Laan van Meerdervoort 1494, Den Haag

Laan van Meerdervoort 1494 vraagprijs  € 385.000 k.k.


Laan van Meerdervoort 1494, Bohemen links

Uniek en in uitstekende staat van onderhoud, riant 5-kamer TOP-appartement (woonoppervlakte van ca. 118 m²) met bijgetrokken vliering, 2 slaapkamers en 2 zonnige balkons. Op loopafstand van winkels, Landgoed Meer en Bos, strand en openbaar vervoer. ERFPACHT EEUWIGDUREND AFGEKOCHT.

INDELING
Via afgesloten entree met intercom, brievenbussen- en bellentableaus, met lift of trappenhuis naar 4e verdieping.

Entree, L-vormige gang met fraai Parijse-metro wandtegelwerk en graniet tegelvloer, modern toilet met vrij hangend reservoir en fontein.
Prachtige sfeervolle woonkamer met bijgetrokken zijkamer ca. 9.62 x 3.83 deels 3.37 en 3.07 x 2.50 met toegang naar balkon.
Aan achterzijde gelegen half open keuken ca. 1.58 x 3.08 met diverse inbouwapparatuur van Siemens zoals keramische kookplaat, afzuigkap, hete lucht oven, vaatwasser, koelkast en vrieskast.
Via deur toegang naar zonnig balkon aan de achterzijde gelegen (zuidoosten) ca. 6.95 x 1.00 met 2 bergkasten en elektrische zonwering.
Nette badkamer met douche en wastafel.

Achterslaapkamer ca. 4.09 x 2.78 met vaste kastenwand en dubbele deuren naar balkon.

Via de bijgetrokken zijkamer aan voorzijde toegang naar balkon ca. 2.97 x 0.85 gelegen op het noordwesten en via trap naar fraaie royale dak-etage met riante overloop, bergkast met aansluiting ten behoeve van wasmachine en opstelplaats c.v.-combiketel.

Prachtige royale slaapkamer ca. ca. 8.28 x 3.86 deels 3.37 (hoog 3.06) met Velux dakraam. Luxe moderne lichte badkamer ca. 3.67 x 2.80 voorzien van dubbele wastafel, ligbad met douchedeel, 2e toilet, handdoekenradiator en Velux dakraam.

Royale berging ca. 5.56 x 2.68 deels 3.27 in onderbouw.

BIJZONDERHEDEN
Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond, waarvan de canon is afgekocht.
Aanvaarding in overleg.
Rioolheffing 2019 € 144,10 per jaar.
Onroerend zaakbelasting 2019 € 179,07 per jaar.
1/20e aandeel in de gemeenschap.
Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 159,50 per maand.
Elektra 8 groepen met aardlekschakelaar.
Verwarming middels c.v.-combiketel, merk Remeha, bouwjaar 2009. Warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel.
De onderhoudssituatie van het sanitair en keuken is goed.
De onderhoudssituatie binnen en buiten is goed tot uitstekend.
Luchtzuiveringssysteem (3 snelheden) in keuken en badkamers.
Elke kamer is voorzien van telefoon- en internetaansluiting.
Het appartement is aan de voorzijde voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en aan de achterzijde voorzien van houten kozijnen met dubbel glas.
De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing.
Bouwjaar 1955.
Woonoppervlakte ca. 118 m².
De inhoud van het appartement is ca. 400 m³.
Model NVM-koopakte van toepassing.

NABIJ
Winkelcentra aan het Alphons Diepenbrockhof en het de Savornin Lohmanplein,
Badplaats Kijkduin, Landgoed Meer en Bos, Bosjes van Pex, duinen, strand en zee.
Openbaar vervoer, (RandstadRail lijn 3 en bus 24, uitvalswegen via Westlandroute.
Nabij International School of The Hague en sportfaciliteiten zoals tennis, voetbal, hockey, honk-/softbal, paardrijden en handbal.

KADASTRALE INFORMATIE
Gemeente : Loosduinen
Sectie : H
Nummer : 5929
Appartementsindex : -20

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen,afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

##########################################
Unique and in excellent condition, spacious 5-room TOP apartment (living area of approx. 118 m²) with an additional loft, 2 bedrooms and 2 sunny balconies. Within walking distance of shops, Estate Meer and Bos, beach and public transport.
ETERNAL LEASE-HOLD LAND WHICH THE RENT CHARGE HAS BEEN BOUGHT OFF.

LAY-OUT
Via closed entrance with intercom, mailboxes and doorbells, elevator or stairwell to the 4th floor.

Entrance, L-shaped corridor with beautiful Paris-metro wall tiles and granite tile floor, modern toilet with hand basin.
Beautiful cozy living room with side room approx. 9.62 x 3.83 partly 3.37 and 3.07 x 2.50 with access to balcony.
Door with access to sunny balcony at the rear (facing southeast) approx. 6.95 x 1.00 with 2 storage cupboards and electric blinds.
Neat bathroom with shower and washbasin.
Back bedroom approx. 4.09 x 2.78 with fixed wardrobe and French doors to the balcony.

Via the side room at the front access to balcony approx. 2.97 x 0.85 and via stairs to beautiful generous top floor with spacious landing, storage cupboard with connection for washing machine and position of central heating system.

Beautiful spacious bedroom approx. 8.28 x 3.86 partly 3.37 (height 3.06) with Velux skylight. Luxury modern bright bathroom approx. 3.67 x 2.80 with double washbasin, bath with shower, 2nd toilet, design(towel) radiator and Velux skylight.

Generous storage approx. 5.56 x 2.68 partly 3.27 in the basement.

SPECIAL FEATURES
Eternal lease-hold land which the rent charge has been bought off.
Acceptance in agreement.
Sewerage charges 2019 € 144,10 per year.
Real estate tax 2019 € 179.07 per year.
1/20th share in the community.
Active Owners Association, contribution € 159,50 each month.
Electricity 8 groups with circuit breaker.
Central heating system, brand Remeha, built in 2009.
Hot water supply by central heating system.
The condition of the bathroom and the kitchen is good.
The condition of the interior and exterior is good to excellent.
Air purification system (3 speeds) in kitchen and bathrooms.
Each room is equipped with telephone and internet connection.
The apartment has at the front synthetic window frames with double glazing and at the back wooden window frames with double glazing.
The lead-/asbestos and age clauses will be applied.
Built in 1955.
Living surface approx. 118 m².
The volume of the apartment approx. 400 m³.
NVM model deed applicable.

NEAR
Shops at The Savornin Lohmanplein and Alphons Diepenbrockhof,
Boulevard of Kijkduin, Meer and Bos, Bosjes van Pex, dunes, beach and sea.
Public transport, (RandstadRail line 3 and busline 23, main roads through Westland Road.
Nearby International School of The Hague, European School of The Hague, primary schools and various sports facilities such as tennis, football, hockey, baseball, softball, horse riding and handball.

The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.

Locatie

[ { "address": "Laan van Meerdervoort 1494", "zipCode": "2555 CM", "city": "Den Haag", "lat": 52.0648733, "lng": 4.2388396, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 385.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort appartement
Maisonnette, Appartement
Woonlaag
4
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
118m²
Inhoud
400m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
2

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, Vrij uitzicht
Schuur
Inpandig

Plattegronden

Afspraak of contact

Wilt u meer weten over deze woning of een bezichtiging plannen? Bel of mail ons of vul het formulier in.


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Heeft u een vraag?
Bel ons (070) 365 00 00
of mail info@joostvanvliet.nl