Mankesstraat 95, Den Haag

Mankesstraat 95 vraagprijs  € 375.000 k.k.


Mankesstraat 95, Benoordenhout

Royaal 3-kamer appartement met balkon, een heerlijke living en een zeer grote berging in de onderbouw.
Het appartement is gelegen in een rustige straat in het mooie en groene Benoordenhout.
Om de hoek ligt het prachtige Park Clingendael en de winkels aan de Van Hoytemastraat liggen op loopafstand.

Gelegen nabij openbaar vervoer, (inter-)nationale scholen en eenvoudig toegang tot de snelwegen.

INDELING
Entree appartement op de 1e verdieping.

Ruime hal, zeer lichte en royale L-vormige woon-/eetkamer (optie om 2e slaapkamer te creëren).
Nieuwe keuken met ingebouwde apparatuur en toegang tot het balkon.
Grote slaapkamer aan de achterzijde met tevens toegang tot het balkon.
Nieuwe badkamer met douche en wastafel. Separaat toilet.

Vrijwel het gehele appartement is voorzien van een zeer mooie visgraat parketvloer met white wash olie!
Grote berging in de onderbouw.

Voor de afmetingen van de kamers verwijzen wij u graag naar de plattegronden.

BIJZONDERHEDEN
Het appartement is gelegen op eigen grond.
Aanvaarding in overleg.
Rioolheffing 2021 € 150,85.
3/105e aandeel in de gemeenschap.
Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 231,70 per maand inclusief € 75,-- voorschot stookkosten, opstal- en glasverzekering en reservering onderhoud.
Elektra 8 groepen met aardlekschakelaar.
Verwarming middels blokverwarming.
Warmwatervoorziening middels geiser (Vaillant).
De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is uitstekend.
De onderhoudssituatie binnen is uitstekend en buiten goed.
Het appartement is aan de voorzijde voorzien van stalen en houten kozijnen en aan de achterzijde voorzien van houten kozijnen met enkel glas.
Gemeentelijk beschermd stadsgezicht.
Projectnotaris van toepassing.
Verkoper heeft de woning nooit zelf feitelijk gebruikt, derhalve is de niet-bewonersclausule van toepassing.
De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing.
Bouwjaar 1957.
Woonoppervlakte ca. 71 m².
De inhoud van het appartement is ca. 234 m³.
Model NVM-koopakte van toepassing.

NABIJ
Om de hoek van de winkels in de gezellige Van Hoytemastraat en Weissenbruchstraat, omgeven door veel groen zoals het bos van Landgoed Clingendael en het Haagse Bos.

Op fietsafstand van de Haagse binnenstad en Boulevard van Scheveningen
Openbaar vervoer (bus 29, 23 en tramlijn 9), uitvalswegen via Utrechtse Baan en de N44.

Nabij diverse basis- en middelbare scholen en diverse sportfaciliteiten zoals tennis, voetbal, hockey, rugby en paardrijden.

KADASTRALE INFORMATIE
Gemeente : ’s-Gravenhage
Sectie : X
Nummer : 4814
Appartementsindex : -26

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen,afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.


***************************************************************************

Spacious 3-room apartment with balcony, a lovely living room and a very large storage room in the basement. The house is located in a quiet street in the beautiful and green Benoordenhout.

The beautiful Park Clingendael is just around the corner and the shops on Van Hoytemastraat are within walking distance. Located near public transport, (inter)national schools and easy access to the highways.

LAYOUT
Entrance apartment on the 1st floor.

Spacious hall, very light and spacious L-shaped living/dining room (option to create a 2nd bedroom).
New kitchen with built-in appliances and access to the balcony.
Large bedroom at the rear with also access to the balcony.

New bathroom with shower and washbasin. Separate toilet.

Almost the entire apartment has a very nice herringbone parquet floor with white wash oil!

Large storage room in the basement.

We refer to the floor plans for the dimensions of the rooms.

SPECIAL FEATURES
The property is freehold.
Acceptance in agreement.
Sewage charges 2021 € 150.85.
3/105th share in the community.
Active Owners Association, contribution € 231,70 month including € 75 advance heating costs.
Electricity 8 groups with circuit breaker.
Central heating by block heating.
Hot water supply by geyser (Vaillant).
The condition of the bathroom and the kitchen is excellent.
The condition of the interior is excellent and the exterior good.
The apartment has at the front steel and wooden window frames and at the rear wooden window frames with single glazing.
Part of the conservation area of the village or town.
Project notary applicable.
Parking permit.
Seller has the apartment itself never actually used, therefore the non-occupancy clause applies.
The lead-/asbestos and age clauses will be applied.
Built in 1957.
Living surface approx. 71 m².
The volume of the apartment approx. 234 m³.
NVM model deed applicable.

NEAR
Around the corner of the shops in the cosy Van Hoytemastraat and Weissenbruchstraat, surrounded with a lot of green like the forest of Estate Clingendael and the Haagse Bos.

On cycling distance of the city centre and Scheveningen boulevard.
Public transport (buses 29, 23 and tram line 9), roads through Utrechtse Baan and the N44.

Near various primary and secondary schools and various sports facilities such as tennis, football, hockey, rugby and horse riding.

The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.

Locatie

[ { "address": "Mankesstraat 95", "zipCode": "2597 CL", "city": "Den Haag", "lat": 52.0957503, "lng": 4.3325295, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 375.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
71m²
Overig oppervlakte
1m²
Inhoud
234m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1
Aantal verdiepingen
1

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Muurisolatie
Warm water
Geiser eigendom
Verwarming
Blokverwarming

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon
Ja
Schuur
Inpandig

Garage

Plattegronden

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Wilt u meer weten over deze woning of een bezichtiging plannen? Bel of mail ons of vul het formulier in.


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Heeft u een vraag?
Bel ons (070) 365 00 00
of mail info@joostvanvliet.nl

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Landrestraat 795
2551 BH Den Haag
€ 325.000 k.k.
111m² 5 kamers
Verkocht
Sportlaan 1144
2566 NK Den Haag
€ 359.000 k.k.
74m² 3 kamers
Verkocht
Abrikozenstraat 172
2564 VX Den Haag
€ 350.000 k.k.
85m² 4 kamers
Verkocht
Irisstraat 74
2565 TM Den Haag
€ 398.000 k.k.
101m² 5 kamers