Sfeervol 3-kamer appartement op de 1e verdieping met een zonnig balkon op het zuidwesten en gelegen op eigen grond.
INDELING
Open portiek, entree op de 1e verdieping, U-vormige gang, trapkast, toilet met duoblok en deels betegeld met mozaïek, lichte voorslaapkamer ca. 2.80 x 2.50, sfeervolle woon-/eetkamer ca. 8.55 x 3.48 deels 2.92 met een vaste kast en toegang naar een zonnig balkon gelegen op het zuidwesten voorzien van een balkonkast.
Nette keuken ca. 2.70 x 1.87 met 4-pits gasfornuis en wasmachineaansluiting, achterzijkamer ca. 2.70 x 2.11 ingedeeld met een geheel wit betegelde dichte douche en als kleedkamer met badkamermeubel.
BIJZONDERHEDEN
De woning is gelegen op eigen grond.
Aanvaarding in overleg.
Rioolheffing 2019 € 144,10 per jaar.
1/3e aandeel in de gemeenschap.
Geen actieve Vereniging van Eigenaren, deze is in oprichting.
Elektra 3 groepen met aardlekschakelaar.
Verwarming middels c.v.-combiketel, merk Remeha, bouwjaar 2007.
Warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel.
De onderhoudssituatie van het sanitair is goed tot redelijk en de keuken goed.
De onderhoudssituatie is binnen en buiten is goed.
De woning is aan de voorzijde voorzien van houten kozijnen met enkel glas en aan de achterzijde kunststof en aluminium kozijnen met gedeeltelijk dubbel glas.
De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer.
De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing.
Bouwjaar 1924.
Woonoppervlakte 58 m².
De inhoud van de woning is ca. 193 m³.
De woning is bouwkundig gekeurd.
Model NVM-koopakte van toepassing.
NABIJ
Nabij winkels aan de Weimarstraat en de Fahrenheitstraat, openbaar vervoer, scholen, stadsdeelkantoor, bibliotheek, strand en sportfaciliteiten.
KADASTRALE INFORMATIE
Gemeente : ‘s-Gravenhage
Sectie : AM
Nummer : 7400
Appartementsindex : A-2
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen,afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
Lovely 3-room apartment on the first floor with a sunny balcony facing southwest. The property is freehold.
LAY-OUT
Open porch, entrance on the 1st floor, U-shaped corridor, cupboard, toilet with partly tiled mosaic, bright front bedroom approx. 2.80 x 2.50, atmospheric living/dining room approx. 8.55 x 3.48 partly 2.92 with a fixed cupboard and access to a sunny balcony facing southwest with a balcony cupboard.
Neat kitchen approx. 2.70 x 1.87 with 4-burner gas stove and washing machine connection, back room approx. 2.70 x 2.11 with a completely white tiled shower and in use as dressing room with washbasin.
SPECIAL FEATURES
The property is freehold.
Acceptance in agreement.
Sewerage charges 2019 € 144,10 per year.
1/3rd share in the community.
No active V.V.E., this is being activated.
Electricity 3 groups with circuit breaker.
Central heating system, brand Remeha, built in 2007.
Hot water supply by central heating system.
The condition of the bathroom is good to reasonable and the kitchen is good.
The condition of the interior and exterior is good.
The apartment has wooden/synthetic/aluminum window frames with double/single glazing.
The apartment has laminate flooring.
The lead-/asbestos and age clauses will be applied.
Built in 1924.
Living surface approx. 58 m².
The volume of the apartment approx. 193 m³.
Technical survey available.
NVM model deed applicable.
NEAR
Close to shops on the Weimarstraat and Fahrenheitstraat, public transport, schools, district office, library, beach and sports facilities.
The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.
