Landrestraat 67, Den Haag

Landrestraat 67 vraagprijs  € 325.000 k.k.


Landrestraat 67, Waldeck

Zeer fraai in de "Chinese Muur" met een fantastisch uitzicht, volledig gerenoveerd 4-kamer TOP appartement met 2 slaapkamers, zonnig balkon, berging, fietsenberging en belanghebbenden parkeren.
Nabij openbaar vervoer, winkelcentrum Alphons Diepenbrockhof en badplaats Kijkduin. EIGEN GROND.

INDELING
Gesloten entree met bellen- en brievenbussentableau, hal en lift of trappenhuis naar de 6e verdieping.

Entree appartement, lichte ruime hal ca. 4.53 x 2.30 met meterkast, garderobekast en modern toilet.

Moderne badkamer ca. 2.21 x 1.64 voorzien van inloopdouche (stort-douche), mechanische ventilatie en wastafel. Voorslaapkamer ca. 3.38 x 3.42 en achterslaapkamer ca. 4.00 x 3.27.
Moderne keuken ca. 3.43 x 1.95 voorzien van 5 pits gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron, wasmachine, vaatwasser, koel-/vrieskast en spoelbak met spoelkraan.
Doorgebroken woon-/eetkamer met vrij uitzicht en toegang naar een zonnig balkon ca. 5.30 x 1.50 op zuidoosten gelegen voorzien van balkonkast.
Het appartement beschikt tevens over een eigen berging, een gemeenschappelijke fietsenberging en parkeermogelijkheden op eigen terrein.

BIJZONDERHEDEN
Het appartement is gelegen op eigen grond.
Aanvaarding in overleg.
Rioolheffing 2019 € 144,10 per jaar.
4/203ste aandeel in de gemeenschap.
Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 241,05 per maand.
Elektra 4 groepen met aardlekschakelaar.
Verwarming middels blokverwarming.
Warmwatervoorziening middels elektrische boiler in eigendom.
De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is goed tot uitstekend.
De onderhoudssituatie is zowel binnen als buiten goed tot uitstekend.
Het appartement is voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met dubbel glas.
Berging ca. 3.20 x 1.93 voorzien van elektra.
Het appartement is voorzien van een videofoonsysteem.
Het gehele appartement is voorzien van eiken houten vloerdelen alsmede van nieuwe binnendeuren.
Wasmachine en vaatwasser zijn vrij nieuw (2018 geïnstalleerd).
De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing.
Bouwjaar ca. 1965.
Woonoppervlakte ca. 97 m².
De inhoud van het appartement is ca. 309 m³.
Model NVM-koopakte van toepassing.

NABIJ
Winkels aan het De Savornin Lohmanplein, Alphons Diepenbrockhof, Bosjes van Pex, duinen, strand en zee, Badplaats Kijkduin, restaurants en musea.
Openbaar vervoer, (RandstadRail lijn 3, ), uitvalswegen via Hubertustunnel en Westlandroute.
Nabij Europese, Duitse en Franse en International School of The Hague, basisscholen en diverse sportfaciliteiten zoals tennis, voetbal, hockey, honk-/softbal, paardrijden en handbal.

KADASTRALE INFORMATIE
Gemeente : Loosduinen
Sectie : H
Nummer : 5974
Appartementsindex : -30

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen,afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

####################################

Very beautifully located in the "Chinese Wall" with fantastic views, completely renovated 4-room TOP apartment with 2 bedrooms, sunny balcony, storage room, bicycle storage and parking for stakeholders.
Close to public transport, shopping center Alphons Diepenbrockhof and seaside resort Kijkduin. The property is freehold.

LAY-OUT
Closed entrance with doorbells and mailboxes, hall and elevator or staircase to the 6th floor.

Entrance apartment, bright spacious hall approx. 4.53 x 2.30 with meter cupboard, wardrobe and modern toilet.

Modern bathroom approx. 2.21 x 1.64 with walk-in shower (rain shower), mechanical ventilation and wash basin. Front bedroom approx. 3.38 x 3.42 and rear bedroom approx. 4.00 x 3.27.

Modern kitchen approx. 343 x 1.95 with 5 burner gas hob, extractor hood, combi microwave, washing machine connection, dishwasher, fridge-/ freezer and sink with rinse tap.
Broken living-/ dining room with unobstructed view and access to a sunny balcony approx. 5.30 x 1.50 facing southeast with balcony cupboard.

The apartment also has its own storage room, a common bicycle storage room and parking options on site.

SPECIAL FEATURES
The property is freehold.
Acceptance in agreement.
Sewerage charges 2019 € 144,10 per year.
4/203th share in the community.
Active Owners Association, contribution € 241.05 each month.
Electricity 4 groups with circuit breaker.
Heating through block heating.
Hot water supply by electric boiler (owned).
The condition of the bathroom and the kitchen is good/excellent.
The condition of the interior and exterior is good/ excellent.
.The apartment has new synthetic window frames with double glazing.
Storage approx. 3.20 x 1.93 with electricity.
The apartment is equipped with a videophone system.
The entire apartment has oak wooden floorboards as well as new interior doors.
Washing machine and dishwasher are fairly new (2018 installed).
The lead-/asbestos and age clauses will be applied.
Built in 1965.
Living surface approx. 97 m².
The volume of the apartment approx. 309 m³.
NVM model deed applicable.

NEAR
Shops at De Savornin Lohmanplein, Alphons Diepenbrockhof, Bosjes van Pex, dunes, beach and sea, seaside resort Kijkduin, restaurants and museums.
Public transport, (RandstadRail line 3), roads through the Hubertustunnel and Westland Route.

Near European, German and French and International School of The Hague, primary schools and various sports facilities such as tennis, football, hockey, baseball / softball, horse riding and handball.

The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.

Locatie

[ { "address": "Landrestraat 67", "zipCode": "2551 AB", "city": "Den Haag", "lat": 52.0618648, "lng": 4.2299335, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 325.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat, Appartement
Woonlaag
6
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
97m²
Inhoud
309m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
Elektrische boiler eigendom
Verwarming
Blokverwarming

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht, Open ligging
Balkon
Ja
Schuur
Inpandig

Plattegronden

Afspraak of contact

Wilt u meer weten over deze woning of een bezichtiging plannen? Bel of mail ons of vul het formulier in.


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Heeft u een vraag?
Bel ons (070) 365 00 00
of mail info@joostvanvliet.nl

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Aronskelkweg 58
2555 GM Den Haag
€ 325.000 k.k.
97m² 3 kamers
Verkocht
Paganinistraat 30
2551 MC Den Haag
€ 319.000 k.k.
96m² 5 kamers
Verkocht
Richard Wagnerlaan 6
2555 WX Den Haag
€ 298.000 k.k.
85m² 4 kamers
Verkocht
Sportlaan 1212
2566 NM Den Haag
€ 299.500 k.k.
85m² 4 kamers