Lupineweg 60, Den Haag

Lupineweg 60 vraagprijs  € 395.000 k.k.


Lupineweg 60, Bohemen Rechts

Op de hoek in het gewilde Bohemen Rechts gelegen goed onderhouden 4-kamer ruim dubbel bovenhuis (woonoppervlak 152 m²) met woonkeuken, 2 slaapkamers (met de mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer) en zonnig balkon.

In een rustige straat op loopafstand van strand, zee en duinen, Meer en Bos, de Bosjes van Pex en het winkelcentrum ‘’De Savornin Lohmanplein’’. Tevens op loopafstand van zowel basis- als middelbare scholen en in de nabijheid van de International School.

INDELING
Gesloten portiek met brievenbussen- en bellentableau.
Trap naar de 1e verdieping. Entree appartement, centrale ruime hal met vaste kast met elektriciteitsmeter. Net toilet en separate ruimte met aansluiting ten behoeve van de wasmachine en wasdroger.

Riante lichte woon-/eetkamer ca. 11.06 x 3.95 met openslaande deuren naar zonnig balkon over de gehele breedte en op het zuidwesten gelegen.
Ruime voorslaapkamer ca. 3.80 x 4.15.
Royale luxe woonkeuken ca. 3.90 x 3.25 met hoogglans witte kasten, L-vormig keukenblok met een fraai werkblad, 6-pits gasfornuis, afzuigkap, inbouwoven, magnetron en koelkast met vriezer.

Trap naar 2e verdieping.

2e VERDIEPING
Riante overloop ca. 8.92 x 4.16 deels 2.09 met vaste kast met opstelplaats c.v.-combiketel en brede dakkapel aan de voorzijde. Lichte moderne geheel betegelde badkamer ca. 3.48 x 3.22 deels 1.80 met douchecabine, wastafel en toilet. Royale slaapkamer ca. 5.42 x 3.94 met vaste kasten en knieschotten met heel veel bergruimte.

Separate eigen berging ca. 2.30 x 1.40 gelegen achter het gebouw.

BIJZONDERHEDEN
Gelegen op erfpachtgrond, eindigende per 31 december 2025. De canon bedraagt € 62,94 per jaar.
Aanvaarding in overleg.
Rioolheffing 2020 € 148,85 per jaar.
2/6de aandeel in de gemeenschap.
Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 150,-- per maand.
Elektra 4 groepen met aardlekschakelaar, 1 groep zonder aardlekschakelaar en 1 met 3 FASE groep.
Verwarming middels c.v.-combiketel, merk Remeha Tzerra, bouwjaar 2018. Warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel.
De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is goed.
De onderhoudssituatie is zowel binnen als buiten goed.
Het gehele appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing.
Bouwjaar 1953.
Woonoppervlakte ca. 152 m².
De inhoud van het appartement is ca. 520 m³.
Het appartement is bouwkundig gekeurd.
Model NVM-koopakte van toepassing.

NABIJ
Winkels aan De Savornin Lohmanplein , Alphons Diepenbrockhof en Loosduinen.
Bosjes van Pex en Landgoed Meer en Bos op loopafstand.
Badplaats Kijkduin en duinen, strand en zee.

Openbaar vervoer, (buslijn 24, RandstadRail lijn 3 en uitvalswegen via Westlandroute.
Nabij International- en Europese School of The Hague, basisscholen en diverse sportfaciliteiten zoals tennis, voetbal, hockey, honk-/softbal, paardrijden en handbal.

KADASTRALE INFORMATIE
Gemeente : Loosduinen
Sectie : H
Nummer : 4848
Appartementsindex : -6

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen,afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

###########################################################
On the corner in the popular area Bohemen Rechts, well-maintained 4-room spacious double upper house (living area 152 m²) with living kitchen, 2 bedrooms (with the possibility to create an extra bedroom) and sunny balcony.

In a quiet street within walking distance of the beach, sea and dunes, Meer en Bos, the Bosjes van Pex and the shopping center "De Savornin Lohmanplein". Also within walking distance of both primary and secondary schools and in the vicinity of the International School.

LAYOUT
Closed porch with mailboxes and doorbells. Stairs to the 1st floor.

Entrance apartment, spacious central hall with cupboard with electricity meter. Neat toilet and separate room with connection for the washing machine and dryer.

Spacious bright living-/dining room approx. 11.06 x 3.95 with doors to sunny balcony over the entire width and facing southwest.
Spacious front bedroom approx. 3.80 x 4.15.

Spacious luxury kitchen approx. 3.90 x 3.25 with high-gloss white cupboards, L-shaped kitchen with a beautiful work surface, 6-burner gas cooker, extractor hood, built-in oven, microwave and fridge with freezer.

Stairs to second floor.

SECOND FLOOR
Spacious landing approx. 8.92 x 4.16 partly 2.09 with fixed cupboard with position of central heating system and wide dormer window at the front. Bright modern fully tiled bathroom approx. 3.48 x 3.22 partly 1.80 with shower, wash basin and toilet. Spacious bedroom approx. 5.42 x 3.94 with fitted wardrobes and lots of storage space.

Separate storage room approx. 3.90 x 3.25 located behind the building.

SPECIAL FEATURES
Situated on lease-hold land, ending at December 31st, 2025. The rent charge is
€ 62,94 per year.
Acceptance in agreement.
Sewerage charges 2020 € 148.85 per year.
2/6th share in the community.
Active Owners Association, contribution € 150.-- each month.
Electricity 4 groups with circuit breaker, 1 group without circuit breaker and 1 with 3-FASE group.
Central heating system, brand Remeha Tzerra, built in 2018.
Hot water supply by central heating system.
The condition of the bathroom and the kitchen is good.
The condition of the interior and exterior is good.
The apartment has synthetic window frames with double glazing.
The apartment is equipped with almost all original features such as panel doors, sliding separations, stained glass skylights, marble fireplaces, etc.
The lead-/asbestos and age clauses will be applied.
Built in 1953.
Living surface approx. 152 m².
The volume of the apartment approx. 520 m³.
Technical survey available.
NVM model deed applicable.

NEAR
Shops at De Savornin Lohmanplein, Alphons Diepenbrockhof, and Loosduinen.
Bosjes van Pex and Meer en Bos estate within walking distance.
Seaside resort Kijkduin and dunes, beach and sea.

Public transport, (Bus 24 and RandstadRail line 3) and roads to the highway via Westland Route.
Near International and European School of The Hague, primary schools and various sports facilities such as tennis, football, hockey, baseball / softball, horse riding and handball.

The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.

Locatie

[ { "address": "Lupineweg 60", "zipCode": "2555 RM", "city": "Den Haag", "lat": 52.0710011, "lng": 4.2404181, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 395.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
152m²
Inhoud
520m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
TV-Kabel

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Tzerra (2018, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon
Ja
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Plattegronden

Afspraak of contact

Wilt u meer weten over deze woning of een bezichtiging plannen? Bel of mail ons of vul het formulier in.


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Heeft u een vraag?
Bel ons (070) 365 00 00
of mail info@joostvanvliet.nl