Laan van Meerdervoort 1564, Den Haag

Laan van Meerdervoort 1564 vraagprijs  € 202.000 k.k.


Laan van Meerdervoort 1564 Bohemen links

Aan de Laan van Meerdervoort om de hoek van de Richard Wagnerlaan, op 1e verdieping gelegen licht 4 kamer appartement met 2 slaapkamers, zonnig balkon op zuidoosten en berging in de onderbouw.

INDELING
Gesloten entree met brievenbussen – en bellentableau, hal met lift of trappenhuis naar 1e verdieping.

Entree appartement, gang met visgraat parketvloer, meterkast en toilet met fontein.

Lichte, gezellige woonkamer en suite ca. 5.32 x 3.85 en 4.00 x 3.24 voorzien erker met weids uitzicht over Laan van Meerdervoort en Meer en Bos, mooie visgraat parketvloer, schoorsteen van metselwerk, schuifseparatie met glas in lood en 3 vaste kasten.
De achterkamer is voorzien van bovenlichten van glas in lood en deur naar zonnige balkon over de gehele breedte van het appartement ca. 6.95 x 1.05 gelegen op het zuidoosten en voorzien van 2 bergkasten.

Eenvoudige keuken ca. 2.90 x 1.78 met onder- en bovenkasten en aan twee kanten een werkblad, 4-pits gaskookplaat, aansluiting voor wasmachine en deur naar balkon. Ruime zonnige achterslaapkamer ca. 3.92 x 2.69 met wastafel en openslaande deuren naar balkon.

Aan voorzijde gelegen lichte slaapkamer ca. 3.24 x 2.87 met schuifpui naar balkon ca. 2.98 x 0.78. Vanuit de hal deur naar badkamer ca. 1.48 x 1.37 met douche en vaste wastafel.

Ruime berging in de onderbouw ca. 3.81 x 4.23.

BIJZONDERHEDEN
Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond, waarvan de canon is afgekocht.
Aanvaarding in overleg.
Rioolheffing 2018 € 139,55 per jaar.
14/149ste aandeel in de gemeenschap.
Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 150,-- per maand.
Elektra 5 groepen met aardlekschakelaar.
Verwarming middels c.v.-combiketel, merk Remeha 2015.
De onderhoudssituatie van de keuken en het sanitair is goed.
De onderhoudssituatie is zowel binnen als buiten goed.
Het appartement is voorzien van deels aluminium, stalen en houten kozijnen met aan de voorzijde dubbel glas en aan de achterzijde houten kozijnen.
Verkoper heeft de woning nooit zelf feitelijk gebruikt.
De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing.
Bouwjaar ca. 1955.
Woonoppervlakte ca. 80 m².
De inhoud van het appartement is ca. 284 m³.
Model NVM-koopakte van toepassing.

NABIJ
Winkelcentra aan het Alphons Diepenbrockhof en het de Savornin Lohmanplein,
Badplaats Kijkduin, Landgoed Meer en Bos, Bosjes van Pex, duinen, strand en zee.
Openbaar vervoer, (RandstadRail lijn 3 en bus 24, uitvalswegen via Westlandroute.
Nabij International School of The Hague en sportfaciliteiten zoals tennis, voetbal, hockey, honk-/softbal, paardrijden en handbal.

KADASTRALE INFORMATIE
Gemeente : Loosduinen
Sectie : H
Nummer : 4774
Appartementsindex : A3

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen,afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

###############################

On the Laan van Meerdervoort around the corner of the Richard Wagnerlaan, on the 1st floor situated light 4 room apartment with 2 bedrooms, sunny balcony facing south-east and storage in the substructure.

LAY-OUT
Closed entrance with mailboxes - and doorbells, hall with lift or staircase to 1st floor.

Entrance apartment, hall with parquet herringbone floor, meter cupboard and toilet with hand wash.

Bright, cozy living room and suite approx. 5.32 x 3.85 and 4.00 x 3.24 with bay window and wide view over Laan van Meerdervoort and Meer en Bos, beautiful herringbone parquet floor, chimney of masonry, sliding doors with stained glass and 3 cupboards.
The back room is equipped with skylights of leaded glass and door to sunny balcony over the entire width of the apartment approx. 6.95 x 1.05 facing southeast and equipped with 2 storage cupboards.

Kitchen approx. 2.90 x 1.78 with upper and lower cabinets and on two sides a worktop, 4-burner gas hob, connection for washing machine and door to balcony. Spacious sunny bedroom at the back approx. 3.92 x 2.69 with washbasin and patio doors to balcony.

At the front located bright bedroom approx. 3.24 x 2.87 with sliding doors to balcony approx. 2.98 x 0.78. From the hall door to bathroom approx. 1.48 x 1.37 with shower and washbasin.

Spacious storage in the basement approx. 3.81 x 4.23.

SPECIAL FEATURES
Eternal lease-hold land which the rent charge has been bought off.
Acceptance in agreement.
Sewerage charges 2018 € 139,55 per year.
14/149th share in the community.
Active Owners Association, contribution € 150,-- each month.
Electricity 5 groups with circuit breaker.
Central heating system, brand Remeha, 2015.
Hot water supply by heating system.
The maintenance situation of the bathroom and the kitchen is good.
The maintenance situation inside and outside is good.
The apartment has partly aluminum/ steel and wooden window frames with double glazing at the front an single glazing at the back.
Seller has the house itself never actually used.
The lead-/asbestos and age clauses will be applied.
Built in approx. 1955.
Living surface approx. 80 m².
The volume of the apartment approx. 284 m³.
NVM model deed applicable.

NEAR
Shops at The Savornin Lohmanplein and Alphons Diepenbrockhof,
Boulevard of Kijkduin, Meer and Bos, Bosjes van Pex, dunes, beach and sea.
Public transport, (RandstadRail line 3 and busline 23, main roads through Westland Road.
Nearby International School of The Hague, European School of The Hague, primary schools and various sports facilities such as tennis, football, hockey, baseball, softball, horse riding and handball.

The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.

Locatie

[ { "address": "Laan van Meerdervoort 1564", "zipCode": "2555 CN", "city": "Den Haag", "lat": 52.0646686, "lng": 4.2381303, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 202.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag
2
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
80m²
Inhoud
284m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
TV-Kabel, Lift

Energie

Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2015, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Schuur
Inpandig

Plattegronden

Afspraak of contact

Wilt u meer weten over deze woning of een bezichtiging plannen? Bel of mail ons of vul het formulier in.


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Heeft u een vraag?
Bel ons (070) 365 00 00
of mail info@joostvanvliet.nl

Vergelijkbare woningen

Verkocht
De Savornin Lohmanlaan 90
2566 AR Den Haag
€ 199.000 k.k.
84m² 3 kamers