Lunterenstraat 281, Den Haag

Lunterenstraat 281 vraagprijs  € 180.000 k.k.


Lunterenstraat 281, Rustenburg-Oostbroek

Royaal 4-kamer hoekappartement op de eerste verdieping met 3 slaapkamers en 2 balkons, gelegen in de populaire Lunterenstraat.
De woning is gelegen op eigen grond en dient inwendig gemoderniseerd te worden.

In directe omgeving van winkels aan de Weimarstraat, de Dierenselaan en Apeldoornselaan, openbaar vervoer, scholen en het Zuiderpark.

INDELING
Via “Haags Portiek” naar entree van het appartement, hal met meterkast, garderobe, separaat toilet met fontein.

Lichte voorslaapkamer ca. 3.62 x 2.85, royale woonkamer ca. 8.20 x 2.94 met erker aan de voorzijde.
Tussengelegen badkamer ca. 2.11 x 1.34 met douche, wastafel en aansluiting voor wasmachine- en droger, achterslaapkamer ca. 3.53 x 2.54 deels 1.96 met bergruimte.

Goed onderhouden keuken ca. 3.53 x 1.48 deels 2.02 met 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, veel opbergruimte en deur naar het balkon ca. 4.40 x 0.90 gelegen op het noordwesten.
Royale achterslaapkamer ca. 5.47 x 2.85 deels 2.49 met openslaande deuren naar het 2e balkon ca. 2.39 x 0.90.

BIJZONDERHEDEN
Het appartement is gelegen op eigen grond.
Aanvaarding in overleg.
Rioolheffing 2020 € 148,85.
19/151e aandeel in de gemeenschap.
Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 21,59 per maand.
Elektra 5 groepen met aardlekschakelaar.
Verwarming middels c.v.-combiketel, merk Itho, bouwjaar 2005. Warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel.
De onderhoudssituatie van het sanitair is redelijk tot matig en de keuken is goed.
De onderhoudssituatie binnen is matig tot redelijk en buiten redelijk tot goed.
Het appartement is aan de voorzijde voorzien van aluminium en aan de achterzijde houten kozijnen met enkel glas.
Verkoper heeft de woning nooit zelf feitelijk gebruikt, derhalve is de niet-bewonersclausule van toepassing.
De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing.
Bouwjaar 1937.
Woonoppervlakte ca. 81 m².
De inhoud van het appartement is ca. 283 m³.
Model NVM-koopakte van toepassing.

NABIJ
Winkels aan de Dierenselaan, Valkenboslaan, De La Reyweg en Escamplaan, het Zuiderpark, Centrum en Haagse binnenstad
Openbaar vervoer, (tramlijn 2 en 4), uitvalswegen de Westlandroute.
Nabij basisscholen en diverse sportfaciliteiten.

KADASTRALE INFORMATIE
Gemeente : ’s-Gravenhage
Sectie : AL
Nummer : 4836
Appartementsindex : -2

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen,afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

********************************************************************************

Spacious 4-room corner apartment on the first floor with 3 bedrooms and 2 balconies, located in the popular Lunterenstraat.
The house is freehold and needs to be modernized internally.

In the immediate vicinity of shops on the Weimarstraat, the Dierenselaan and Apeldoornselaan, public transport, schools and the Zuiderpark.

LAYOUT
Via “Haags Portiek” to entrance of the apartment, hall with meter cupboard, wardrobe, separate toilet with hand basin.

Bright front bedroom approx. 3.62 x 2.85, spacious living room approx. 8.20 x 2.94 with bay window at the front.
Intermediate bathroom approx. 2.11 x 1.34 with shower, wash basin and connection for washing machine and dryer, back bedroom approx. 3.53 x 2.54 partly 1.96 with storage space.

Well maintained kitchen approx. 3.53 x 1.48 partly 2.02 with 4-burner gas stove, extractor hood, oven, plenty of storage space and door to the balcony approx. 4.40 x 0.90 facing northwest.
Spacious back bedroom approx. 5.47 x 2.85 partly 2.49 with patio doors to the 2nd balcony approx. 2.39 x 0.90.

SPECIAL FEATURES
The property is freehold.
Acceptance in agreement.
Sewerage charges 2020 € 148.85.
19/151 share in the community.
Active Owners Association, contribution € 21.59 each month.
Electricity 5 groups with circuit breaker.
Central heating system, brand Itho, built in 2005.
Hot water supply by central heating system.
The condition of the bathroom is reasonable too mediocre and the kitchen is good.
The condition of the interior is mediocre too reasonable and the exterior reasonable too good.
The apartment has at the front aluminum and the back wooden window frames with single glazing.
Seller has the apartment itself never actually used, therefore the non-occupancy clause applies.
The lead-/asbestos and age clauses will be applied.
Built in 1937.
Living surface approx. 81 m².
The volume of the apartment approx. 283 m³.
NVM model deed applicable.

NEAR
Shops at the Dierenselaan, Valkenboslaan, De La Reyweg and Escamplaan, the Zuiderpark, Center and The Hague city center
Public transport (tram 2 and 4), roads the Westland Road.
Close to primary schools and various sports facilities.

The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.

Locatie

[ { "address": "Lunterenstraat 281", "zipCode": "2573 PL", "city": "Den Haag", "lat": 52.0680576, "lng": 4.2775258, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 180.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
81m²
Inhoud
283m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
TV-Kabel

Energie

Isolatie
no_isolation
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Itho (2005, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon
Ja

Garage

Plattegronden

Afspraak of contact

Wilt u meer weten over deze woning of een bezichtiging plannen? Bel of mail ons of vul het formulier in.


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Heeft u een vraag?
Bel ons (070) 365 00 00
of mail info@joostvanvliet.nl