Kwartellaan 28, Den Haag

Kwartellaan 28 vraagprijs  € 3.500 p.m. ex.


Gelegen op een schitterende locatie in de Vogelwijk, ruim en volledig gerenoveerd in oorspronkelijke stijl met vele originele details, 8 kamer aaneengeschakelde Kropholler villa voorzien van 6 slaapkamers, ruime kelder, royale living met open keuken, 2 badkamers en aan drie zijden tuin, waarvan de achtertuin is gelegen op het zuidwesten.

In de gehele Vogelwijk is het vrij en ruim parkeren.

Nabij scholen (o.a. The International School of The Hague en European School), openbaar vervoer, diverse sportfaciliteiten, winkels en op steenworp afstand van de duinen, het strand en de zee!!

INDELING
Ruime vestibule met originele wandtegels, garderobe en modern toilet met fontein. Hal naar fraai betegelde kelder ca. 20 m² geschikt als werkkamer of gastenkamer met veel bergruimte en bergkamer en kast onder de trap.

Royale L-vormige woon-/eetkamer ca. 10.00 x 4.90 en 4.35 x 2.30 met open haard en zandstenen schouw, rondom vrij uitzicht en openslaande deuren naar zonnige tuin gelegen op het zuidwesten met houten schuur voorzien van elektra en achterom.
Open moderne keuken ca. 5.90 x 2.95 met diverse inbouwapparatuur zoals 5-pits gasfornuis, vaatwasser, 2 koelkasten, vrieskast (3 laden), oven en bijkeuken ca. 2.70 x 1.80 met grote spoelbak, vrieskast en toegang naar de voortuin met plaats voor 1 auto.

1e VERDIEPING
L-vormige overloop, achterzijkamer ca. 2.70 x 2.10 met toegang naar balkon, grote achterslaapkamer ca. 4.45 x 4.00 met kastenwand, grote voorslaapkamer ca. 4.70 x 4.00 met kastenwand en rondom vrij uitzicht, voorzijkamer ca. 2.40 x 2.15 met vaste kast.
Riante moderne badkamer afgewerkt met marmer ca. 4.10 x 2.85 voorzien van sauna, inloopdouche (massage met 6 horizontale douchekoppen), 2-persoons whirlpool, dubbele wastafel, wasmachine en toilet.

2e VERDIEPING
Overloop met dakraam, toegang naar riante vliering met vouwtrap, voorslaapkamer ca. 3.60 x 4.50 voorzien van bergruimte, tussengelegen 2e badkamer ca. 1.20 x 1.65 met douche en wastafel, grote achterslaapkamer ca. 4.60 x 4.50.

BIJZONDERHEDEN
Aanvaarding in overleg / per augustus 2017
De huurprijs is exclusief gas/licht/water.
Jaarlijks onderhoud c.v.ketel en vegen van schoorstenen voor kosten van huurder.
Bij aanvaarding 2 maanden borg.
Geen droger aanwezig, kan wel geleverd worden.

STOFFERING
De begane grond is voorzien van een prachtige eiken parketvloer.
De 1e en 2e verdieping zijn voorzien van beuken laminaat.
Gordijnen en alle kamers zijn voorzien van ophanglijsten voor schilderijen.

TECHNISCHE INSTALLATIE
CV en warmwater op aardgas (2 ketels: systeem werkt operationeel bij uitval van 1 ketel)
Warmwatervoorziening in keuken middels elektrische boiler.
Radiatoren in het gehele huis, vloerverwarming in keuken, bijkeuken, toilet en badkamer, convectoren onder de terrasdeuren.
Centraal ventilatiesysteem/afzuiging.
Centraal stofzuigersysteem.
Rookmelders in ieder vertrek, brandblussers en dekens.
Netwerk- en TV-kabel aansluiting in ieder vertrek.
Buitenverlichting op daglichtsensor.
Beveiligingsverlichting geschakeld door bewegingsmelders en contactmatten.
Isolatieglas (met uitzondering van voorkamers op 1e verdieping).
Goede geluidsisolatie naar de buren toe.
Warmte geïsoleerd.
U kunt alle foto's bekijken op de volgende link: http://edelange.com
Bouwjaar ca. 1928.
Woonoppervlakte ca. 200 m². De inhoud van de woning is ca. 650 m³.
Model NVM-huurakte van toepassing.

KADASTRALE INFORMATIE:
Gemeente : ’s-Gravenhage
Sectie : AO
Nummer : 1885
Grootte : 4 are 11 centiare

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-makelaar in.
Uw NVM-makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-makelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

##############################
Situated on excellent location in the Vogelwijk, spacious and fully renovated in original style, with many original features, 8 room concatenated Kropholler villa with 6 bedrooms, large basement, spacious living room with open kitchen, 2 bathrooms and on three sides garden, back garden is facing the southwest.

In the whole Vogelwijk spacious and free parking.

Near schools (including The International School of The Hague and European School), public transport, sports facilities, shops and within walking distance of dunes, beach and sea!

LAY-OUT
Spacious hall with original wall tiles, wardrobe and modern toilet. Hall to beautifully tiled cellar approx. 20 m² suitable as an office or guest room with plenty of storage space and storage room and cupboard under the stairs.

Spacious L-shaped living-/dining room approx. 10.00 x 4.90 and 4.35 x 2.30 with fireplace and sandstone fireplace, open views around and doors to sunny garden facing southwest with wooden shed with electricity and back.
Open modern kitchen approx. 5.90 x 2.95 with appliances including 5-burner stove, dishwasher, 2 fridges, freezer (3 drawers), oven and pantry approx. 2.70 x 1.80 with large washbasin, freezer and access to the front garden with parking place for 1 car.

1st FLOOR
L-shaped landing, side room at the back approx. 2.70 x 2.10 with access to balcony, large bedroom approx. 4.45 x 4.00 with cupboards, large bedroom approx. 4.70 x 4.00 with cupboard and open views around, side room at the front approx. 2.40 x 2.15 with cupboard.
Spacious modern bathroom finished in marble approx. 4.10 x 2.85 with sauna, shower (massage shower heads with 6 horizontal), 2-person whirlpool tub, double washbasin, washing machine and toilet.

2nd FLOOR
Landing with skylight, access to spacious loft with folding stairs, bedroom approx. 3.60 x 4.50 with storage space, 2nd bathroom approx. 1.20 x 1.65 with shower and washbasin, large bedroom approx. 4.60 x 4.50.

SPECIAL FEATURES
Acceptance in agreement / AUgust 2017.
The rent is excluding gas / electricity / water.
Annual maintenance for central heating system and chimney sweeping cost of tenant.
Upon acceptance deposit 2 months.
No dryer, can be supplied.

FURNISHINGS
The ground floor has a beautiful oak parquet flooring.
The 1st and 2nd floor are equipped with beech laminate.
Curtains and all rooms are equipped with suspension system for paintings.

TECHNICAL INSTALLATION
Heating and hot water natural gas (2 boilers: system is operational in the event of one boiler).
Hot water in kitchen by electric water heater.
Radiators in whole house, heated floors in kitchen, utility room, toilet and bathroom, convectors under the patio doors.
Central ventilation system.
Central vacuum cleaning system.
Smoke detectors in every room, fire extinguishers and fire blankets.
Network and cable TV connection in every room.
Outdoor lighting on daylight sensor.
Security lighting controlled by motion sensors.
Insulating glass (except for rooms on 1st floor).
Good sound insulation to the neighbors.
Heat insulated.
You can view all the photos on the following link: http://edelange.com
Built about 1928.
Living area about 200 m². The contents of the house is about 650 m³.
NVM model deed applicable.

Locatie

[ { "address": "Kwartellaan 28", "zipCode": "2566 DW", "city": "Den Haag", "lat": 52.0791356, "lng": 4.2524497, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 3.500 p.m. ex.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verhuurd
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, Geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
200m²
Perceeloppervlakte
411m²
Inhoud
650m³

Indeling

Aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
6
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
Sauna

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Zuidwest, 150m², 1500×1000cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen

Afspraak of contact

Wilt u meer weten over deze woning of een bezichtiging plannen? Bel of mail ons of vul het formulier in.


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Heeft u een vraag?
Bel ons (070) 365 00 00
of mail info@joostvanvliet.nl