Jongeneelstraat 9, Den Haag

Jongeneelstraat 9 vraagprijs  € 599.000 k.k.


Jongeneelstraat 9, Scheveningen

Op een prachtige locatie, direct achter het strand en de boulevard van Scheveningen ruim 6-kamer tussenwoning met voor- en diepe zonnige achtertuin op het zuidwesten. Tevens is er de mogelijkheid tot een dakopbouw.

INDELING
Via voortuin naar entree, hal, vestibule en tochtportaal met originele tegels, gang met granito vloer, toilet met fontein, bergkast en meterkast cq. bergkast.

Sfeervolle ruime woon-/eetkamer ca. 11.55 x 3.91 deels 3.59 met erker en fraai uitzicht richting het Kurhaus, via schuifpui toegang naar de fraaie zonnige achtertuin ca. 15.20 x 5.78 op het zuidwesten met elektrische zonwering en stenen schuur.
Luxe keuken ca. 4.05 deels 3.59 x 1.89 met composiet aanrechtblad, 5-pits gasfornuis, oven, afzuigkap, magnetron, koelkast en via deur toegang naar de achtertuin.

1e VERDIEPING
Overloop, modern toilet met vrij hangend reservoir, ruime voorslaapkamer ca. 5.23 deels 4.26 x 3.49 met vaste kast en prachtig uitzicht op zee, voorzijslaapkamer ca. 3.25 x 2.03 met deur naar balkon ca. 2.67 x 0.81.
Tussengelegen eenvoudige badkamer ca. 2.50 x 1.79 met ligbad, wastafel en aansluiting wasmachine. Ruime achterslaapkamer ca. 4.24 x 3.60 met vaste kast en schuifpui naar balkon ca. 3.54 x 0.90 op het zuidwesten. Achterzijslaapkamer ca. 4.06 x 1.85.

BIJZONDERHEDEN
De woning is gelegen op eigen grond.
Aanvaarding in overleg.
Rioolheffing 2018 € 139,55 per jaar.
Elektra 7 groepen met aardlekschakelaar.
Verwarming middels c.v.-combiketel, merk Remeha, bouwjaar 2017.
Warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel.
De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is goed.
De onderhoudssituatie binnen en buiten is goed.
De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
Gemeentelijk beschermd stadsgezicht Scheveningen Dorp.
De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing.
Bouwjaar ca. 1925.
Woonoppervlakte ca. 129 m².
De inhoud van de woning is ca. 472 m³.
De woning is bouwkundig gekeurd.
Model NVM-koopakte van toepassing.

NABIJ
Op loopafstand van de boulevard van Scheveningen, de duinen en het strand.

Nabij diverse winkels, openbaar vervoer, diverse scholen, sportfaciliteiten, De Nieuwe Scheveningse Bosjes en het Westbroekpark.

Uitvalswegen via Hubertustunnel.
Op fietsafstand van het centrum van Den Haag.

KADASTRALE INFORMATIE:

Gemeente : ’s-Gravenhage
Sectie : AF
Nummer : 2910
Grootte : 2 are 05 centiare

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

*********************************************************************************

On a beautiful location, directly behind the beach and the boulevard of Scheveningen 6-room house with front and deep sunny back garden facing southwest. There is also the possibility of a roof structure.

LAY-OUT
Through front garden to entrance hall, vestibule and draft portal with original tiles, corridor with granite floor, toilet with hand basin, storage cupboard and meter cupboard.

Cozy spacious living / dining room approx. 11.55 x 3.91 partly 3.59 with bay window and beautiful view towards the Kurhaus, through sliding door access to the beautiful sunny back garden approx. 15.20 x 5.78 facing southwest with electric blinds and stone shed.
Luxury kitchen approx. 4.05 partly 3.59 x 1.89 with composite worktop, 5-burner gas stove, oven, extractor hood, microwave, fridge and door access to the back garden.

FIRST FLOOR
Landing, modern toilet, spacious front bedroom approx. 5.23 partly 4.26 x 3.49 with built in cupboard and beautiful sea view, front bedroom approx. 3.25 x 2.03 with door to balcony approx. 2.67 x 0.81.
Intermediate simple bathroom approx. 2.50 x 1.79 with bath, wash basin and washing machine connection. Spacious back bedroom approx. 4.24 x 3.60 with built in cupboard and sliding doors to balcony approx. 3.54 x 0.90 facing southwest. Back bedroom approx. 4.06 x 1.85.

SPECIAL FEATURES
The property is freehold.
Acceptance in agreement.
Sewage charges 2018 € 139,55 per year.
Electricity 7 groups with/without circuit breaker.
Central heating system, brand Remeha, built in 2017.
Hot water supply by central heating system.
The condition of the bathroom and kitchen is good.
The condition of the interior and exterior is good.
The house has synthetic window frames with double glazing.
Part of the conservation area of the village or town, Scheveningen Dorp.
The lead-/asbestos and age clauses will be applied.
Built in approx. 1925.
Living surface approx. 129 m².
The volume of the house is approx. 472 m³.
Technical survey available.
NVM model deed applicable.

NEAR
Within walking distance of the Boulevard of Scheveningen, the dunes and the beach.

Near various shops, public transport, various schools, sports facilities, the Nieuwe Scheveningse Bosjes and Westbroekpark.

Main roads through Hubertus tunnel.
Within cycling distance from the center of The Hague.

The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.

Locatie

[ { "address": "Jongeneelstraat 9", "zipCode": "2586 EH", "city": "Den Haag", "lat": 52.1097606, "lng": 4.277016, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 599.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
129m²
Perceeloppervlakte
205m²
Inhoud
472m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Buitenzonwering, Schuifpui

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2017, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
88m², 578×1520cm
Schuur
Vrijstaand steen

Plattegronden

Afspraak of contact

Wilt u meer weten over deze woning of een bezichtiging plannen? Bel of mail ons of vul het formulier in.


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Heeft u een vraag?
Bel ons (070) 365 00 00
of mail info@joostvanvliet.nl