Machiel Vrijenhoeklaan 450 77, Den Haag

Machiel Vrijenhoeklaan 450 77 vraagprijs  € 369.000 k.k.


Machiel Vrijenhoeklaan 450 nr. 77

In het prachtige vakantiepark, zeer gunstig gelegen vrijstaande vakantiewoning (type Albatros) voorzien van luxe woon-/eetkamer, 3 slaapkamers, 2 badkamers en sauna.

Het park ligt gunstig ten opzichte van openbaar vervoer, uitvalswegen en voor uitstapjes naar Den Haag en Scheveningen.
Naast eigen gebruik zijn er uitstekende verhuurmogelijkheden, zowel particulier als via de professionele verhuurorganisatie Roompot.
Receptie/supermarkt alsmede de voetgangersuitgang naar het strand op loopafstand, diverse faciliteiten op en naast het park aanwezig o.a. overdekt zwembad, 9 holes golfbaan, supermarkt, wasserette, café, restaurant, zonnebank, sportvelden, theater enz.

INDELING
Entree van de woning met hal voorzien van pvc-vloer, welke is doorgelegd in de gehele woning, toilet, woonkeuken voorzien van 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast met vriesvak en vaatwasser.
Ruime woonkamer met open haard en openslaande deuren naar het terras (ook openslaande deuren naar terras vanuit de woonkeuken).
Eerste slaapkamer annex badkamer voorzien van ligbad, wastafel en douche.

1e VERDIEPING
Overloop, 2 ruime slaapkamers, badkamer voorzien van vaste wastafel, doucheruimte en 2e toilet en sauna.

Berging grenst aan de woning en is van buitenaf te bereiken.

Voor de afmetingen van de kamers verwijzen wij u naar de plattegronden.


BIJZONDERHEDEN
Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond, waarvan de canon is afgekocht.
Aanvaarding in overleg.
De woning wordt verkocht inclusief de huurovereenkomst met Roompot.
De woning mag 140 dagen per jaar niet zelf bewoond worden.
De woning wordt volledig gemeubileerd opgeleverd.
De woning valt in de hoogste comfortklasse.
De woning wordt verkocht met inboedel zoals aangetroffen.

Rioolheffing 2021 € 150,85 per jaar.
Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 422,58 per kwartaal.
Bijdrage beheervergoeding € 500,99 exclusief BTW per kwartaal (indien van deze service gebruik wordt gemaakt).
Internetabonnement 2019 € 258,00 exclusief BTW per jaar.

Elektra 6 groepen met aardlekschakelaar.
Verwarming middels c.v.-combiketel, merk Remeha, bouwjaar 2010.
Warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel.
De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is uitstekend tot goed.
De onderhoudssituatie binnen is goed tot uitstekend en buiten is uitstekend.
De gehele woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas.
De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing.
Bouwjaar 1996.
Woonoppervlakte ca. 93 m².
De inhoud van de woning is ca. 360 m³.
Model NVM-koopakte van toepassing.


KADASTRALE INFORMATIE:
Gemeente : Loosduinen
Sectie : H
Nummer : 7010
Appartementsindex : A77

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.


#################################

In the beautiful holiday park, very conveniently located detached holiday home (Albatros type) with a luxurious living/dining room, 3 bedrooms, 2 bathrooms and a sauna.

The park is conveniently located for public transport, roads and for trips to The Hague and Scheveningen. In addition to private use, there are excellent rental options, both privately and through the professional rental organization Roompot.
Reception/supermarket as well as the pedestrian exit to the beach within walking distance, various facilities on and next to the park, including an indoor swimming pool, 9-hole golf course, supermarket, launderette, cafe, restaurant, solarium, sports fields, theater, etc.

LAYOUT
Entrance of the house with hall with PVC floor located over the entire ground floor, toilet, kitchen / dining room equipped with a 4-burner gas stove, extractor hood, fridge with freezer and dishwasher.
Spacious living room with fireplace and patio doors to the terrace (also patio doors to terrace from the kitchen / dining room).
First bedroom with adjacent bathroom with bath, washbasin and shower.

FIRST FLOOR
Landing, 2 spacious bedrooms, bathroom with washbasin, shower room and 2nd toilet and sauna.

Storage is adjacent to the house and can be reached from the outside.

For the dimensions of the rooms please refer to the floor plans.


SPECIAL FEATURES
Eternal lease-hold land which the rent charge has been bought off.
Acceptance in agreement.
The house is being sold including the lease with Roompot.
The house may not be occupied by owners for 140 days a year.
The house will be sold fully furnished.
The house is in the highest comfort class.
The house is sold as found (with furniture).

Sewage charges 2021 € 150,85 per year.
Active Owners Association, contribution € 422,58 quarterly.
Contribution management fee € 500,99 quarterly (in case this service is needed).
Internet subscription 2019 € 258,00 exclusive VAT per year.

Electricity 6 groups with circuit breaker.
Central heating system, brand Remeha, built in 2010.
Hot water supply by central heating system.
The condition of the bathroom and kitchen is good to excellent.
The condition of the interior is good to excellent and exterior excellent.
The house has wooden window frames with double glazing.

The lead-/asbestos and age clauses will be applied.
Built in 1996.
Living surface approx. 93 m².
The volume of the house is approx. 360 m³.
NVM model deed applicable.


The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.

Locatie

[ { "address": "Machiel Vrijenhoeklaan 450", "zipCode": "2555 NW", "city": "Den Haag", "lat": 52.0645593, "lng": 4.2201422, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 369.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
93m²
Overig oppervlakte
5m²
Inhoud
360m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard
Ketel
Remeha (2010, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, Aan park, Aan rustige weg, In bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom
Schuur
Inpandig

Garage

Plattegronden

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Wilt u meer weten over deze woning of een bezichtiging plannen? Bel of mail ons of vul het formulier in.


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Heeft u een vraag?
Bel ons (070) 365 00 00
of mail info@joostvanvliet.nl

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Mozartlaan 111
2555 JG Den Haag
€ 360.000 k.k.
126m² 6 kamers
Verkocht
Perziklaan 78
2564 TX Den Haag
€ 420.000 k.k.
106m² 5 kamers
Verkocht
Aronskelkweg 200
2555 GS Den Haag
€ 375.000 k.k.
78m² 3 kamers
Verkocht
Acaciastraat 158
2565 KG Den Haag
€ 397.000 k.k.
103m² 5 kamers