Landrestraat 81, Den Haag

Landrestraat 81 vraagprijs  € 350.000 k.k.


Landrestraat 81, Waldeck

Zeer fraai in de "Chinese Muur" gelegen vijfkamer appartement met twee slaapkamers, zonnige ruim balkon en berging in de onderbouw. Nabij openbaar vervoer, winkelcentrum Alphons Diepenbrockhof en badplaats Kijkduin.
EIGEN GROND.

INDELING
Gesloten entree met bellen- en brievenbussentableau, hal en lift of trappenhuis naar de 1e verdieping.

Entree appartement, lichte ruime hal ca. 4.54 x 2.30 met meterkast, vaste kast en separaat toilet met fontein. Fraai betegelde badkamer ca. 2.27 x 1.65 voorzien van wastafelmeubel, ‘massage’ douche en aansluiting voor wasmachine en droger.

Openslaande deuren naar een royale L-vormige woon-/eetkamer deels ca. 4.00 x 6.48 deels ca. 3.20 x 3.48. Ruime voorslaapkamer ca. 5.07 x 3.20 met toegang naar een zonnig balkon ca. 4.54 x 1.50 gelegen op het zuidoosten.
Fraaie woonkeuken ca. 5.31 x 4.00 deels 3.45 voorzien van een dubbele spoelbak, koel-/vrieskast, 4-pits gasfornuis, vaatwasser, oven en deur naar het balkon.
Via de woonkeuken een ruime zijslaapkamer ca. 3.15 x 4.00 met aan 3 kanten een kastenwand.

Het appartement beschikt tevens over een eigen berging, een gemeenschappelijke fietsenberging en parkeermogelijkheden op eigen terrein.

BIJZONDERHEDEN
Het appartement is gelegen op eigen grond.
Aanvaarding in overleg.
Rioolheffing 2019 € 144,10 per jaar.
5/203ste aandeel in de gemeenschap.
Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 378,-- per maand incl. voorschot stookkosten.
Elektra 6 groepen met aardlekschakelaar.
Verwarming middels blokverwarming.
Warmwatervoorziening middels elektrische boiler.
De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is goed.
De onderhoudssituatie is zowel binnen als buiten goed.
Het appartement is voorzien van kunststof en deels houten kozijnen met dubbel glas.
Berging ca. 2.61 x 1.94 voorzien van elektra.
De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing.
Bouwjaar ca. 1965.
Woonoppervlakte ca. 111 m².
De inhoud van het appartement is ca. 351 m³.
Model NVM-koopakte van toepassing.

NABIJ
Winkels aan het De Savornin Lohmanplein, Alphons Diepenbrockhof, Bosjes van Pex, duinen, strand en zee, Badplaats Kijkduin, restaurants en musea.
Openbaar vervoer, (RandstadRail lijn 3, ), uitvalswegen via Hubertustunnel en Westlandroute.
Nabij Europese, Duitse en Franse en International School of The Hague, basisscholen en diverse sportfaciliteiten zoals tennis, voetbal, hockey, honk-/softbal, paardrijden en handbal.

KADASTRALE INFORMATIE
Gemeente : Loosduinen
Sectie : H
Nummer : 5974
Appartementsindex : -36

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen,afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

####################################

Very beautifully located in the "Chinese Wall" five-room apartment with two bedrooms, large sunny balcony and storage in the basement. Close to public transport, shopping center Alphons Diepenbrockhof and seaside resort Kijkduin.
The property is freehold.

LAY-OUT
Closed entrance with doorbells and mailboxes, hall and elevator or staircase to the 1st floor.

Apartment entrance, bright spacious hall approx. 4.54 x 2.30 with meter cupboard, fixed cupboard, separate toilet with hand wash. Beautifully tiled bathroom approx. 2.27 x 1.65 with washbasin furniture, "massage" shower and connection for washing machine and dryer.

Double doors to a spacious L-shaped living / dining room partly approx. 4.00 x 6.48 partly approx. 3.20 x 3.48. Spacious front bedroom approx. 5.07 x 3.20 with access to a sunny balcony approx. 4.54 x 1.50 facing southeast.
Beautiful living kitchen 5.31 x 4.00 partly 3.45 with a double sink, fridge-/ freezer, 4-burner stove, dishwasher, oven and access to the balcony.
Via the living kitchen access to a spacious side bedroom approx. 3.15 x 4.00 with a cupboard wall on 3 sides.

The apartment also has its own storage room, a common bicycle storage room and parking options on site.

SPECIAL FEATURES
The property is freehold.
Acceptance in agreement.
Sewerage charges 2019 € 144,10 per year.
5/203th share in the community.
Active Owners Association, contribution € 378,-- each month incl. advance heating costs.
Electricity 6 groups with circuit breaker.
Heating through block heating.
Hot water supply by electric boiler.
The condition of the bathroom and the kitchen is good.
The condition of the interior is good and the exterior good.
The apartment has synthetic and partly wooden window frames with double glazing.
Storage approx. 2.61 x 1.94 with electricity.
The lead-/asbestos and age clauses will be applied.
Built in 1965.
Living surface approx. 111 m².
The volume of the apartment approx. 351 m³.
NVM model deed applicable.

NEAR
Shops at De Savornin Lohmanplein, Alphons Diepenbrockhof, Bosjes van Pex, dunes, beach and sea, seaside resort Kijkduin, restaurants and museums.
Public transport, (RandstadRail line 3), roads through the Hubertustunnel and Westland Route.

Near European, German and French and International School of The Hague, primary schools and various sports facilities such as tennis, football, hockey, baseball / softball, horse riding and handball.

The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.

Locatie

[ { "address": "Landrestraat 81", "zipCode": "2551 AC", "city": "Den Haag", "lat": 52.0618459, "lng": 4.2298465, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
111m²
Inhoud
351m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
TV-Kabel, Buitenzonwering

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
Elektrische boiler eigendom
Verwarming
Blokverwarming

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Schuur
Inpandig

Plattegronden

Afspraak of contact

Wilt u meer weten over deze woning of een bezichtiging plannen? Bel of mail ons of vul het formulier in.


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Heeft u een vraag?
Bel ons (070) 365 00 00
of mail info@joostvanvliet.nl

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Sleedoornstraat 2 A
2565 WN Den Haag
€ 388.000 k.k.
131m² 5 kamers
Verkocht
Gevers Deynootplein 174
2586 CS Den Haag
€ 339.000 k.k.
120m² 3 kamers
Verkocht
Eindstede 129
2543 BL Den Haag
€ 385.000 k.k.
142m² 5 kamers
Verkocht
Sportlaan 1112
2566 NJ Den Haag
€ 339.000 k.k.
104m² 5 kamers