Landrestraat 189, Den Haag

Landrestraat 189 vraagprijs  € 197.500 k.k.


Landrestraat 189, Waldeck

Met een fraai en vrij uitzicht op de 2e verdieping gelegen, 4 kamer appartement met 2 ruime slaapkamers, zonnig balkon, berging in de onderbouw, algemene fietsenberging en parkeermogelijkheden op eigen terrein.

Het appartement is gelegen in het zeer goed onderhouden gebouw van de “Chinese Muur”.

INDELING
Centrale entree met brievenbus/bellentableau met videofoonsysteem. Hal (drempelloos) met lift, trappenhuis en toegang tot de berging.

Entree appartement op de 2e verdieping, zeer ruime hal met meterkast, garderobekast en ruim toilet met fontein.
Zeer lichte L-vormige woon/eetkamer ca. 5.64 x 4.00 deels ca. 3.47 x 3.32 met gashaard. Via schuifdeuren of deur in de hal toegang naar zeer ruime voorslaapkamer ca 5.92 x 3.20 en toegang naar zonnig balkon ca. 5.00 X 1.50 op het zuidoosten, nette keuken ca. 3.40 x 1.97 met diverse inbouwapparatuur zoals 4-pits gasfornuis, combimagnetron, koelkast, vriezer met 4 laden, afzuigkap, vaatwasser en toegang naar balkon, 2e lichte voorslaapkamer ca 4.00 x 3.40, badkamer 2.45 x 1.68 met douchecabine, opstelplaats wasmachine/droger en wastafel.

Eigen berging ca 3.20 x 1.93 in de onderbouw.

BIJZONDERHEDEN
Het appartement is gelegen op eigen grond.
Aanvaarding in overleg.
Rioolheffing 2017 € 137,05 per jaar.
Onroerend zaakbelasting 2017 € 95,46 per jaar.
7/347ste aandeel in de gemeenschap.
Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 213,94 per maand + € 65,-- voorschot stookkosten per maand.
Elektra 2 groepen met aardlekschakelaar.
Verwarming middels blokverwarming.
Warmwatervoorziening middels boiler.
De onderhoudssituatie van de keuken en het sanitair is goed.
De onderhoudssituatie binnen en buiten is goed.
Het appartement is voorzien van houten kozijnen met deels dubbel glas.
De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing.
Bouwjaar ca. 1965.
Woonoppervlakte ca. 98 m².
De inhoud van het appartement is ca. 321 m³.
Het appartement is niet bouwkundig gekeurd.
Model NVM-koopakte van toepassing.

NABIJ
Winkels aan De Savornin Lohmanplein, Alphons Diepenbrockhof, Vlierboom- en Appelstraat.
Badplaats Kijkduin, Bosjes van Poot, Bosjes van Pex, en op fietsafstand van duinen, strand en zee!!
Openbaar vervoer, (RandstadRail lijn 3, bus 26), uitvalswegen via Westlandroute.
Nabij International School of The Hague, European School of The Hague, basisscholen en diverse sportfaciliteiten zoals tennis, voetbal, hockey, honk-/softbal, paardrijden en handbal.


KADASTRALE INFORMATIE
Gemeente : Loosduinen
Sectie : H
Nummer : 6046
Appartementsindex : -11

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen,afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
============================================================================

On the 2nd floor with a nice and clear view 4 room apartment floor with 2 spacious bedrooms, sunny balcony, storage in the substructure, general bicycle storage and parking on site.

The apartment is located in the very well maintained building of the "Chinese Muur".

LAY-OUT
Central entrance with letterbox / doorbells with videophone system. Hallway (without sill) with lift, staircase and access to the storage room.

Entrance apartment on the 2nd floor, very spacious hall with meter cupboard, wardrobe and spacious toilet with hand basin .
Very bright L-shaped living / dining room approx. 5.64 x 4.00 partly approx. 3.47 x 3.32 with gas fireplace. Via sliding doors or door in the hallway access to very spacious room in the front approx. 5.92 x 3.20 and access to sunny balcony approx. 5.00 X 1.50 facing southeast, neat kitchen approx. 3.40 x 1.97 with various appliances such as 4 burner gas stove, combi microwave, fridge, freezer with 4 drawers, extractor hood, dishwasher and access to balcony, 2nd light bedroom in the front approx. 4.00 x 3.40, bathroom 2.45 x 1.68 with shower cubicle, connection with washing machine and dryer and washbasin.

Own storage approx. 3.20 x 1.93 in the substructure.

SPECIAL FEATURES
The property is freehold.
Acceptance in agreement.
Sewerage charges 2017 € 137,05 per year.
Real estate tax 2017 € 95,46 per year.
7/347th share in the community.
Active Owners Association, contribution € 213.94 each month + € 65.-- prepayment for heating costs.
Electricity 2 groups with circuit breaker.
Central heating system by block heating.
Hot water supply by electric water heater.
The maintenance situation of the bathroom and the kitchen is good.
The maintenance situation in- and outside is good.
The apartment has wooden window frames with partly double glazing.
The lead-/asbestos and age clauses will be applied.
Built in approx. 1965.
Living surface approx. 98 m².
The volume of the apartment approx. 321 m³.
Technical survey not available.
NVM model deed applicable.

NEAR
Shops at De Savornin Lohmanplein, Alphons Diepenbrockhof, the Vlierboomstraat and Appelstraat.
Boulevard of Kijkduin, “Bosjes van Poot”, “Bosjes van Pex” and cycling distance of dunes, beach and sea!
Public transport (RandstadRail Line 3, Bus 26) and roads through Westland Road.
Close to various schools, such as The International School of the Hague, The European School and several sportfacilities.

The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can’t completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.

Locatie

[ { "address": "Landrestraat 189", "zipCode": "2551 AG", "city": "Den Haag", "lat": 52.0615419, "lng": 4.229096, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 197.500 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag
2
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
98m²
Inhoud
321m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Buitenzonwering, Lift

Energie

Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
Elektrische boiler eigendom
Verwarming
Blokverwarming

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Schuur
Inpandig

Plattegronden

Afspraak of contact

Wilt u meer weten over deze woning of een bezichtiging plannen? Bel of mail ons of vul het formulier in.


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Heeft u een vraag?
Bel ons (070) 365 00 00
of mail info@joostvanvliet.nl

Vergelijkbare woningen

Verkocht onder voorbehoud
Heliotrooplaan 354 B
2555 MK Den Haag
€ 168.000 k.k.
70m² 4 kamers
Cees Laseurlaan 1095 + 1249
2597 GL Den Haag
€ 190.000 k.k.
97m² 3 kamers
Verkocht
Louis Davidsstraat 711
2551 EV Den Haag
€ 192.000 k.k.
97m² 4 kamers
Verkocht
Landrestraat 173
2551 AE Den Haag
€ 180.000 k.k.
82m² 3 kamers