Hyacinthweg 10, Den Haag

Hyacinthweg 10 vraagprijs  € 635.000 k.k.


Hyacinthweg 10, Bloemenbuurt

Met behoud van vrijwel alle fraaie authentieke details een prachtig 2-laags tussenherenhuis voorzien van 4 slaapkamers, zonnige voor- en achtertuin gelegen in kindvriendelijke straat. Mogelijkheid tot het maken van een dakopbouw 2e verdieping.

Gelegen op erfpachtgrond, waarvan de canon eeuwigdurend is afgekocht.

In directe omgeving van winkels, scholen, openbaar vervoer, Bosjes van Pex en strand, zee en duinen!

INDELING
Ruime voortuin, entree met luifel en klassieke voordeur met glas in lood, vestibule met tochtseparatie tevens voorzien van glas in lood, originele granitovloer en wandtegels, gang, trappenkast en ruim toilet met fontein.

Sfeervolle en authentieke kamer en suite voorzien van fraaie blok parketvloer, voorerker met glas in lood, 2 schouwen, 4 vaste kasten, convectorput en openslaande deuren eveneens voorzien van glas in lood en bovenlichten naar de zonnige achtertuin, gelegen op het zuidoosten met houten schuur met elektra.

Goed onderhouden, klassieke keuken voorzien van servieskasten, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser, grote koelkast met vriezer (2 laden) en deur naar achtertuin.

1e VERDIEPING
Overloop met glas in lood dakraam, ruim toilet met fontein, voorzijkamer met kastenwand, ruime voorslaapkamer/werkkamer met schouw en kastenwand.
Tussengelegen, lichte badkamer voorzien van ligbad met douche, 2 vaste wastafels met spiegelkasten, handdoekradiator en aansluitingen voor wasmachine- en droger.
Ruime, lichte achterslaapkamer met schouw, glas in lood bovenlichten en openslaande deuren naar het balkon, achterzijkamer voorzien van vaste kast met opstelplaats cv-ketel en openslaande deuren naar het balkon.

Voor de afmetingen van de kamers verwijzen wij u graag naar de plattegronden.

BIJZONDERHEDEN
Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond, waarvan de canon is afgekocht.
Aanvaarding in overleg.
Rioolheffing 2021 € 150,85.
Onroerend zaakbelasting 2021 € 232,20.
Elektra 6 groepen, waarvan 4 met aardlekschakelaar.
Verwarming middels c.v.-combiketel, merk Remeha Tzerra, bouwjaar 2015.
Warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel
De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is redelijk tot goed.
De onderhoudssituatie is binnen en buiten redelijk tot goed.
De (gehele) woning is voorzien van houten/aluminium kozijnen met deels dubbel glas.
De woning is voorzien van originele details.
De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing.
Bouwjaar 1927.
Woonoppervlakte 120 m².
De inhoud van de woning is ca. 446 m³.
De woning is bouwkundig gekeurd.
Model NVM-koopakte van toepassing.

NABIJ
Winkels aan het De Savornin Lohmanplein, Alphons Diepenbrockhof, Fahrenheitstraat, Thomsonlaan, Goudsbloemlaan, Weimarstraat, Vlierboom- en Appelstraat, Centrum, Haagse binnenstad, Frederik Hendriklaan.

Bosjes van Pex, duinen, strand en zee, Badplaats Kijkduin, restaurants en musea.
Openbaar vervoer, (RandstadRail lijn 3, bus 24), uitvalswegen via Hubertustunnel en Westlandroute.

Nabij Europese en/of International School of The Hague, basisscholen en diverse sportfaciliteiten zoals tennis, voetbal, hockey, honk-/softbal, paardrijden en handbal.

KADASTRALE INFORMATIE:
Gemeente : ’s-Gravenhage
Sectie : AV
Nummer : 163
Grootte : 1 are 53 centiare

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.


*************************************************************************

While retaining almost all the beautiful authentic details, a beautiful 2-storey town house with 4 bedrooms, sunny front and back garden, located in a child-friendly street. Possibility to make a roof structure on the 2nd floor.

Located on leasehold land, which the rent charge has been bought off.

In the immediate vicinity of shops, schools, public transport, Bosjes van Pex and beach, sea and dunes!

LAYOUT
Spacious front garden, entrance with awning and classic front door with stained glass, vestibule with draft separation also equipped with stained glass, original granito floor and wall tiles, hallway, cupboard underneath the stairs and spacious toilet with hand basin.

Attractive and authentic room and suite with beautiful block parquet floor, front bay window with stained glass, 2 fireplaces, 4 fixed cupboards, convector well and French doors also with stained glass and skylights to the sunny backyard, located on the southeast with wooden shed with electricity.

Well maintained, classic kitchen with china cabinets, 4-burner gas stove, extractor hood, oven, dishwasher, large fridge with freezer (2 drawers) and door to backyard.

FIRST FLOOR
Landing with stained glass skylight, spacious toilet with hand basin, front room with cupboard wall, spacious front bedroom/office with fireplace and cupboard wall. Intermediate, bright bathroom with bath with shower, 2 washbasins with mirror cabinets, towel radiator and connections for washing machine and dryer. Spacious, bright rear bedroom with fireplace, stained glass skylights and French doors to the balcony, rear side room with fixed cupboard with central heating system and French doors to the balcony.

We refer to the floor plans for the dimensions of the rooms.

SPECIAL FEATURES
Eternal lease-hold land which the rent charge has been bought off.
Acceptance in agreement.
Sewage charges 2021 € 150.85.
Real estate tax in 2021 € 232.20.
Electricity 6 groups of which 4 with circuit breaker.
Central heating system, brand Remeha Tzerra, built in 2015.
Hot water supply by central heating system.
The condition of the bathroom and kitchen is reasonable/good.
The condition of the interior and exterior is reasonable/good.
The house has wooden/aluminium window frames with partly double glazing.
The house is equipped with original features.
The lead-/asbestos and age clauses will be applied.
Built in 1927.
Living surface approx. 120 m².
The volume of the house is approx. 446 m³.
Technical survey available.
NVM model deed applicable.

NEAR
Shops at het De Savornin Lohmanplein, Alphons Diepenbrockhof, Fahrenheitstraat, Thomsonlaan, Goudsbloemlaan, Weimarstraat, Vlierboom- en Appelstraat, Center of The Hague en Frederik Hendriklaan.

Bosjes van Pex, dunes, beach and sea, Boulevard of Kijkduin, restaurants and museums.
Public transport (RandstadRail Line 3, Bus 24) and main roads through Westland Road and Hubertustunnel.

Close to European- and International School of The Hague, various schools and sport facilities such as tennis, soccer, hockey, horseback riding and handball.

The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.

Locatie

[ { "address": "Hyacinthweg 10", "zipCode": "2565 RH", "city": "Den Haag", "lat": 52.0724893, "lng": 4.2530122, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 635.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
120m²
Perceeloppervlakte
153m²
Inhoud
446m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
2

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Tzerra (2015, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidoost, 63m², 591×1072cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Plattegronden

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Wilt u meer weten over deze woning of een bezichtiging plannen? Bel of mail ons of vul het formulier in.


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Heeft u een vraag?
Bel ons (070) 365 00 00
of mail info@joostvanvliet.nl

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Hoefbladlaan 43
2555 EB Den Haag
€ 515.000 k.k.
157m² 6 kamers
Verkocht
Laan van Poot 102
2566 EC Den Haag
€ 585.000 k.k.
124m² 6 kamers
Verkocht
Dr. Lelykade 42 F
2583 CM Den Haag
€ 735.000 k.k.
122m² 4 kamers
Verkocht
Max Euweweg 85
2553 PR Den Haag
€ 575.000 k.k.
137m² 4 kamers