Machiel Vrijenhoeklaan 450 190, Den Haag

Machiel Vrijenhoeklaan 450 190 vraagprijs  € 250.000 k.k.


Machiel Vrijenhoeklaan 450 nr.190

Zeer gunstig gelegen, dicht bij de hoofdingang en op 5 minuten loopafstand van het strand, vrijstaande vakantiewoning met 3 slaapkamers en de potentie om een extra verdieping te creëeren van de vliering.
Het park beschikt verder over diverse voorzieningen zoals een winkel, zwembad, restaurant, kinderclub enz.

INDELING.
Entree met vestibule, toilet met fontein, garderobe, sfeervolle woonkamer ca. 4.71 x 4.34 met hout open haard en openslaande deuren naar zonnige tuin gelegen op het zuidwesten.
Open keuken ca. 5.13 x 2.39 met magnetron, vaatwasser, koelkast (tafelmodel) en 4-pits gasfornuis.
3 slaapkamers respectievelijk ca. 3.01 x 2.40, 3.19 x 2.79 en 3.20 x 2.77 en een tussenliggende badkamer ca. 2.23 x 1.80 met ligbad, wastafel en douchecabine.
Inpandige berging ca. 3.20 x 1.49 met wasmachine-/droger- en combiketelopstelling en toegang naar een riante vliering ca. 9.10 x 4.07 welke de mogelijkheid voor het creëeren van een extra verdieping.

BIJZONDERHEDEN
Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond, waarvan de canon is afgekocht.
Aanvaarding in overleg.
De woning mag 140 dagen per jaar niet zelf bewoond worden.
De woning wordt volledig gemeubileerd opgeleverd.
Rioolheffing 2019 € 144,10 per jaar.
Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 422,58 per maand.
Bijdrage beheervergoeding € 500,99 per kwartaal exclusief BTW.
Internetabonnement 2019 € 258,00 exclusief BTW.
Elektra 5 groepen met aardlekschakelaar.
Verwarming middels c.v.-combiketel, merk Nefit, bouwjaar 2018.
Warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel.
De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is goed.
De onderhoudssituatie binnen en buiten is goed.
De gehele woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas.
De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing.
Bouwjaar ca. 1996.
Woonoppervlakte ca. 72 m².
De inhoud van de woning is ca. 346 m³.
De woning is bouwkundig gekeurd.
Model NVM-koopakte van toepassing.

KADASTRALE INFORMATIE:

Gemeente : Loosduinen
Sectie : H
Nummer : 7010
Appartementsindex : A190

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

************************************************************************************
Very conveniently located, close to the main entrance and a 5-minute walk from the beach, detached holiday home with 3 bedrooms and the potential to create an extra floor or the loft.
The park also has various facilities such as a shop, swimming pool, restaurant, children's club, etc.

LAY-OUT
Entrance with vestibule, toilet with hand basin, wardrobe, cozy living room approx. 4.71 x 4.34 with wood fireplace and doors to sunny garden facing southwest.
Open plan kitchen approx. 5.13 x 2.39 with microwave, dishwasher, fridge (table model) and 4-burner gas stove.
3 bedrooms respectively approx. 3.01 x 2.40, 3.19 x 2.79 and 3.20 x 2.77 and an intermediate bathroom approx. 2.23 x 1.80 with bath, washbasin and shower cubicle.
Storage approx. 3.20 x 1.49 with washer / dryer and combi boiler setup and access to a spacious loft approx. 9.10 x 4.07 which offers the possibility of creating an extra floor.

SPECIAL FEATURES
Eternal lease-hold land which the rent charge has been bought off.
Acceptance in agreement.
The property may not be occupied by owners for 140 days a year.
The house will be sold fully furnished.
Sewage charges 2019 € 144,10 per year.
Active Owners Association, contribution € 422,58 per month.
Contribution management fee € 500,99 quarterly.
Internet subscription 2019 € 258,00 exclusive VAT.
Electricity 5 groups with circuit breaker.
Central heating system, brand Nefit, built in 2018.
Hot water supply by central heating system.
The condition of the bathroom and kitchen is good.
The condition of the interior and exterior is good.
The house has wooden window frames with double glazing.
The lead-/asbestos and age clauses will be applied.
Built in approx. 1996.
Living surface approx. 72 m².
The volume of the house is approx. 346 m³.
Technical survey available.
NVM model deed applicable.

The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.

Locatie

[ { "address": "Machiel Vrijenhoeklaan 450", "zipCode": "2555 NW", "city": "Den Haag", "lat": 52.0555143, "lng": 4.2125286, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 250.000 k.k.
Inrichting
Gemeubileerd
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
72m²
Perceeloppervlakte
1.091m²
Overig oppervlakte
21m²
Inhoud
346m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
2

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit (2018, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan park, Aan rustige weg
Tuin
Tuin rondom
Schuur
Inpandig

Plattegronden

Afspraak of contact

Wilt u meer weten over deze woning of een bezichtiging plannen? Bel of mail ons of vul het formulier in.


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Heeft u een vraag?
Bel ons (070) 365 00 00
of mail info@joostvanvliet.nl

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Vlierboomstraat 568
2564 JN Den Haag
€ 289.000 k.k.
72m² 3 kamers
Verkocht
Valkenboskade 247
2563 HC Den Haag
€ 285.000 k.k.
112m² 5 kamers
Verkocht
Richard Wagnerlaan 6
2555 WX Den Haag
€ 298.000 k.k.
85m² 4 kamers
Verkocht
Frederik Hendriklaan 79 A
2582 BV Den Haag
€ 295.000 k.k.
81m² 3 kamers