Kwartellaan 23, Den Haag

Kwartellaan 23 vraagprijs  € 3.100 p.m. ex.


Kwartellaan 23, Vogelwijk

Met behoud van authentieke details, fraai gerenoveerd en uitgebouwd 7-kamer nagenoeg halfvrijstaand herenhuis (2 onder 1 kap). Deze onder regie van architect ‘Kropholler’ ontworpen woning met 2 badkamers ligt op een prachtige locatie en is GEMEUBILEERD TE HUUR.

INDELING
Entree, originele vestibule met geglazuurde wandtegels, tochtseparatie van glas in lood en granito vloer met bies doorgelegd in de gang. Verdiepte trapkast, garderobe, fraai betegelt modern toilet met vrijhangend reservoir en fontein.
Ruime keuken ca. 3.00 x 2.39 met aan weerszijden een keukenblok voorzien van een Belgisch hardstenen aanrechtblad, 5-pits gasfornuis met oven, vaatwasser, geïntegreerde koffiemachine, combi magnetron, verzonken spoelbak en koel- en vrieskast (4 laden).
Sfeervolle woonkamer ca. 8.97 x 4.16 met brede eiken visgraat parketvloer, hout open haard en doorgang naar prachtige tuinkamer/serre ca. 6.57 x 2.91 van staal en glas afgewerkt met ‘boeren’ plavuizen vloertegels en vloerverwarming, voorzien van design haard, geïntegreerde originele berging en kast.
Fraai onder architectuur aangelegde achtertuin ca. 10.50 x 6.65 met verhoogd zonnig terras.

1e VERDIEPING
L-vormige overloop met witte houten vloerdelen, achterzijkamer ca. 3.02 x 2.46 met ruim balkon ca. 2.80 x 0.98 voorzien van houten originele balustrade, lichte achterslaapkamer ca. 3.72 x 3.27 met ‘walk-in closet’. 1e badkamer ca. 2.23 x 1.52 deels 0.97 met hoekligbad/douche met jets en design wastafels. Fraai betegeld 2e modern toilet met vrijhangend reservoir en fontein.
Voorslaapkamer ca. 4.10 x 3.16 met groot zijlicht.
2e badkamer ca. 2.11 x 2.03 met zwarte granito vloer met douchebak en stortdouche, design wastafel en wasmachine/droger opstelling.

2e VERDIEPING
2 sfeervolle slaapkamers ca. 4.50 x 3.81 en ca. 5.54 x 3.64 met dakkapellen voorzien van kraaldelen, dakramen, vaste kasten en toegang tot de vliering ca. 3.55 x 3.42.

BIJZONDERHEDEN
Te huur vanaf 26 augustus 2019.
De huurprijs is exclusief gas/licht/water.
Jaarlijks onderhoud c.v.ketel en vegen van schoorstenen voor kosten van verhuurder.
Huurperiode minimaal 1 jaar.
Huisdieren in overleg.
Woonoppervlakte ca. 170 m².
De inhoud van de woning is ca. 610 m³.
Model NVM-huurakte van toepassing.

NABIJ
Nabij diverse winkels, Bosjes van Pex en Bosjes van Poot, op steenworp afstand van duinen, strand en zee en Badplaats Kijkduin!!
Openbaar vervoer, (tramlijn 12 en bus 24), uitvalswegen via Hubertustunnel en Westlandroute.
Nabij Eurpean en International School of The Hague, basisscholen en diverse sportfaciliteiten zoals tennis, voetbal, hockey, paardrijden en handbal.

KADASTRALE INFORMATIE:
Gemeente : ’s-Gravenhage
Sectie : AO
Nummer : 2119
Grootte : 1 are 89 centiare

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-makelaar in.
Uw NVM-makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-makelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

####################################
With retaining the authentic details, beautifully renovated and expanded 7-room semi-detached house built under the direction of architect 'Kropholler' designed house with 2 bathrooms in a beautiful location and is FURNISHED FOR RENT.

LAY-OUT
Entrance, original vestibule with glazed wall tiles, draft separation of stained glass and granite floor laid through into the hallway. Cupboard under the staircase, wardrobe, beautifully tiled modern toilet with hand basin.
Spacious kitchen with on both sides approx. 3.00 x 2.39 with a kitchen unit with Belgian hardstone worktop, 5 burner stove with oven, dishwasher, integrated coffee machine, combi microwave, sink and fridge and freezer (4 drawers).
Lovely living room approx. 8.97 x 4.16 with oak fishbone parquet floor, wood fireplace and passage to beautiful steel and glass extension approx. 6.57 x 2.91 finished with floor tiles and underfloor heating, a design fireplace, integrated original storage and cupboard.
Beautifully landscaped garden approx. 10.50 x 6.65 with elevated sunny terrace.

FIRST FLOOR
L-shaped landing with white wooden floorboards, room in the back approx. 3.02 x 2.46 with a large balcony approx. 2.80 x 0.98 with original wooden balustrade, bright bedroom in the back approx. 3.72 x 3.27 with 'walk-in closet'. 1st bathroom approx. 2.23 x 1.52 partly 0.97 with corner bath / shower with jets and design washbasins.
Lovely tiled 2nd toilet with hand basin.
Bedroom in front approx. 4.10 x 3.16 with side light giving free view over the Kwartellaan.
2nd bathroom approx. 2.11 x 2.03 with black granite floor with shower, design washbasin and washer / dryer connection.

SECOND FLOOR
2 lovely bedrooms approx. 4.50 x 3.81 and approx. 5.54 x 3.64 with dormers, skylights, fitted cupboards and access to the attic approx. 3.55 x 3.42.

SPECIAL FEATURES
Acceptance from August 26, 2019.
The rent is excluding gas/electricity/water.
Annual maintenance for central heating system and chimney sweeping cost of landlord.
Minimum rental period 1 year.
Pets are negotiable.
Living surface approx. 170 m².
The volume of the house is approx. 610 m³.
NVM model deed applicable.

NEAR
Near several shops, Bosjes van Pex, Bosjes van Poot, walking distance of dunes, beach and sea and Boulevard of Kijkduin!
Public transport (line 12 and bus 24) and roads through Hubertus tunnel and Westland Road.
Close to European and International School The Hague, various schools and sport facilities such as tennis, soccer, hockey, horseback riding and handball.

The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.

An estate agent will act for the customer that hired, make sure you use a NVM licensed estate agent, specialised in rent!
Find your real estate agent on nvm.nl or funda.nl!

Locatie

[ { "address": "Kwartellaan 23", "zipCode": "2566 DS", "city": "Den Haag", "lat": 52.0793145, "lng": 4.2532914, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 3.100 p.m. ex.
Status
Verhuurd
Oplevering
per direct

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
170m²
Perceeloppervlakte
189m²
Inhoud
610m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
4

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard
Ketel
Vaillant (2007, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordoost, 70m², 665×1050cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Plattegronden

Afspraak of contact

Wilt u meer weten over deze woning of een bezichtiging plannen? Bel of mail ons of vul het formulier in.


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Heeft u een vraag?
Bel ons (070) 365 00 00
of mail info@joostvanvliet.nl