Laan van Meerdervoort 1662, Den Haag

Laan van Meerdervoort 1662 vraagprijs  € 385.000 k.k.


Laan van Meerdervoort 1662, Bohemen links

Op loopafstand van Landgoed Meer en Bos en strand gelegen, sfeervol, volledig gerenoveerd, licht 4 kamer parterreappartement (ca. 100 m²) met riante, met lavendel en oleander, fraai aangelegde zonnige ruime achtertuin gelegen op het zuidoosten.
Nieuwe berging in de onderbouw en zeer gezonde actieve Vereniging Van Eigenaren. Afgekochte erfpacht!

INDELING
Gesloten verzorgd portiek met videofoonsysteem.

Entree appartement, riante hal ca. 4.27 x 3.24 met fraaie visgraat parketvloer, garderobekast, modern toilet met vrijhangend reservoir en fontein. Moderne badkamer ca. 1.97 x 1.64 voorzien van inloopdouche en badkamermeubel.

Schitterende L-vormige kamer en suite ca. 6.06 x 7.67 deels 4.42 en 5.22 x 4.00 deels voorzien van visgraat parketvloer, schuifseparatie van glas in lood, 2 vaste kasten en deur naar de fraai aangelegde zonnige achtertuin van ca. 13.70 x 9.32 op zuidoosten gelegen met vaste verwarmbare kast met opstelling voor wasmachine en droger.

Moderne keuken ca. 3.60 x 1.95 met aan beide kanten werkblad en veel kastruimte, 5-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, oven, quooker, vaatwasser, losse koel-/vriescombinatie, opstelplaats c.v.-combiketel en deur naar de achtertuin. Achterslaapkamer ca. 3.00 x 2.67 met kastenwand, eveneens voorzien van visgraat parketvloer en deur naar achtertuin.

Nieuwe berging in de onderbouw ca. 3.24 x 3.08 voorzien van elektra.

BIJZONDERHEDEN
Gelegen op erfpachtgrond, verstreken per 31-12-2015 doch middels obligatoire overeenkomst vastgelegd waarvan de canon is afgekocht.
Aanvaarding in overleg.
Rioolheffing 2019 € 144,10 per jaar.
1/20ste aandeel in de gemeenschap.
Actieve Vereniging Van Eigenaren, bijdrage € 175,-- per maand.
Elektra 8 groepen met aardlekschakelaar.
Verwarming middels c.v.-combiketel, merk Junckers, bouwjaar 2002.
Warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel.
De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is uitstekend.
De onderhoudssituatie is zowel binnen als buiten goed tot uitstekend.
Het gehele appartement is voorzien van dubbel glas met kunststof kozijnen.
Het gehele appartement is voorzien van nieuwe binnendeuren.
De gehele achterzijde van het appartement is recent voorzien van zonwering.
De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing.
Bouwjaar 1955.
Woonoppervlakte ca. 100 m².
De inhoud van het appartement is ca. 327 m³.
Model NVM-koopakte van toepassing.
NABIJ
Winkels aan het Alphons Diepenbrockhof, De Savornin Lohmanplein en Loosduinen, Openbaar vervoer, (RandstadRail lijn 3), uitvalswegen via Westlandroute en Hubertustunnel.
Landgoed Meer en Bos, Bosjes van Pex, Badplaats Kijkduin, strand, zee en duinen.
Nabij Europese- en International School of The Hague, basisscholen en diverse sportfaciliteiten zoals tennis, voetbal, hockey, honk-/softbal, paardrijden en handbal.

KADASTRALE INFORMATIE
Gemeente : Loosduinen
Sectie : H
Nummer : 5928A
Appartementsindex : A16

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen,afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

######################################
Within walking distance of Landgoed Meer en Bos and beach, atmospheric, fully renovated, light 4 room ground floor apartment (approx. 100 m²) with spacious, with lavender and oleander beautifully landscaped sunny spacious back garden facing southeast. New storage in the basement and very Active Owners Association.

LAY-OUT
Closed porch with videophone system.

Apartment entrance, spacious hall approx. 4.27 x 3.24 with beautiful herringbone parquet floor, wardrobe, modern toilet with free hanging reservoir and hand wash. Modern bathroom approx. 1.97 x 1.64 with walk-in shower and bathroom furniture.

Beautiful L-shaped room and suite approx. 6.06 x 7.67 partly 4.42 and 5.22 x 4.00 partly with herringbone parquet floor, sliding doors made of stained glass, 2 fixed cupboards and door to the beautifully landscaped sunny back garden at approx. 13.70 x 9.32 facing southeast with fixed heatable cupboard with connection for washing machine and dryer.

Modern kitchen approx. 3.60 x 1.95 with worktop on both sides and plenty of cupboard space, 5-burner gas hob, stainless steel extractor hood, oven, quooker, dishwasher, separate fridge-/ freezer combination, position for central heating system and door to the back garden. Back bedroom approx. 3.00 x 2.67 with cupboard wall and also with herringbone parquet floor and door to the back garden.

New storage room in the basement approx. 3.24 x 3.08 with electricity.

SPECIAL FEATURES
Situated on lease-hold land, passed by 31-12-2015 but perpetually renewed through an obligatory contract, which the rent charge has been bought off.
Acceptance in agreement.
Sewerage charges 2019 € 144,10 per year.
1/20th share in the community.
Active Owners Association, contribution € 175.-- each month.
Electricity 8 groups with circuit breaker.
Central heating system, brand Junkers, built in 2002.
Hot water supply by central heating system.
The condition of the bathroom and the kitchen is excellent.
The condition of the interior and exterior is good/excellent.
The entire apartment has double glazing with synthetic window frames.
The entire rear of the apartment has recently been fitted with blinds.
The rear of the apartment is equipped with blinds.
The lead-/asbestos and age clauses will be applied.
Built in 1955.
Living surface approx. 100 m².
The volume of the apartment approx. 327 m³.
NVM model deed applicable.

NEAR
Shops at the Alphons Diepenbrockhof, De Savornin Lohmanplein and Loosduinen, Public transport, (RandstadRail line 3), main roads through Westland Route and Hubertustunnel.
Estate Meer en Bos, Bosjes van Pex, Boulevard of Kijkduin, beach, sea and dunes.
Near European- and International School of The Hague, primary schools and various sports facilities such as tennis, football, hockey, baseball / softball, horse riding and handball.

Public transport (bus 24), main roads through Hubertustunnel and Westland.
Near European and International School of The Hague, of The Hague, schools and various sports facilities including tennis, football, hockey, baseball / softball, horseback riding and handball.

The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.

Locatie

[ { "address": "Laan van Meerdervoort 1662", "zipCode": "2555 CS", "city": "Den Haag", "lat": 52.06418, "lng": 4.2365111, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 385.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
100m²
Overig oppervlakte
1m²
Inhoud
327m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
TV-Kabel, Buitenzonwering

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Junckers (2002, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, In bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuidoost, 128m², 932×1370cm
Schuur
Inpandig

Garage

Plattegronden

Afspraak of contact

Wilt u meer weten over deze woning of een bezichtiging plannen? Bel of mail ons of vul het formulier in.


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Heeft u een vraag?
Bel ons (070) 365 00 00
of mail info@joostvanvliet.nl

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Hoefbladlaan 29
2555 EA Den Haag
€ 445.000 k.k.
146m² 6 kamers
Verkocht
Pomonalaan 2
2564 XX Den Haag
€ 395.000 k.k.
120m² 5 kamers
Verkocht
Landrestraat 81
2551 AC Den Haag
€ 350.000 k.k.
111m² 5 kamers
Verkocht
Blois van Treslongstraat 63
2581 VX Den Haag
€ 420.000 k.k.
104m² 4 kamers