Hellingweg 52 A, Den Haag

Hellingweg 52 A vraagprijs  € 1.050.000 k.k.


Hellingweg 52A, Vissershaven (Scheveningen)

Schitterend, riant 4 kamer TOP appartement met spectaculair uitzicht door het havenhoofd naar de zee met 56 m² balkon en dakterras op het zuidwesten.
Het appartement is te koop inclusief 2 parkeerplaatsen in de garage.

INDELING
Verzorgd gesloten portiek met videofoon systeem en lift.

Entree van het appartement is op de 4e verdieping en tevens de bovenste.
Ruime hal met garderobe, meterkast, waskamer met de opstelplaats van de combiketel en een geheel grijs betegeld toilet met fontein.

Riante living (woon-/eetkamer) ca. 11.08 x 8.21 met spectaculair uitzicht op het havenhoofd en over de zee en het nieuwe nautisch centrum. De woonkamer is eenvoudig op te delen in een extra 3e slaapkamer. Open moderne keuken met inbouwapparatuur, zoals oven, vaatwasser, koel/vrieskast, close-in boiler en kookeiland met inductie kookplaat en bar blad. 2 ruime en lichte slaapkamers respectievelijk ca. 7.87 x 3.95 en ca. 5.65 x 3.91.
Ruime badkamer ca. 3.91 x 2.37 met (bubbel) ligbad, toilet en inloop (stort) douche. Alle vertrekken hebben toegang naar het balkon of terras met de gehele dag zon.

Door het vele glasoppervlak in de puien is er een adembenemend uitzicht op de haven en zee.

In de onderbouw bevinden zich 2 parkeerplaatsen en een fietsenberging.

BIJZONDERHEDEN
Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond, waarvan de canon is afgekocht.
Aanvaarding in overleg.
Rioolheffing 2018 € 139,55 per jaar.
240/19.191ste aandeel in de gemeenschap.
Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 272,21 per maand.
Elektra 9 + 2 groepen met aardlekschakelaar.
Verwarming middels c.v.-combiketel, merk Remeha, bouwjaar 2013. Warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel.
De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is uitstekend.
De onderhoudssituatie is zowel binnen als buiten is uitstekend.
Het gehele appartement is voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas.
Verkoper heeft het appartement nooit zelf feitelijk gebruikt.
Bouwjaar 2010.
Woonoppervlakte ca. 163 m².
De inhoud van het appartement is ca. 518 m³.
Model NVM-koopakte van toepassing.

NABIJ
Gelegen aan het strand, het havenhoofd en de boulevard. Op fietsafstand van de Frederik Hendriklaan, Badhuisstraat en het Centrum van Den Haag.

Openbaar vervoer Tramlijn 11 en bus 22.

KADASTRALE INFORMATIE
Gemeente : ’s-Gravenhage
Sectie : AK
Nummer : 11041
Appartementsindex : -70

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen,afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.


*********************************************************************************************

Magnificent, spacious 4 room TOPapartment with spectacular views through the harbor head to the sea with 56 m² balcony and roof terrace facing southwest.
The apartment is for sale inclusive 2 parking lots in the garage.

LAY-OUT
Closed porch with videophone system and lift.

Entrance of the apartment is on the 4th floor and also the upper one.
Spacious hall with cloakroom, meter cupboard, laundry room with the position of the central heating system and an fully gray tiled toilet with hand basin.

Spacious living-/dining room approx. 11.08 x 8.21 with spectacular views of the jetty, the sea and the new nautical center. The living room is easy to divide in an extra 3rd bedroom. Open modern kitchen with appliances, such as oven, dishwasher, fridge / freezer, close-in boiler and cooking island with induction hob and bar top. 2 spacious and bright bedrooms respectively approx. 7.87 x 3.95 and approx. 5.65 x 3.91.
Spacious bathroom approx. 3.91 x 2.37 with (bubble) bath, toilet and walk-in shower. All rooms have access to the balcony or terrace with all day sun.

Because of the many glass surfaces, there is a breathtaking view that never gets bored.

In the basement there are 2 parking spaces and a bicycle storage.

SPECIAL FEATURES
Eternal lease-hold land which the rent charge has been bought off.
Acceptance in agreement.
Sewerage charges 2018 € 139,55 per year.
240/19.191th share in the community.
Active Owners Association, contribution € 272,21 each month.
Electricity 9 + 2 groups with circuit breaker.
Central heating system, brand Remeha, built in 2013.
Hot water supply by central heating system.
The condition of the bathroom and the kitchen is excellent.
The condition of the interior and exterior is excellent.
The apartment has synthetic window frames with double glazing.
Seller has the apartment itself never actually used.
Built in approx. 2010.
Living surface approx. 163 m².
The volume of the apartment approx. 518 m³.
NVM model deed applicable.

NEAR
The beach, jetty and boulevard. On cycling distance of the Badhuisstraat, Frederik Hendriklaan and the Centre of the Hague.
Public transport (Tram 11 and Bus 22).

The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.

Locatie

[ { "address": "Hellingweg 52", "zipCode": "2583 WH", "city": "Den Haag", "lat": 52.096849, "lng": 4.265436, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 1.050.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag
4
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
163m²
Inhoud
517m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Lift

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2013, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, Aan rustige weg, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Schuur
Inpandig

Garage

Soort garage
Inpandig

Plattegronden

Afspraak of contact

Wilt u meer weten over deze woning of een bezichtiging plannen? Bel of mail ons of vul het formulier in.


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Heeft u een vraag?
Bel ons (070) 365 00 00
of mail info@joostvanvliet.nl

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Wildhoeflaan 6
2566 RT Den Haag
€ 955.000 k.k.
221m² 8 kamers
Verkocht
Ooievaarlaan 2
2566 WT Den Haag
€ 965.000 k.k.
178m² 7 kamers