Max Euweweg 85, Den Haag

Max Euweweg 85 vraagprijs  € 575.000 k.k.


Max Euweweg 85, Madestein

Luxe wonen in "Domus a Mari" (huis aan zee)

Ruim en fantastisch tegenover de duinen, ligt dit royale 4 kamer hoekappartement op de 1e verdieping met fantastisch uitzicht, 3 slaapkamers, 2 badkamers, ruime serre en zonnige balkon op zuidwesten. Tevens 2 parkeerplaatsen en berging in de onderbouw.
Een van de parkeerplaatsen wordt separaat aangeboden voor € 20.000,-- k.k.

Gelegen nabij de duinen en strand, golfbaan, diverse sportfaciliteiten, winkels van Loosduinen, International School of The Hague, openbaar vervoer en uitvalswegen.

INDELING
Verzorgd en goed beveiligde entree met brievenbussen- en bellentableau met videophone installatie, lift naar de 1e verdieping.

Entree appartement, gang met een op maat gemaakte vaste kast/wasruimte met opstelplaats c.v. combiketel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Modern toilet met fontein. Grote 1e slaapkamer ca. 4.30 x 3.45.

Moderne fraai betegelde 1e badkamer ca. 1.91 x 1.30 voorzien van inloopdouche en wastafel , 2e slaapkamer ca. 3.41 x 3.45 voorzien van een vaste kleding kastenwand en boekenkast, 3e royale slaapkamer ca. 3.45 x 5.19 annex 2e tevens mooi betegelde badkamer ca. 2.75 x 1.88 voorzien van stoomdouche-cabine, sauna, vaste wastafel en designradiator.

Vanuit de hal met openslaande deuren naar de riante woonkamer ca. 6.65 x 2.95 en 4.40 x 4.13 met rondom vrij uitzicht op groen, klassieke open keuken met natuurstenen topblad, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en kastenwand met inbouw stoomoven en oven met magnetronfunctie, ronde erker ca. 4.48 breed voorzien van rondom glas daardoor is er een fantastisch uitzicht op groen en de Watertoren.
Vanuit de woonkamer openslaande deuren naar een groot zonnig (deels) overdekt balkon ca. 3.45 x 4.13 gelegen op het zuidwesten.

In de onderbouw bevinden zich 2 open parkeerplaatsen en een berging.

BIJZONDERHEDEN
Het appartement is gelegen op eigen grond.
Aanvaarding in overleg.
Rioolheffing 2021 € 150,85.
157/12.261ste aandeel in de gemeenschap (appartement).
12/12.261ste en 12/12.261ste aandeel in de gemeenschap (parkeerplaatsen).
Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 263,79 per maand.
Elektra 15 groepen met aardlekschakelaar.
Verwarming middels c.v.-combiketel, merk Intergas.
Warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel.
Het appartement is geheel geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming.
De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is goed tot uitstekend.
De onderhoudssituatie is zowel binnen als buiten goed tot uitstekend.
Het gehele appartement is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas (HR++).
Het appartement is voorzien van zwevend gelegd, geluiddempende eiken houten vloerdelen, tevens zijn alle deuren in het appartement van massief hout alsmede de kozijnen.
Alle plafonds zijn gestuukt met een lijst.
Bouwjaar 2010.
Woonoppervlakte ca. 137 m².
De inhoud van het appartement is ca. 430 m³.
Model NVM-koopakte van toepassing.

KADASTRALE INFORMATIE
Gemeente : Loosduinen
Sectie : K
Nummer : 1871
Appartementsindex : -46 (appartement)
Appartementsindex : -160 en -161 (parkeerplaatsen)

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen,afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.


########################################

Luxury living in "Domus a Mari" (house by the sea)

Spacious and fantastic opposite the dunes, this spacious 4-room corner apartment is located on the 1st floor with with unobstructed views, 3 bedrooms, 2 bathrooms, spacious conservatory and sunny balcony facing southwest. Also 2 parking spaces and storage in the basement.
One of the parking spaces is offered separately for € 20.000.-- cost buyer.

Located near the dunes and beach, golf course, various sports facilities, shops of Loosduinen, International School of The Hague, public transport and main roads.

LAY-OUT
Well-maintained and well-secured entrance with letterboxes, doorbells and videophone installation, indoor elevator to the first floor.

Apartment entrance, hallway with a custom-made closet / laundry room with position of central heating system and connections for washing machine and dryer. Modern toilet with hand wash. Large 1st bedroom approx. 4.30 x 3.45.

Modern beautifully tiled 1st bathroom approx. 1.91 x 1.30 with walk-in shower and wash basin, 2nd bedroom approx. 3.41 x 3.45 with a fixed wardrobe and bookcase, 3rd spacious bedroom approx. 3.45 x 5.19 annex 2nd beautifully tiled bathroom approx. 2.75 x 1.88 with steam shower cabin, sauna, wash basin and design radiator.

From the hall with patio doors to the spacious living room approx. 6.65 x 2.95 and 4.40 x 4.13 with an unobstructed view of greenery around, classic open kitchen with natural stone top, 5-burner gas stove, extractor hood, dishwasher and cupboard wall with built-in steam oven and combi oven/microwave, large conservatory approx. 4.48 wide with glass, which gives a fantastic view of greenery and the Water Tower.
From the living room French doors to a large sunny (partly) covered balcony approx. 3.45 x 4.13 facing on the southwest.

In the basement there are 2 open parking spaces and a storage room.

SPECIAL FEATURES
The property is freehold.
Acceptance in agreement.
Sewerage charges 2021 € 150,85.
157/12.261th share in the community (apartment).
12/12.261th and 12/12.261th share in the community (parking spaces)
Active Owners Association, contribution € 263,79 each month.
Electricity 15 groups with circuit breaker.
Central heating system, brand Intergas.
Hot water supply by central heating system.
The apartment is fully insulated and equipped with underfloor heating.
The condition of the bathroom and the kitchen is good/excellent.
The condition of the interior and exterior is good/excellent.
The apartment has wooden window frames with double glazing (HR++).
The apartment is fitted with floating, sound-absorbing oak floorboards, and all doors in the apartment are made of solid wood as well as the window frames.
All ceilings are plastered with a frame.
Built in 2010.
Living surface approx. 137 m².
The volume of the apartment approx. 430 m³.
NVM model deed applicable.


The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.

Locatie

[ { "address": "Max Euweweg 85", "zipCode": "2553 PR", "city": "Den Haag", "lat": 52.0454642, "lng": 4.2066699, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 575.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag
2
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
137m²
Inhoud
430m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Lift, Sauna

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Driedubbel glas, Dubbel glas, Eco-bouw, Gedeeltelijk dubbel glas, no_isolation, Geen spouw, Grotendeels dubbelglas, HR-glas, Kierdichting, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd, Voorzetramen
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming geheel
Ketel
Intergas (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, In bosrijke omgeving
Balkon
Ja
Schuur
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Plattegronden

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Wilt u meer weten over deze woning of een bezichtiging plannen? Bel of mail ons of vul het formulier in.


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Heeft u een vraag?
Bel ons (070) 365 00 00
of mail info@joostvanvliet.nl

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Meloenstraat 127
2564 TE Den Haag
€ 575.000 k.k.
129m² 7 kamers
Verkocht
Lippe-Biesterfeldweg 18
2552 EC Den Haag
€ 549.000 k.k.
161m² 5 kamers
Verkocht
Sijzenlaan 78
2566 WL Den Haag
€ 685.000 k.k.
130m² 7 kamers
Verkocht
Van Aerssenstraat 249
2582 JL Den Haag
€ 545.000 k.k.
119m² 5 kamers