Klimopstraat 280, Den Haag

Klimopstraat 280 vraagprijs  € 248.000 k.k.


Klimopstraat 280, Bloemenbuurt

Sfeervol wonen met een vrij uitzicht

Heerlijk licht 4-kamer TOP appartement met zonnig achterbalkon over de volle breedte gelegen op het zuidoosten.
Het appartement is goed onderhouden en heeft een mooi vrij uitzicht aan de voorzijde door de Asterstraat. ERFPACHT EEUWIGDUREND AFGEKOCHT.

Geweldig centraal gelegen met op loop-/fietsafstand winkels aan Goudsbloem-/Thomsonlaan en Fahrenheitstraat alsmede openbaar vervoer, scholen, Bosjes van Pex, Segbroekpark, Haven van Scheveningen en strand, zee en duinen.

INDELING
Via Haags portiek, entree appartement op de 2e verdieping. Hal met meterkast, vaste kast met opstelplaats cv-ketel en wasmachineaansluiting en toegang naar geheel betegelde toilet-/douchecombinatie ca. 2.29 x 0.97. Aan de voorzijde gelegen, sfeervolle woon-/eetkamer 5.86 x 5.52 deels 3.65 met schouw en erker.

Net onderhouden keuken ca. 4.29 x 2.07 voorzien van 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron, inbouwvaatwasser, separate koelkast en veel opbergruimte.
Tevens toegang naar het zonnige achterbalkon ca. 7.11 x 1.00, gelegen over de volle breedte van de woning. Twee lichte achterslaapkamers resp. ca. 3.82 deels 3.01 x 2.10 en ca. 4.96 x 2.94 (met kastenwand), beide hebben toegang, via openslaande deuren, tot het balkon.

BIJZONDERHEDEN
Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond, waarvan de canon is afgekocht.
Aanvaarding in overleg.
Rioolheffing 2020 € 148,85.
1/6e aandeel in de gemeenschap.
Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 100,-- per maand.
Elektra 5 groepen met aardlekschakelaar.
Verwarming middels c.v.-combiketel, merk AWB type ThermoElegance 4, bouwjaar 2011.
Warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel.
De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is goed.
De onderhoudssituatie is zowel binnen als buiten goed.
Het gehele appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas (aan de achterzijde zijn de kozijnen voorzien van HR++ glas).
De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing.
Bouwjaar 1926.
Woonoppervlakte ca. 74 m².
De inhoud van het appartement is ca. 242 m³.
Model NVM-koopakte van toepassing.

NABIJ
Op loopafstand van winkels aan Goudsbloemlaan, Fahrenheitstraat en nabij de gezellige Frederik Hendriklaan en winkelcentrum aan De Savornin Lohmanplein.
Haven van Scheveningen, Badplaats Kijkduin, diverse restaurants, musea, Bosjes van Pex, Bosjes van Poot en duinen, strand en zee.
Openbaar vervoer, (RandstadRail lijn 3) uitvalswegen via Westlandroute en Hubertustunnel.
European en International School of The Hague, basisscholen en diverse sportfaciliteiten zoals tennis, voetbal, hockey, honk-/softbal, paardrijden en handbal.

KADASTRALE INFORMATIE
Gemeente : ’s-Gravenhage
Sectie : AN
Nummer : 5166
Appartementsindex : -4

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen,afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

######################################################
Attractive living with an unobstructed view

Lovely light 4-room TOP apartment with with a full-width rear balcony facing southeast.
The apartment is well maintained and has a beautiful unobstructed view at the front through the Asterstraat. Eternal lease-hold land which the rent charge has been bought off.

Very centrally located with shops on Goudsbloem- / Thomsonlaan and Fahrenheitstraat within walking / cycling distance as well as public transport, schools, Bosjes van Pex, Segbroekpark, port of Scheveningen and beach, sea and dunes.

LAYOUT
Via Haags portiek, entrance apartment on the 2nd floor. Hall with meter cupboard, fixed cupboard with central heating system and washing machine connection and access to fully tiled toilet / shower combination approx. 2.29 x 0.97.
Located at the front, attractive living / dining room 5.86 x 5.52 partly 3.65 with fireplace and bay window.

Neat maintained kitchen approx. 4.29 x 2.07 with a 4-burner gas stove, extractor hood, combination microwave, built-in dishwasher, separate refrigerator and plenty of storage space.
Also access to the sunny balcony approx. 7.11 x 1.00, located across the full width of the house. Two bright back bedrooms resp. approx. 3.82 partly 3.01 x 2.10 and approx. 4.96 x 2.94 (with cupboard wall), both have access, through French doors, to the balcony.

SPECIAL FEATURES
Eternal lease-hold land which the rent charge has been bought off.
Acceptance in agreement.
Sewerage charges 2020 € 148,85.
1/6th share in the community.
Active Owners Association, contribution € 100,-- each month.
Electricity 5 groups with circuit breaker.
Central heating system, brand AWB type ThermoElegance 4, built in 2011.
Hot water supply by central heating system.
The condition of the bathroom and the kitchen is good.
The condition of the interior and exterior is good.
The apartment has synthetic window frames with double glazing (HR++ glazing at the back)
The lead-/asbestos and age clauses will be applied.
Built in 1926.
Living surface approx. 74 m².
The volume of the apartment approx. 242 m³.
NVM model deed applicable.

NEAR
Within walking distance to shops at Goudsbloemlaan, Fahrenheitstraat and near the nice and cozy Frederik Hendriklaan and shopping center at De Savornin Lohmanplein. Harbor of Scheveningen, Boulevard of Kijkduin, various restaurants, museums, Bosjes van Pex, Bosjes van Poot and dunes, beach and sea.

Public transport (RandstadRail Line 3) and main roads through Westland Road and Hubertustunnel.
European and International School of The Hague, various other schools (and sport facilities such as tennis, soccer, hockey, horseback riding and handball.

The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.

Locatie

[ { "address": "Klimopstraat 280", "zipCode": "2565 VS", "city": "Den Haag", "lat": 52.0732013, "lng": 4.2597625, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 248.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning, Appartement
Woonlaag
3
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
74m²
Inhoud
242m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
1

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
AWB (2011, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon
Ja

Garage

Plattegronden

Afspraak of contact

Wilt u meer weten over deze woning of een bezichtiging plannen? Bel of mail ons of vul het formulier in.


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Heeft u een vraag?
Bel ons (070) 365 00 00
of mail info@joostvanvliet.nl

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Richard Wagnerlaan 76
2555 WZ Den Haag
€ 239.000 k.k.
84m² 2 kamers
Verkocht
Ranonkelstraat 335
2565 BG Den Haag
€ 238.000 k.k.
80m² 4 kamers
Verkocht
Dirk Buserf 150
2552 XJ Den Haag
€ 258.000 k.k.
119m² 5 kamers
Verkocht
Goudenregenstraat 318
2565 GG Den Haag
€ 225.000 k.k.
79m² 3 kamers