Koetlaan 7, Den Haag

Koetlaan 7 vraagprijs  € 795.000 k.k.


Koetlaan 7, Vogelwijk

Op een breed kavel gelegen uitgebouwde en tevens onderkelderd 2-laagse 6-kamer hoekwoning met garage en de mogelijkheid voor een opbouw. Erfpacht eeuwigdurend afgekocht.

INDELING
Voortuin, entree met luifel, vestibule met originele wandtegels, garderobe, meterkast, tochtseparatie met glas in lood en witte vloertegels doorgelegd in de gang en keuken, verdiepte trappenkast en toilet met fontein.
Licht en uitgebouwde keuken ca. 5.77 x 2.30 met twee fraaie houten keukenblokken voorzien van 5-pits gasfornuis, magnetron, oven, apothekerslade, koel-/vrieskast (3 laden) 1 1/4e spoelbak, Quooker en close in boiler.
Schitterende uitgebouwde woon-/eetkamer ca. 9.20 x 4.00 en ca. 7.33 x 3.21 met eiken houten vloerdelen en open doorgang naar de kelder ca. 7.07 x 3.00 onder de uitbouw voorzien van vaste kast en koekoek. Ondanks de noordoosten ligging is de tuin ca. 10.50 x 10.50 zonnig en voorzien van diverse terrassen, berging en garage ca. 5.70 x 2.55 met elektra en centrale verwarming.

1e VERDIEPING
Overloop met dakraam, geheel betegeld toilet, achterzijkamer ca. 2.78 x 2.13 met vaste kast en wasmachine/droger opstelling, achterslaapkamer ca. 3.89 x 4.00 met 2 vaste kastenwanden en toegang naar een tussengelegen geheel betegelde badkamer ca. 4.00 x 1.44 met douche, badkamermeubel en ligbad met jets, voorslaapkamer ca. 4.00 x 3.66 met vaste kastenwand, voorzijkamer ca. 2.57 x 2.13.

BIJZONDERHEDEN
Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond, waarvan de canon is afgekocht.
Aanvaarding in overleg.
Rioolheffing 2017 € 137,05 per jaar.
Elektra 6 groepen met aardlekschakelaar.
Verwarming middels c.v.-combiketel, merk Remeha, bouwjaar 2010.
Warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel en elektrische boiler (eigendom).
De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is goed.
De onderhoudssituatie binnen en buiten is goed.
De gehele woning is voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas.
Gemeentelijk beschermd stadsgezicht.
De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing.
Bouwjaar ca. 1929.
Woonoppervlakte ca. 151m².
De inhoud van de woning is ca. 603 m³.
De woning is bouwkundig gekeurd.
Model NVM-koopakte van toepassing.

NABIJ
Nabij winkels (Mezenlaan, Fahrenheitstraat, Goudsbloemlaan en Frederik Hendriklaan), Bosjes van Poot, Bosjes van Pex, duinen, strand en zee!!
Openbaar vervoer, (Tramlijn 12, bus 24 en RandstadRail lijn 3), uitvalswegen via Hubertustunnel en Westlandroute.
International School of The Hague, European School of The Hague, basisscholen en diverse sportfaciliteiten zoals tennis, voetbal, hockey, paardrijden en handbal.

KADASTRALE INFORMATIE:
Gemeente : ’s-Gravenhage
Sectie : AO
Nummer : 1860
Grootte : 1 are 78 centiare

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

#################################

On a large plot located expanded and also submerged 2-layer 6-room corner house with garage and possibility to create an extra floor. Eternal lease-hold land which the rent charge has been bought off.

LAY-OUT
Entrance with canopy, vestibule with original wall tiles, wardrobe, meter cupboard, draft door with stained glass and white floor tiles throughout the hallway and kitchen, deepened staircase cupboard and toilet with hand basin.
Bright and expanded kitchen approx. 5.77 x 2.30 with two nice wooden kitchen units with 5 burner gas cooker, microwave, oven, pharmacy tray, fridge / freezer (3 drawers) 1 1/4th sink, Quooker and close-in water heater.
Splendid expanded living / dining room approx. 9.20 x 4.00 and approx. 7.33 x 3.21 with oak wooden floorboards and open passage to the basement approx. 7.07 x 3.00 under the extension with fixed cupboard and with a small window. Despite of the northeast location, the garden approx. 10.50 x 10.50 is sunny and has various terraces, storage and garage approx. 5.70 x 2.55 with electricity and central heating.

FIRST FLOOR
Landing with skylight, fully tiled toilet, sideroom in the back approx 2.78 x 2.13 with fixed cupboard and washer / dryer connections, bedroom in the back approx. 3.89 x 4.00 with 2 fixed cabinet walls and access to a fully tiled bathroom approx. 4.00 x 1.44 with shower, wash basin and bath with jets, bedroom in the front approx. 4.00 x 3.66 with fixed cabinet wall, sideroom in the front approx. 2.57 x 2.13.

SPECIAL FEATURES
Eternal lease-hold land which the rent charge has been bought off.
Acceptance in agreement.
Sewage charges 2017 € 137,05 per year.
Electricity 6 groups with circuit breaker.
Central heating system, brand Remeha, built in 2010.
Hot water supply by central heating system and electric water heater (owned).
The condition of the bathroom and kitchen is good.
The condition of the interior and exterior is good.
The house has aluminum window frames with double glazing.
Part of the conservation area of the village or town.
The lead-/asbestos and age clauses will be applied.
Built in approx. 1929.
Living surface approx. 151 m².
The volume of the house is approx. 603 m³.
Technical survey available.
NVM model deed applicable.

NEAR
Near shops (Mezenlaan, Fahrenheitstraat, Goudsbloemlaan and Frederik Hendriklaan), Bosjes van Poot, Bosjes van Pex, dunes, beach and sea.
Public transport (Line 12, Bus 24 and RandstadRail Line 3) main roads to trough Hubertustunnel and Westland Road.
International School of The Hague, European School of The Hague, various schools and sport facilities such as tennis, soccer, hockey, horseback riding and handball.

The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.

Locatie

[ { "address": "Koetlaan 7", "zipCode": "2566 VA", "city": "Den Haag", "lat": 52.0800912, "lng": 4.2548209, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 795.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
151m²
Perceeloppervlakte
378m²
Overig oppervlakte
21m²
Inhoud
603m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Buitenzonwering, TV-Kabel

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel, Elektrische boiler eigendom
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2010, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, In bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Noordoost, 110m², 1050×1050cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen

Plattegronden

Afspraak of contact

Wilt u meer weten over deze woning of een bezichtiging plannen? Bel of mail ons of vul het formulier in.


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Heeft u een vraag?
Bel ons (070) 365 00 00
of mail info@joostvanvliet.nl

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Kwartellaan 48
2566 DZ Den Haag
€ 750.000 k.k.
119m² 5 kamers