Op een mooie locatie aan de Laan van Meerdervoort nabij landgoed 'Meer en Bos' ligt dit zeer sfeervol 4-kamer appartement op de 1e verdieping met 2 slaapkamers, lift en extra fietsenberging in de achterbouw.
GELEGEN OP EEUWIGDURENDE ERFPACHTGROND, WAARVAN DE CANON IS AFGEKOCHT.
INDELING
Via gesloten portiek met bellen- en brievenbussentableau met lift of trap naar de 1e verdieping.
Entree appartement, L-vormige gang met visgraat parketvloer met bies en videofoonsysteem, meterkast, nette badkamer met douche en wastafelmeubel, toilet met fontein.
Ruime achterslaapkamer met balkon gelegen op het noordwesten met namiddag zon! Achterslaapkamer met kastenwand voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Sfeervolle keuken met L-vormig werkblad en voorzien van recent vernieuwde inbouwapparatuur waaronder 4-pits gasfornuis, oven, koelkast, spoelbak, afzuigkap en deur naar achterbalkon.
Prachtige woon-eetkamer met elektrische kachel, fraai blokparket en vaste kast.
Voor de afmetingen van de kamers verwijzen wij u graag naar de plattegronden.
BIJZONDERHEDEN
Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond, waarvan de canon is afgekocht.
Aanvaarding in overleg.
Rioolheffing 2022 € 154,50.
15/582e aandeel in de gemeenschap.
Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 175,-- per maand.
Elektra 4 groepen met aardlekschakelaar.
Verwarming middels c.v.-combiketel, merk Intergas, bouwjaar 2002.
Warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel.
De onderhoudssituatie van het sanitair is goed en de keuken is goed.
De onderhoudssituatie binnen is goed en buiten goed.
Het gehele appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing.
Bouwjaar 1953.
Woonoppervlakte ca. 76 m².
De inhoud van het appartement is ca. 260 m³.
Model NVM-koopakte van toepassing.
NABIJ
Winkelcentra aan het Alphons Diepenbrockhof en het de Savornin Lohmanplein,
Badplaats Kijkduin, Landgoed Meer en Bos, Bosjes van Pex, duinen, strand en zee.
Openbaar vervoer, (RandstadRail lijn 3 en bus 24, uitvalswegen via Hubertustunnel en Westlandroute.
Europese en/of International School of The Hague, basisscholen en diverse sportfaciliteiten.
KADASTRALE INFORMATIE
Gemeente : Loosduinen
Sectie : H
Nummer : 6021
Appartementsindex : 11
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen,afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
On a beautiful location on the Laan van Meerdervoort near Meer en Bos, a very attractive 4-room apartment on the 1st floor with 2 bedrooms, elevator and a bicycle storage at the rear of the building.
ETERNAL LEASE-HOLD LAND WHICH THE RENT CHARGE HAS BEEN BOUGHT OFF.
LAYOUT
Well-maintained closed porch with mailboxes and doorbells, staircase and elevator to the first floor.
Entrance apartment, L-shaped hallway with parquet floor with trim and videophone system, meter cupboard, neat bathroom with shower and washbasin, toilet with handbasin.
Spacious rear bedroom with balcony facing northwest with afternoon sun. Back bedroom with cupboard wall with connection for the washing machine and dryer.
Attractive kitchen with L-shaped worktop, provided with recently renewed appliances such as 4-burner gas stove, oven, refrigerator, sink, extractor hood and door to the balcony.
Beautiful living-dining room with electric heater, beautiful parquet floor and fixed cupboard.
SPECIAL FEATURES
Eternal lease-hold land which the rent charge has been bought off.
Acceptance in agreement.
Sewage charges 2022 € 154.50.
15/582th share in the community.
Active Owners Association, contribution € 175.-- monthly.
Electricity 4 groups with circuit breaker.
Central heating system, brand Intergas, model 2002.
Hot water supply by central heating system.
The condition of the bathroom and the kitchen is good.
The condition of the interior is good and the exterior good.
The apartment has synthetic window frames with double glazing.
The lead-/asbestos and age clauses will be applied.
Built in 1953 .
Living surface approx. 76 m².
The volume of the apartment approx. 260 m³.
NVM model deed applicable.
NEAR
Shops at The Savornin Lohmanplein and Alphons Diepenbrockhof,
Boulevard of Kijkduin, Meer and Bos, Bosjes van Pex, dunes, beach and sea.
Public transport, (RandstadRail line 3 and busline 23, main roads through Hubertus tunnel and Westland Road.
European- and International School of The Hague, various schools and sport facilities.
The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.
