Kranenburgweg 10, Den Haag

Kranenburgweg 10 vraagprijs  € 595.000 k.k.


Kranenburgweg 10, Statenkwartier

Met behoud van vrijwel alle originele details, vijfkamer hoek parterre appartement met tussenbouw aan de voorzijde, in zeer goede staat van onderhoud en met zonnige achtertuin met zij-ingang. Gelegen aan prachtig kanaal dat ruimte, rust en natuur biedt midden in de stad.

Direct gelegen achter de Van Boetzelaerlaan, nabij gezellige winkels aan Frederik Hendriklaan en Reinkenstraat en op loop-/fietsafstand van Bosjes van Poot, haven van Scheveningen, strand, zee en duinen, sportfaciliteiten, nabij openbaar vervoer, diverse scholen en European School.

INDELING
Vestibule met bovenlicht van glas in lood, origineel plafond, tochtdeur met gezandstraald glas en granitovloer, ruime gang tevens met granitovloer met rode bies, voorzijkamer ca. 4.52 x 2.75 met laminaatvloer, modern toilet met vrijhangend reservoir en fontein, vaste kast.

Lichte en sfeervolle kamer ensuite respectievelijk ca. 11.25 x 3.65 door de schuifseparatie en 4 kaste kasten, 2 marmeren schouwen, originele plafonds, drie zijlichten, lambrisering en openslaande deuren naar zonnige achtertuin ca. 4.70 deels 6.88 x 12.20 met zij-ingang en schuur voorzien van elektra.

Ruime moderne keuken ca. 3.70 x 3.15 met composiet aanrechtblad, vaatwasser, verzonken spoelbak, originele schouw met Boretti gasfornuis met dubbele oven en grill plaat en originele vitrinekast. Geheel betegelde badkamer met ligbad-/ douchecombinatie en wastafelmeubel.

1e VERDIEPING
Overloop, lichte slaapkamer ca. 4.43 x 2.77 met 1 vaste kast en vrij uitzicht naar Houtrust.

2e VERDIEPING
Overloop met vaste kast en dakraam, 3e slaapkamer ca. 4.44 x 2.77 met vaste kast.

BIJZONDERHEDEN
Het appartement is gelegen op eigen grond.
Aanvaarding in overleg.
Rioolheffing 2020 € 148,85 per jaar.
1/3e aandeel in de gemeenschap.
Actieve Vereniging van Eigenaar, geen maandelijkse bijdrage.
Al het groot onderhoud is zowel aan binnen als buitenkant uitgevoerd en in juni 2015 afgerond.
Elektra 7 groepen met aardlekschakelaar.
Verwarming middels c.v.-combiketel, merk Intergas, bouwjaar 2009.
Warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel.
De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is uitstekend.
De onderhoudssituatie binnen en buiten is goed tot uitstekend.
Het appartement is aan de voorzijde voorzien van kunststof en houten kozijnen met dubbel glas en aan de achterzijde voorzien van houten kozijnen met dubbel glas.
Met behoud van vrijwel alle originele elementen zoals granitovloer, glas in lood, gezandstraald glas, paneeldeuren, stucwerk, marmeren schouwen, lambrisering, aftimmeringen etc.
Gemeentelijk beschermd stadsgezicht Statenkwartier.
De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing.
Bouwjaar ca. 1914.
Woonoppervlakte ca. 133 m².
De inhoud van de woning is ca. 540 m³.
Het appartement is bouwkundig gekeurd.
Model NVM-koopakte van toepassing.

NABIJ
In directe omgeving van winkels aan gezellig Frederik Hendriklaan, Willem de Zwijgerlaan, Fahrenheitstraat en Reinkenstraat.
Nabij Bosjes van Poot, duinen, strand en zee, haven van Scheveningen met diverse gezellige restaurants, Museon, sportfaciliteiten, basisscholen en International School.
Op loopafstand van openbaar vervoer tramlijn 10, 11 en 17 en buslijn 24, tevens nabij uitvalswegen via Hubertustunnel.

KADASTRALE INFORMATIE
Gemeente : ’s-Gravenhage
Sectie : AK
Nummer : 10733
Appartementsindex : -1

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

######################

While preserving almost all the original features five bedroom corner ground floor apartment with intercropping at the front, in very good condition and with sunny garden with side entrance. Located on beautiful canal where space, peace and nature offers in the city center.

Directly situated behind the Van Boetzelaerlaan, near cozy shops at Frederik Hendriklaan and Reinkenstraat and at walking / cycling distance from Bosjes van Poot, harbor of Scheveningen, beach and dunes, sports facilities, near public transportation, several schools and European School.

LAY-OUT
Vestibule with skylight of stained glass, original ceiling, door with frosted glass and granite flooring, spacious hallway also with granite with red inlay, side room at the front approx. 4.52 x 2.75 with laminate flooring, modern toilet with free hanging reservoir and hand basin, cupboard.

Bright and cozy room ensuite respectively approx. 11.25 x 3.65 through the sliding doors and 4 cupboards, 2 marble fireplaces, original ceilings, three sidelights, wall paneling and doors to sunny back garden approx. 4.70 partly 6.88 x 12.20 with side entrance and shed with electricity.

Spacious modern kitchen approx. 3.70 x 3.15 with composite counter top, dishwasher, recessed sink, original fireplace with Boretti stove with double oven and grill and original display cabinet. Fully tiled bathroom with bath / shower combination and washbasin.

1st FLOOR
Landing, bright bedroom approx. 4.43 x 2.77 with cupboard and free view to Houtrust.

1st FLOOR
Landing with cupboard and skylight, 3rd bedroom approx. 4.44 x 2.77 with cupboard.

SPECIAL FEATURES
The property is freehold.
Acceptance in agreement.
Sewerage charges 2020 € 148.85 per year.
1/3th share in the community.
Active owners association, no contribution.
All major maintenance both inside and outside conducted and completed in June 2015.
Electricity 7 groups with circuit breaker.
Central heating system, brand Intergas, built in 2009.
Hot water supply by central heating system.
The maintenance situation of the bathroom and the kitchen is excellent.
The maintenance situation inside as well as outside is excellent.
The apartment is at the front with synthetic and wooden frames with double glazing and at the back wooden frames with double glazing.
While retaining almost all the original features such as granite, stained glass, sandblasted glass, panel doors, stucco, marble fireplaces, paneling, wooden finishes etc.
In the immediate vicinity of shops to cozy Frederik Hendriklaan, Willem de Zwijgerlaan, Fahrenheitstraat en Reinkenstraat.
Near Bosjes van Poot, dunes, beach and sea, harbor of Scheveningen with several nice restaurants, Museon, sports facilities, schools and European School.
Within walking distance of public transport tram 10, 11 and 17 and bus 24, also near main roads through Westland Road.
Part of the conservation area of the village or town Statenkwartier.
The lead-/asbestos and age clauses will be applied.
Built in approx. 1914.
Living surface approx. 133 m².
The volume of the house is approx. 540 m³.
Technical survey available.
NVM model deed applicable.

NEAR
In the immediate vicinity of shops to cozy Frederik Hendriklaan, Willem de Zwijgerlaan, Fahrenheitstraat en Reinkenstraat.
Near Bosjes van Poot, dunes, beach and sea, harbor of Scheveningen with several nice restaurants, Museon, sports facilities, schools and European School.
Within walking distance of public transport tram 10, 11 and 17 and bus 24, also near main roads through Westland Road.

Locatie

[ { "address": "Kranenburgweg 10", "zipCode": "2581 XZ", "city": "Den Haag", "lat": 52.0880618, "lng": 4.2713094, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 595.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort appartement
Beneden + bovenwoning, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1914
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
133m²
Inhoud
540m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel, Dakraam

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas (2009, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Oost, 57m², 1220×470cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Plattegronden

Afspraak of contact

Wilt u meer weten over deze woning of een bezichtiging plannen? Bel of mail ons of vul het formulier in.


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Heeft u een vraag?
Bel ons (070) 365 00 00
of mail info@joostvanvliet.nl