Machiel Vrijenhoeklaan 450 47, Den Haag

Machiel Vrijenhoeklaan 450 47 vraagprijs  € 450.000 k.k.


Machiel Vrijenhoeklaan 450 nr. 47

In het prachtige vakantiepark, zeer gunstig gelegen vrijstaande vakantiewoning (type Albatros) voorzien van luxe en sfeervolle woon-/eetkamer met open keuken, zonnig terras, 3 slaapkamers, 2 luxe badkamers, sauna en 2 inpandige bergingen.

Het park ligt gunstig ten opzichte van openbaar vervoer, uitvalswegen en voor uitstapjes naar Den Haag en Scheveningen. Naast eigen gebruik zijn er uitstekende verhuurmogelijkheden, zowel particulier als via de professionele verhuurorganisatie Roompot.

Receptie/supermarkt alsmede de voetgangersuitgang naar het strand op loopafstand, diverse faciliteiten op en naast het park aanwezig o.a. overdekt zwembad, 9 holes golfbaan, supermarkt, wasserette, café, restaurant, zonnebank, sportvelden, theater enz.

INDELING
Entree van de woning met hal voorzien van stenen planken in houtlook, welke is doorgelegd op de begane grond, garderobe en luxe toilet met fontein. Luxe woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur als 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, grote koelkast met vriesvak en vaatwasser.

Ruime woonkamer met open haard en openslaande deuren naar het zonnige terras voorzien van nieuwe stenen tegels, gelegen op het zuiden met beschutte ligging. Eerste slaapkamer met op maat gefabriceerde kastenwand met tevens openslaande deuren naar terras. Aangesloten, luxe badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en design radiator.

1e VERDIEPING
Overloop voorzien van pvc-vloer, welke is doorgelegd op de verdieping, sauna, 2e luxe badkamer voorzien van grote dakkapel, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en designradiator. 2 ruime slaapkamers voor 3 en 2 personen met beide op maat gefabriceerde kastenwand.

Inpandige berging grenst aan de woning en is van buitenaf te bereiken. Tevens is de woning uitgebouwd en is er een tweede ruime berging gerealiseerd, welke vanuit 2 kanten te bereiken is.

Voor de afmetingen van de kamers verwijzen wij u graag naar de plattegronden.

BIJZONDERHEDEN
Het appartement wordt aangeboden inclusief het sfeervolle interieur met designmeubelen.

Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond, waarvan de canon is afgekocht.
Aanvaarding in overleg.
De woning wordt verkocht inclusief de huurovereenkomst met Roompot.
De woning mag 140 dagen per jaar niet zelf bewoond worden.

Rioolheffing 2022 € 154,50 per jaar.
Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 535,82 inclusief BTW per kwartaal.
Bijdrage beheervergoeding € 500,99 exclusief BTW per kwartaal (indien van deze service gebruik wordt gemaakt).
Internetabonnement € 258,00 exclusief BTW per jaar.

Elektra 6 groepen met aardlekschakelaar.
Verwarming middels c.v.-combiketel, merk Remeha Avanta, bouwjaar 2022.
Warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel.
De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is uitstekend.
De onderhoudssituatie binnen en buiten is uitstekend.
De gehele woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas.
De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing.
Bouwjaar ca. 1996.
Woonoppervlakte ca. 96 m².
De inhoud van de woning is ca. 415 m³.
Model NVM-koopakte van toepassing.

KADASTRALE INFORMATIE:
Gemeente : Loosduinen
Sectie : H
Nummer : 7010
Appartementsindex : 47

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

####################################

In the beautiful holiday park, very conveniently located detached holiday home (Albatros type) with a luxurious and attractive living/dining room with open kitchen, sunny terrace, 3 bedrooms, 2 luxury bathrooms, sauna and 2 storage rooms.

The park is conveniently located for public transport, main roads and for trips to The Hague and Scheveningen. In addition to private use, there are excellent rental options, both privately and through the professional rental organization Roompot.

Reception/supermarket as well as the pedestrian exit to the beach within walking distance, various facilities on and next to the park, including an indoor swimming pool, 9-hole golf course, supermarket, launderette, cafe, restaurant, solarium, sports fields, theater, etc.

LAYOUT
Entrance of the house with hall with stone planks in wood look, which is laid on the ground floor, cloakroom and luxurious toilet with handbasin. Luxurious kitchen diner with various built-in appliances such as a 4-burner gas stove, extractor hood, combi oven, large fridge with freezer compartment and dishwasher.

Spacious living room with fireplace and patio doors to the sunny private terrace facing south and with new stone tiles. First bedroom with custom-made wall cupboards and also patio doors to the terrace. Connected, luxurious bathroom with bath, walk-in shower, washbasin and design radiator.

1st FLOOR
Landing with PVC floor, which is laid on the entire floor, sauna, 2nd luxury bathroom with large dormer window, walk-in shower, toilet, washbasin, design radiator. 2 spacious bedrooms for 3 and 2 persons, both with custom-made wardrobes.

Indoor storage room adjacent to the house and can be reached from the outside. The house has also been expanded and a second large storage room has been realized, which can be reached from 2 sides.

SPECIAL FEATURES
The apartment is offered including the attractive interior with design furniture.

Eternal lease-hold land which the rent charge has been bought off.
Acceptance in agreement.
The house is being sold including the lease with Roompot.
The house may not be occupied by owners for 140 days a year.

Sewage charges 2022 € 154.50 per year.
Active Owners Association, contribution € 535.82 including VAT quarterly.
Contribution management fee € 500,99 quarterly (in case this service is needed).
Internet subscription € 258,00 exclusive VAT per year.

Electricity 6 groups with circuit breaker.
Central heating system, brand Remeha Avanta, built in 2022.
Hot water supply by central heating system.
The condition of the bathroom and kitchen is excellent.
The condition of the interior and exterior is excellent.
The house has wooden window frames with double glazing.

The lead-/asbestos and age clauses will be applied.
Built in approx. 1996.
Living surface approx. 96 m².
The volume of the house is approx. 415 m³.
NVM model deed applicable.


The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.

Locatie

[ { "address": "Machiel Vrijenhoeklaan 450", "zipCode": "2555 NW", "city": "Den Haag", "lat": 52.0645593, "lng": 4.2201422, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Inrichting
Gemeubileerd, Gestoffeerd
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
96m²
Overig oppervlakte
14m²
Inhoud
415m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Sauna

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Avanta (2022, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, Aan park, Aan rustige weg, In bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom
Schuur
Aangebouwd steen

Garage

Plattegronden

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Wilt u meer weten over deze woning of een bezichtiging plannen? Bel of mail ons of vul het formulier in.


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Heeft u een vraag?
Bel ons (070) 365 00 00
of mail info@joostvanvliet.nl

Vergelijkbare woningen