Marius Godwaldtstraat 32, Den Haag

Marius Godwaldtstraat 32 vraagprijs  € 195.000 k.k.


Marius Godwaldtstraat 32, Houtwijk

In een kleinschalig complex van 3 woonlagen gelegen luxe verbouwd 3-kamer appartement met 2 ruime slaapkamers, balkon, vrij uitzicht en een grote inpandige berging.

INDELING
Verzorgd gesloten portiek, hal met trappenhuis naar 1e verdieping.

Entree appartement, gang met bergkast voorzien van c.v.-combiketel, modern toilet met vrijhangend reservoir en wastafelmeubel.

Sfeervolle woonkamer ca. 5.46/2.81 x 3.84 met rondom vrij uitzicht, annex fraaie moderne houten keuken ca. 1.95 x 2.80 met composiet licht grijs aanrechtblad, verzonken spoelbak, vaatwasmachine en diverse luxe apparatuur ter overname.

Overdekt bevlonderd balkon met verwarming, rolluiken en vrij uitzicht over waterplantsoen.

Moderne badkamer ca. 2.00 x 1.88 met inloop(stort)douche, aansluiting voor wasmachine-/droger en wastafelmeubel.
Ouderslaapkamer ca. 4.71 x 3.15 met kastenwand voorzien van paneeldeuren en 2e ruime slaapkamer ca. 3.47 x 3.00.

Inpandige berging ca. 2.87 x 1.86 voorzien van elektra.

BIJZONDERHEDEN
Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond, waarvan de canon is afgekocht.
Aanvaarding in overleg.
Rioolheffing 2018 € 139,55 per jaar.
1/6de aandeel in de gemeenschap.
Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 85,-- per maand.
Elektra 8 groepen + 2 FASE met aardlekschakelaar.
Verwarming middels c.v.-combiketel, merk Remeha, bouwjaar 2011. Warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel.
De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is uitstekend.
De onderhoudssituatie is buiten goed en binnen uitstekend.
Het gehele appartement is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas.
Het gehele appartement is voorzien van hogere nieuwekozijnen met paneeldeuren.
Het gehele appartement is voorzien van brede laminaatvloerdelen.
De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing.
Bouwjaar ca. 1988.
Woonoppervlakte ca. 77 m².
De inhoud van het appartement is ca. 240 m³.
Model NVM-koopakte van toepassing.

NABIJ
Nabij winkels van Loosduinen, Alphons Diepenbrockhof en Leyweg.
Badplaats Kijkduin, Recreatiegebied Madestein, openbaar vervoer, uitvalswegen via Westlandroute.
Nabij International School of The Hague basisscholen en diverse sportfaciliteiten zoals tennis, voetbal, hockey, paardrijden en handbal.

KADASTRALE INFORMATIE
Gemeente : Loosduinen
Sectie : G
Nummer : 3125
Appartementsindex : 2

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen,afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.


*************************************************************************

In a small complex of 3 floors located luxury renovated 3-room apartment with 2 spacious bedrooms, balcony, open views and a large storage room.

LAY-OUT

Well maintained closed porch, hall with staircase to 1st floor.

Entrance apartment, hallway with built-in storage cupboard with position of the central heating system, modern toilet with hand basin.

Cozy living room approx. 5.46 partly 2.81 x 3.84 with unobstructed views, annex beautiful modern wooden kitchen approx. 1.95 x 2.80 with composite light gray worktop, recessed sink, dishwasher and various luxury equipment for takeover.

Balcony covered with floor parts, heating, blinds and an unobstructed view over the water.

Modern bathroom approx. 2.00 x 1.88 with walk-in (pour) shower, connection for washer / dryer and washbasin.
Master bedroom approx. 4.71 x 3.15 with built-in cupboards with panel doors and 2nd spacious bedroom approx. 3.47 x 3.00.

Indoor storage approx. 2.87 x 1.86 with electricity.



SPECIAL FEATURES
Eternal lease-hold land which the rent charge has been bought off.
Acceptance in agreement.
Sewerage charges 2018 € 139,55 per year.
1/6th share in the community.
Active Owners Association, contribution € 85,-- per month.
Electricity 8 + 2 phases groups with circuit breaker.
Central heating system, brand Remeha, built in 2011.
Hot water supply by central heating system and electric water heater (owned).
The maintenance situation of the bathroom and the kitchen is excellent.
The maintenance situation inside is excellent and outside is good.
The apartment has wooden window frames with double glazing.
The entire apartment is equipped with higher news windows with panel doors.
The entire apartment has wide laminate flooring.
The lead-/asbestos and age clauses will be applied.
Built in approx. 1988.
Living surface approx. 77 m².
The volume of the apartment approx. 240 m³.
NVM model deed applicable.

NEAR
Near shops of Loosduinen, Alphons Diepenbrockhof and Leyweg.
Resort Kijkduin, Recreation area Madestein, public transport, roads through Westland route.
Near International School of The Hague,primary schools and various sports facilities such as tennis, football, hockey, horseback riding and handball.


The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.

Locatie

[ { "address": "Marius Godwaldtstraat 32", "zipCode": "2552 CL", "city": "Den Haag", "lat": 52.0519234, "lng": 4.2400758, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 195.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat, Appartement
Woonlaag
2
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
77m²
Inhoud
240m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Alarminstallatie

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2011, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Open ligging
Balkon
Ja
Schuur
Vrijstaand steen

Plattegronden

Afspraak of contact

Wilt u meer weten over deze woning of een bezichtiging plannen? Bel of mail ons of vul het formulier in.


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Heeft u een vraag?
Bel ons (070) 365 00 00
of mail info@joostvanvliet.nl