Laan van Meerdervoort 1566, Den Haag

Laan van Meerdervoort 1566 vraagprijs  € 195.000 k.k.


Aan de Laan van Meerdervoort om de hoek van de Richard Wagnerlaan, zeer goed onderhouden sfeervol, modern en licht 4 kamer appartement met 2 slaapkamers, zonnig balkon op zuidoosten en berging in de onderbouw.

INDELING
Gesloten entree met brievenbussen – en bellentableau, hal met lift of trappenhuis naar 2e verdieping.

Entree appartement, gang met visgraat parketvloer, meterkast en toilet met fontein. lichte voorslaapkamer ca. 3.40 x 2.71 met kledingkasten, lichte moderne woonkamer en suite ca. 5.41 x 4.00 en 4.03 x 3.25 voorzien van schuifseparatie met glas in lood, vaste kast met glas in lood, kasten boven separatie en een zonnig balkon over de gehele breedte van het appartement ca. 6.92 x 1.02 gelegen op het zuidoosten.

Moderne keuken ca. 2.90 x 1.82 voorzien van L-vormig keukenblok met spoelbak, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast-/vriescombinatie, vaatwasser en wasmachine aansluiting.
Grote slaapkamer aan achterzijde ca. 3.92 x 2.68, Moderne badkamer ca. 1.52 x 1.36 voorzien van mozaïek tegels, regendouche en vaste wastafel.

Het appartement is voorzien van laminaatvloeren en fraaie radiator ombouwen in alle kamers.

BIJZONDERHEDEN
Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond. De canon bedraagt € 254,98 per jaar
+ € 12,75 beheerkosten, gebaseerd op een grondwaarde van € 14.165,-- (=afkoopsom) en een canonpercentage van 1.8 %.
Herziening canonpercentage per 01-07-2021.
Aanvaarding in overleg.
Rioolheffing 2017 € 137,05 per jaar.
14/149ste aandeel in de gemeenschap.
Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 150,-- per maand.
Elektra 8 groepen met aardlekschakelaar.
Verwarming middels c.v.-combiketel, merk Junkers.
De onderhoudssituatie van de keuken en het sanitair is goed.
De onderhoudssituatie is zowel binnen als buiten goed.
Het gehele appartement is voorzien van dubbel glas met aan de voorzijde aluminium kozijnen en aan de achterzijde kunststof kozijnen.
Eigen berging in de onderbouw ca. 3.24 x 3.25
De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing.
Bouwjaar ca. 1955.
Woonoppervlakte ca. 80 m².
De inhoud van het appartement is ca. 284 m³.
Model NVM-koopakte van toepassing.

NABIJ
Winkels aan het De Savornin Lohmanplein en Alphons Diepenbrockhof,
Badplaats Kijkduin, Landgoed Meer en Bos, Bosjes van Pex, duinen, strand en zee.
Openbaar vervoer, (RandstadRail lijn 3 en bus 24, uitvalswegen via Westlandroute.
Nabij International School of The Hague, European School of The Hague, basisscholen en diverse sportfaciliteiten zoals tennis, voetbal, hockey, honk-/softbal, paardrijden en handbal.

KADASTRALE INFORMATIE
Gemeente : Loosduinen
Sectie : H
Nummer : 4774
Appartementsindex : -5

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen,afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

#####################################

On the Avenue of Meerdervoort around the corner of the Richard Wagnerlaan, very well maintained, modern and light 4 room apartment with 2 bedrooms, sunny south-east balcony and storage in the substructure.

LAY-OUT
Closed entrance with mailboxes - and doorbells, hall with lift or staircase to 2nd floor.

Entrance apartment, hall with parquet herringbone floor, cupboard and toilet with handwash. Light bedroom at the front approx. 3.40 x 2.71 with wardrobes.

Light modern living room and suite approx. 5.41 x 4.00 and 4.03 x 3.25 with separation with doors with stained glass, cupboard with stained glass, cabinets above separation and a sunny balcony over the entire width of the apartment approx. 6.92 x 1.02 facing southeast.

Modern kitchen approx. 2.90 x 1.82 with L-shaped kitchen unit with sink, 4 burner gas stove, extractor hood, oven, fridge-/freezer combination, dishwasher and connection for washing machine.
Large bedroom at the back approx. 3.92 x 2.68, modern bathroom approx. 1.52 x 1.36 with mosaic tiles, rain shower and washbasin.

The apartment is equipped with laminate floors and a nice radiator conversions in all rooms.

SPECIAL FEATURES
Eternal lease-hold land. The rent charge is € 254.98 per year + € 12.75 management fee, based on a land value of € 14.165.-- (= redemption) and a rent rate of 1.8%. Review rent rates by 01-07-2021.
Acceptance in agreement.
Sewerage charges 2017 € 137,05 per year.
(Real estate tax 2016 ?? per year.)
14/149th share in the community.
Active Owners Association, contribution € 150,-- each month.
Electricity 8 groups with circuit breaker.
Central heating system, brand Junkers.
Hot water supply by heating system.
The maintenance situation of the bathroom and the kitchen is good.
The maintenance situation inside and outside is good.
The apartment has double glazing with aluminum window frames at the front and synthetic window frames at the back.
Own storage in the substructure approx. 3.24 x 3.25.
The lead-/asbestos and age clauses will be applied.
Built in approx. 1955.
Living surface approx. 80 m².
The volume of the apartment approx. 284 m³.
NVM model deed applicable.

NEAR
Shops at The Savornin Lohmanplein and Alphons Diepenbrockhof,
Boulevard of Kijkduin, Meer and Bos, Bosjes van Pex, dunes, beach and sea.
Public transport, (RandstadRail line 3 and busline 23, main roads through Westland Road.
Nearby International School of The Hague, European School of The Hague, primary schools and various sports facilities such as tennis, football, hockey, baseball, softball, horse riding and handball.

The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.

Locatie

[ { "address": "Laan van Meerdervoort 1566", "zipCode": "2555 CN", "city": "Den Haag", "lat": 52.0646504, "lng": 4.2381016, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 195.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag
2
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
80m²
Inhoud
284m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
TV-Kabel, Lift

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Junkers (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Schuur
Inpandig

Plattegronden

Afspraak of contact

Wilt u meer weten over deze woning of een bezichtiging plannen? Bel of mail ons of vul het formulier in.


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Heeft u een vraag?
Bel ons (070) 365 00 00
of mail info@joostvanvliet.nl

Vergelijkbare woningen

Verkocht onder voorbehoud
Kenaustraat 56
2581 VA Den Haag
€ 199.500 k.k.
60m² 3 kamers
Heliotrooplaan 354 B
2555 MK Den Haag
€ 168.000 k.k.
70m² 4 kamers
Verkocht onder voorbehoud
Theo Mann-Bouwmeesterlaan 28
2597 GZ Den Haag
€ 159.000 k.k.
52m² 2 kamers
Cees Laseurlaan 1095 + 1249
2597 GL Den Haag
€ 190.000 k.k.
97m² 3 kamers