Landrestraat 415, Den Haag

Landrestraat 415 vraagprijs  € 285.000 k.k.


Landrestraat 415, Waldeck

Met een fantastisch en vrij uitzicht, op 3e verdieping gelegen, ruim 3-kamer appartement met zonnig balkon, berging in de onderbouw, algemene fietsenberging en parkeermogelijkheden op eigen terrein.

Het appartement is gelegen in het midden van het zeer goed onderhouden gebouw van de "Chinese Muur".

INDELING
Gesloten entree met bellen- en brievenbussentableau, hal en lift of trappenhuis naar de 3e verdieping.

Entree appartement, zeer ruime hal met meterkast, garderobekast en ruim modern vrij hangend toilet met fontein.
Moderne, geheel betegelde badkamer ca. 1.52 x 2.25 met riante inloopdouche en wastafelmeubel.
L-vormige woon-/eetkamer ca. 6.08 deels 3.48 x 7.50 met zeer veel lichtinval voorzien van elektrische gashaard en zonwering.

Ruime achterslaapkamer ca. 5.50 x 3.20 met toegang naar zonnig balkon ca. 1.52 x 5.00 gelegen op het zuidoosten voorzien van zonwering en een balkonkast.
Nette keuken ca. 3.45 x 2.00 met diverse inbouwapparatuur zoals 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vriezer met 3 laden, vaatwasser en toegang naar balkon.

Individuele berging in de onderbouw voorzien van elektra en een gemeenschappelijke fietsenberging in de onderbouw.

BIJZONDERHEDEN
Het appartement is gelegen op eigen grond.
Aanvaarding in overleg.
Rioolheffing 2021 € 150,85.
360/20.765ste aandeel in de gemeenschap.
Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 168,55 per maand exclusief € 62,-- voorschot stookkosten.
Elektra 4 groepen met aardlekschakelaar.
Verwarming middels blokverwarming.
Warmwatervoorziening middels elektrische boiler (eigendom).
De onderhoudssituatie van het sanitair is goed en de keuken redelijk tot goed.
De onderhoudssituatie is binnen goed en buiten goed tot uitstekend.
Het appartement is aan de voorzijde voorzien van stalen kozijnen met dubbel glas en aan de achterzijde voorzien van houten kozijnen met dubbel glas.
Verkoper heeft de woning nooit zelf feitelijk gebruikt, derhalve is de niet-bewonersclausule van toepassing.
De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing.
Bouwjaar 1965.
Woonoppervlakte ca. 82 m².
De inhoud van het appartement is ca. 266 m³.
Model NVM-koopakte van toepassing.

NABIJ
Winkels aan het De Savornin Lohmanplein, Alphons Diepenbrockhof, 15 minuten loopafstand van Nieuw Kijkduin, duinen, strand en zee, Bosjes van Pex, restaurants en musea.
Openbaar vervoer met RandstadRail lijn 3 naar Centraal Station en Zoetermeer en bus 24 naar Centraal Station en Mariahoeve, uitvalswegen via Hubertustunnel en Westlandroute.
Nabij Europese, Duitse, Franse en International School of The Hague, basisscholen en diverse sportfaciliteiten zoals tennis, voetbal, hockey, honk-/softbal, paardrijden en handbal.

KADASTRALE INFORMATIE
Gemeente : Loosduinen
Sectie : H
Nummer : 5989
Appartementsindex : -24

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen,afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

**************************************************************

With a fantastic and unobstructed view, located on the 3rd floor, spacious 3-room apartment with sunny balcony, storage room in the basement, general bicycle storage and parking facilities on site.

The apartment is located in the middle of the very well maintained building of the "Chinese Muur".

LAYOUT
Closed entrance with bells and letterboxes, hall and elevator or staircase to the 3rd floor.

Entrance apartment, very spacious hall with meter cupboard, wardrobe and spacious modern toilet with hand basin.
Modern, fully tiled bathroom approx. 1.52 x 2.25 with spacious walk-in shower and washbasin. L-shaped living / dining room approx. 6.08 partly 3.48 x 7.50 with lots of light, with electric gas fireplace and sun blinds.

Spacious rear bedroom approx. 5.50 x 3.20 with access to the sunny balcony approx. 1.52 x 5.00 facing southeast with sun blinds and a balcony cupboard.
Neat kitchen approx. 3.45 x 2.00 with various built-in appliances such as a 4-burner gas stove, extractor hood, fridge, freezer with 3 drawers, dishwasher and access to the balcony.

Individual storage room in the basement with electricity and a communal bicycle shed in the basement.

SPECIAL FEATURES
The property is freehold.
Acceptance in agreement.
Sewage charges 2021 € 150.85.
360/20.765th share in the community.
Active Owners Association, contribution € 168.55 monthly excluding € 62,-- advanced payment heating.
Electricity 4 groups with circuit breaker.
Heating by block heating system.
Hot water supply by electric water heater (owned).
The condition of the bathroom is good and the kitchen is reasonable/good.
The condition of the interior is good and the exterior good/excellent.
The apartment has in the front steel window frames with double glazing and at the back wooden window frames with double glazing.
Seller has the apartment itself never actually used, therefore the non-occupancy clause applies.
The lead-/asbestos and age clauses will be applied.
Built in approx. 1965 .
Living surface approx. 82 m².
The volume of the apartment approx. 266 m³.
NVM model deed applicable.

NEAR
Shops at the De Savornin Lohmanplein, Alphons Diepenbrockhof, 15 minute walk to Nieuw Kijkduin, dunes, beach and sea, Bosjes van Pex, restaurants and museums.

Public transport with RandstadRail line 3 to Central Station and Zoetermeer, bus 24 to Central Station and Mariahoeve, roads through the Hubertustunnel and Westland Route.

Near European, German, French and International School of The Hague, primary schools and various sports facilities such as tennis, football, hockey, baseball / softball, horse riding and handball.

The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.

Locatie

[ { "address": "Landrestraat 415", "zipCode": "2551 AN", "city": "Den Haag", "lat": 52.0610084, "lng": 4.2278557, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 285.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat, Appartement
Woonlaag
3
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
82m²
Inhoud
266m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Buitenzonwering, Lift

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
Elektrische boiler eigendom
Verwarming
Blokverwarming

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Schuur
Box

Garage

Plattegronden

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Wilt u meer weten over deze woning of een bezichtiging plannen? Bel of mail ons of vul het formulier in.


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Heeft u een vraag?
Bel ons (070) 365 00 00
of mail info@joostvanvliet.nl

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Leharstraat 78
2551 LH Den Haag
€ 298.000 k.k.
97m² 5 kamers
Verkocht
Fuchsiastraat 124
2565 PV Den Haag
€ 275.000 k.k.
86m² 4 kamers
Verkocht
Landrestraat 953
2551 BM Den Haag
€ 279.000 k.k.
82m² 3 kamers
Verkocht
Landrestraat 795
2551 BH Den Haag
€ 325.000 k.k.
111m² 5 kamers