Jacques Urlusstraat 149, Den Haag

Jacques Urlusstraat 149 vraagprijs  € 1.175 p.m. ex.


Jacques Urlusstraat 149

Een sfeervol ruim 4-kamer topappartement op de 7e verdieping met een woonoppervlak van ca. 101 m², 2 slaapkamers, een ruim zonnig balkon op het zuidwesten met een zeer fraai uitzicht en eigen berging in de onderbouw.

INDELING
Ingang op straatniveau met brievenbussen- en bellentableau. Via trap of lift naar de 7e verdieping.

Entree, ruime hal, garderobekast, kapstok nis, meterkast met slimme meter en diepe bergkast. Voorslaapkamer ca. 4.16 x 2.97 voorzien van blokparket, vaste kast en bergruimte boven de deur, 2e ruime voorslaapkamer ca 5.18 x 3.98 met eiken parketvloer en 2 vaste kasten. Beide slaapkamers zijn voorzien van verduisterende gordijnen.

Sfeervolle lichte L-vormige woon-/eetkamer ca. 7.84 x 5.70 deels 4.00 volledig voorzien van blokparket, 3 vaste kasten en deur naar zonnig balkon over de gehele breedte ca. 7.14 x 1.66 deels 0.96 gelegen op het zuidwesten met Luxaflex, elektrische zonneschermen, screens en een prachtig vrij uitzicht over Den Haag.
Modern betegeld toilet met fontein en mechanische ventilatie. Nieuwe badkamer ca. 1.91 x 1.75 met douchecabine, wastafel en mechanische ventilatie.

Riante keuken ca. 3.25 x 3.10 met onder- en bovenkasten, 1 ½ spoelbak, 4-pits gasfornuis met oven en afzuigkap, wasmachine en droger. Nieuwe vaatwasser en koel-/vriescombinatie.
De keuken is voorzien van een nieuwe laminaatvloer en heeft tevens een deur naar het balkon.
Eigen berging ca. 3.07 x 2.64 in de onderbouw met legkast.

BIJZONDERHEDEN
Aanvaarding in overleg / per direct.
Huurcontract is voor bepaalde tijd (24 maanden) daarna in overleg mogelijkheid voor verlenging.
Kennismaking met verhuurder.
Huurprijs is inclusief stoffering en servicekosten en EXCLUSIEF voorschot stookkosten ad € 100,-- per maand (verrekening éénmaal per jaar in juli/augustus).
2 maanden borg.
Internetaansluiting aanwezig, abonnement is voor rekening huurder.
Borg niet te verrekenen als onderdeel van de huur.
Maximaal 3 personen.

Huurder gaat akkoord met de inhoud van de Splitsingsakte en het Huishoudelijk Reglement en de aanpassingen zoals die tijdens de huurperiode daarop gemaakt worden.
Inschrijving Basisregistratie Personen (BRP) voorheen GBA.
Extra voorwaarden:
Huisdieren uitsluitend in overleg.
Het is niet toegestaan te roken in het appartement.
Het is niet toegestaan om gaten in de muren te maken/boren.
Het is niet toegestaan zonder toestemming van de verhuurder enige bouwkundige of andere aanpassingen in het appartement aan te brengen.
Eventuele aanpassingen van kleuren in de woning dienen voor vertrek te zijn teruggebracht in RAL 9010.
Schilderijlijst en toebehoren blijven in appartement achter.
Sleutellijst + CD-rom met foto’s zoals het appartement is opgeleverd+ INFO-boek met de afvalpas worden door verhuurder in het appartement achtergelaten. Verhuurder zal het beheer van het appartement zelf uitvoeren.

Bouwjaar ca. 1972.
Woonoppervlakte ca. 101 m².
De inhoud van het appartement is ca. 319 m³.
Model NVM-Haaglanden van toepassing.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-makelaar in. Uw NVM-makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-makelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Huurprijs: € 1.175,-- per maand exclusief gas, licht en water
en exclusief € 100,-- voorschot stookkosten per maand.

########################################


A lovely spacious 4-room TOP apartment on the 7th floor with a living surface of approx. 101 m², 2 bedrooms, a spacious sunny balcony facing southwest with a very nice view and private storage in the basement.

LAY-OUT
Entrance at street level with mailboxes and doorbells. Via stairs or elevator to the 7th floor.

Entrance of the apartment, spacious hall, wardrobe, coat rack, meter cupboard, with smart meter and deep storage cupboard. Bedroom at the front approx. 4.16 x 2.97 equipped with block parquet, with cupboard and storage space above the door, 2nd spacious bedroom approx. 5.18 x 3.98 with oak parquet floor and 2 fixed cupboards.
Both bedrooms are equipped with blackout curtains.

Attractive bright L-shaped living / dining room approx. 7.84 x 5.70 partly 4.00 totally with block parquet, 3 fixed cupboards and door to sunny balcony over the entire width approx. 7.14 x 1.66 partly 0.96 facing southwest with Luxaflex electric sunshades, screens and a beautiful view over The Hague.

Modern tiled toilet with hand wash and mechanical ventilation. New bathroom approx. 1.91 x 1.75 with shower, washbasin and mechanical ventilation.

Spacious kitchen approx. 3.25 x 3.10 with upper and lower cabinets, 1 ½ sink, 4-burner stove with oven and extractor hood, washing machine and dryer. New dishwasher and fridge-/ freezer combination. The kitchen is equipped with a new laminate floor and has also a door to the balcony.

Own storage approx. 3.07 x 2.64 in the basement with cupboard with shelves.

SPECIAL FEATURES
Acceptance in consultation / immediately.
Rental contract is for a fixed period (24 months) after consultation possibility for extension.
Personal acquaintance with the landlord.
Rental price includes furnishing and service costs and EXCLUSIVE advance payment heating costs of € 100, - per month (settlement once a year in July / August).
2 months deposit.
Internet connection available, subscription is for renter.
Deposit not be settled as part of the rent.
Maximum of 3 people.

The tenant agrees with the contents of the Demerger and the Rules of Procedure and the adjustments as they are made during the rental period.
Registration Basic registration Persons (BRP) formerly GBA.

Additional conditions:
Pets only in consultation.
Smoking is not allowed in the apartment.
It is not allowed to make / drill holes in the walls.
Any adjustments of colors in the house should be restored to RAL 9010 before leaving.
It is not allowed without the consent of the landlord any engineering or other adjustments to make in the apartment.
Painting frames (on the ceiling) and accessories remain in the apartment.
Key list + CD-ROM with photos as the apartment is delivered + INFO-book with the waste pass are left by the landlord in the apartment.
Lessor will carry out the management of the apartment.

Built in approx. 1972.
Living area approx. 101 m².
The content of the apartment is approx. 319 m².
NVM model deed applicable.


NEAR
Near several cosy shops at Alphons Diepenbrockhof, Boulevard of Kijkduin garden center Ockenburg, Estate Meer en Bos, dunes, beach and sea, sport facilities, public transport (RandstadRail line 3) and exit roads through Westland Road.
Various schools such as International- / European School of The Hague.

The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.

An estate agent will act for the customer that hired, make sure you use a NVM licensed estate agent, specialised in rent!
Find your real estate agent on nvm.nl or funda.nl!

Locatie

[ { "address": "Jacques Urlusstraat 149", "zipCode": "2551 HB", "city": "Den Haag", "lat": 52.0610369, "lng": 4.2353506, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 1.175 p.m. ex.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verhuurd
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag
7
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
101m²
Inhoud
319m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, Lift

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
Elektrische boiler huur
Verwarming
Blokverwarming

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Schuur
Inpandig

Plattegronden

Afspraak of contact

Wilt u meer weten over deze woning of een bezichtiging plannen? Bel of mail ons of vul het formulier in.


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Heeft u een vraag?
Bel ons (070) 365 00 00
of mail info@joostvanvliet.nl

Vergelijkbare woningen

Vlierboomstraat 574
2564 JN Den Haag
€ 1.075 p.m. ex.
74m² 4 kamers
Nieuw!
Stokroosstraat 155
2565 BM Den Haag
€ 1.250 p.m. ex.
85m² 4 kamers