlaan 71 vraagprijs  € 435.000 k.k.


Aan rustig en gezellig plein gelegen, royaal 6-kamer dubbel bovenhuis met 4 grote slaapkamers, zonnig balkon met een prachtig uitzicht. Erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht.

INDELING
Entree op de begane grond, trap naar 1e verdieping.

1e VERDIEPING
Prachtige royale hal ca. 4.54 x 3.41 met deur naar balkon ca. 3.46 x 1.05 gelegen op het noordwesten en ruim open trappenhuis.

Voorzij(slaap)kamer met vaste kast, fraai betegeld toilet met fontein en mechanische ventilatie. Schitterend lichte woon-/eetkamer ca. 5.11 x 4.23 en 4.62 x 4.82 voorzien van separatie met vaste kasten, houtkachel en vrij uitzicht op het Mezenplein. Sfeervolle keuken ca. 2.68 x 3.55 met diverse apparatuur, opstelplaats c.v. combiketel en toegang naar het zonnige balkon.

2e VERDIEPING
Fraaie ruime lichte overloop, slaapkamer aan de achterzijde ca. 3.20 x 3.85, opstelplaats wasmachine/droger en vaste kast, 2e slaapkamer aan de achterzijde ca. 4.25 x 4.02 en grote slaapkamer ca. 4.05 x 4.70 aan voorzijde met groot dakkapel en vaste kasten. Badkamer met ligbad, douche, 2 wastafels, mechanische ventilatie en radiatoren.

BIJZONDERHEDEN
Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond, waarvan de canon is afgekocht.
Aanvaarding in overleg.
Rioolheffing 2017 € 137,05 per jaar.
1/12ste aandeel in de gemeenschap.
Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 100,-- per maand.
Elektra 5 groepen met aardlekschakelaar.
Verwarming middels c.v.-combiketel, merk Bosch (huur).
Warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel.
De onderhoudssituatie van de keuken en het sanitair is goed.
De onderhoudssituatie is zowel binnen als buiten goed.
Het appartement is voorzien van dubbel glas.
1e verdieping voorzien van alarminstallatie.
Gemeentelijk beschermd stadsgezicht.
De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing.
Bouwjaar ca. 1926.
Woonoppervlakte ca. 152 m².
De inhoud van het appartement is ca. 594 m³.
Model NVM-koopakte van toepassing.

NABIJ
Winkels aan het Mezenlaan, Fahrenheitstraat en op fietsafstand van de Haagse binnenstad en Frederik Hendriklaan.
Badplaats Kijkduin, sportfaciliteiten, Bosjes van Poot, Bosjes van Pex en op steenworp afstand van duinen, strand en zee!
Openbaar vervoer, (RandstadRail lijn 3, tramlijn 12, bus 24), uitvalswegen via Westlandroute en Hubertustunnel.
De European en International School of The Hague, het HagaZiekenhuis, locatie Sportlaan, het voormalige Rode Kruis Ziekenhuis, basisscholen en diverse sportfaciliteiten zoals tennis, voetbal, hockey, paardrijden en handbal.

KADASTRALE INFORMATIE
Gemeente : ’s-Gravenhage
Sectie : AO
Nummer : 2738
Appartementsindex : -1

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen,afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

##################################
In a quiet and cozy square, spacious 6-room double upper house with 4 large bedrooms, sunny balcony with beautiful views. Eternal lease-hold land which the rent charge has been bought off.

LAY-OUT
Entrance on the ground floor, stairs to 1st floor.

1st FLOOR
Beautiful spacious hall approx. 4.54 x 3.41connecting with door to balcony approx 3.46 x 1.05 located on the northwest and spacious open staircase.

At the front side(bed) room with wardrobe, beautifully tiled toilet with hand wash and mechanical ventilation. Beautiful light living-/ dining room approx. 5.11 x 4.23 and 4.62 x 4.82 with separation with fitted wardrobes, wood burning stove and unobstructed view of the Mezenplein. Attractive kitchen approx. 2.68 x 3.55 with various equipment, position of central heating system and access to the sunny balcony.

2nd FLOOR
Beautiful spacious light landing, bedroom at the back bedroom approx. 3.20 x 3.85, with connection for washing machine and dryer and cupboard, 2nd bedroom at the back approx. 4.25 x 4.02 and large bedroom at the front approx. 4.05 x 4.70 with large dormer and fixed wardrobes. Bathroom with bath, shower, 2 washbasins, mechanical ventilation and radiators.

SPECIAL FEATURES
Eternal lease-hold land which the rent charge has been bought off.
Acceptance in agreement.
Sewerage charges 2017 € 137,05 per year.
1/12th share in the community.
Active Owners Association, contribution € 100.-- each month.
Electricity 5 groups with circuit breaker.
Central heating system, brand Bosch (rented).
Hot water supply by central heating system.
The maintenance situation of the bathroom and the kitchen is good.
The maintenance situation inside and outside is good.
The apartment has double glazing.
1st floor has an alarm system.
Part of the conservation area of the village or town.
The lead-/asbestos and age clauses will be applied.
Built in approx. 1926.
Living surface approx. 152 m².
The volume of the apartment approx. 594 m³.
NVM model deed applicable.

NEAR
Shops at the Mezenlaan, Fahrenheitstraat and biking distance of downtown The Hague, and Frederick Hendriklaan.
Kijkduin, sports facilities, “Bosjes van Poot”, “Bosjes van Pex” and steps away from the dunes, beach and sea!
Public transport (RandstadRail Line 3, tram 12, bus 24), main roads through Westland Road and Hubertustunnel.
Near European and International School of The Hague, Hagaziekenhuis, former Rodekruis Ziekenhuis, primary schools and various sports facilities including tennis, football, hockey, handball and horseback riding.

The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.

Locatie

[ { "address": "Mezenlaan 71", "zipCode": "2566 ZE", "city": "Den Haag", "lat": 52.0830681, "lng": 4.2613376, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 435.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort appartement
Maisonnette, Dubbel bovenhuis
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
152m²
Inhoud
594m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Alarminstallatie

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Bosch (Combi-ketel, Huur)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Beschutte ligging, In bosrijke omgeving
Balkon
Ja

Plattegronden

Afspraak of contact

Wilt u meer weten over deze woning of een bezichtiging plannen? Bel of mail ons of vul het formulier in.


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Heeft u een vraag?
Bel ons (070) 365 00 00
of mail info@joostvanvliet.nl

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Goudreinetstraat 97
2564 PN Den Haag
€ 410.000 k.k.
108m² 5 kamers