Een goed onderhouden verhoogd parterreappartement voorzien van lichte woon/eetkamer, 3 slaapkamers, riant balkon en berging in de onderbouw.
Gelegen op steenworp afstand van badplaats Kijkduin, Meer en Bosch, winkelcentrum Waldeck en Savornin Lohmanplein, openbaar vervoer, scholen (o.a. International School), sportfaciliteiten en uitvalswegen.
INDELING
Entree via gesloten portiek met bellen- en brievenbussentableau, trap naar verhoogde parterre.
Entree appartement, ruime centrale hal welke toegang biedt tot alle kamers/ruimtes en voorzien van laminaatvloer, doorgelegd in het appartement.
Separaat modern toilet, moderne geheel betegelde badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en design radiator.
Nette keuken voorzien van 4-pits gasfornuis, afzuigkap, inbouwvaatwasser en deur naar het riante balkon aan de voorzijde, gelegen op het noordwesten, met balkonkast.
Twee achterslaapkamers, één voorslaapkamer met deur naar het balkon. Via openslaande deuren naar de lichte/wooneetkamer voorzien van zijramen en groen uitzicht aan de achterzijde.
Riante (fietsen)berging in de onderbouw voorzien van elektra en wasmachine-aansluiting.
BIJZONDERHEDEN:
Aanvaarding in overleg, per direct beschikbaar.
Huisvestingsvergunning verplicht.
Maximaal bruto jaarinkomen incl. vakantiegeld € 61.148,-- bij 1 persoon, of
€ 77.521,-- bij 2 personen of meer.
De huurprijs is exclusief de kosten van gas/licht/water en exclusief voorschot stookkosten € 100,-- per maand.
Huurperiode minimaal 1 jaar.
Huisdieren in overleg.
De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is uitstekend.
De onderhoudssituatie buiten is goed en binnen uitstekend.
Berging in de onderbouw.
Woonoppervlakte ca. 90 m².
De inhoud van het appartement is ca. 270 m³.
Model NVM-Haaglanden van toepassing.
NABIJ:
Nabij winkels aan De Savornin Lohmanplein en Alphons Diepenbrockhof, International School of The Hague, sportfaciliteiten zoals tennis, voetbal, hockey en honkbal.
Op fietsafstand van tuincentrum, zwembad, Bosjes van Pex, strand, zee en duinen en Badplaats Kijkduin.
Op loopafstand van openbaar vervoer RandstadRail lijn 3 en bus 23 en in directe omgeving van uitvalswegen via Westlandroute.
KADASTRALE INFORMATIE:
Gemeente : Loosduinen
Sectie : H
Nummer : 5923
Appartementsindex : -1
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-makelaar in.
Uw NVM-makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-makelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
########################################
Heliotropaan 392, Kijkduin
A well-maintained raised ground floor apartment with a bright living/dining room, 3 bedrooms, a spacious balcony and a storage room in the basement.
Located a stone's throw from seaside resort Kijkduin, Meer en Bosch, shopping center Waldeck and Savornin Lohmanplein, public transport, schools (including International School), sports facilities and roads.
LAYOUT
Entrance through closed porch with doorbells and mailboxes, stairs to raised ground floor.
Entrance apartment, spacious central hall which provides access to all rooms / areas and equipped with laminate flooring, laid in the apartment.
Separate modern toilet, modern fully tiled bathroom with walk-in shower, washbasin and design radiator.
Neat kitchen with 4-burner gas stove, extractor hood, built-in dishwasher and door to the spacious balcony at the front, facing northwest, with balcony cupboard.
Two rear bedrooms, one front bedroom with door to the balcony. Through French doors to the bright / living dining room with side windows and green view at the rear.
Spacious (bicycle) storage in the basement with electricity and washing machine connection.
SPECIAL FEATURES
Available in agreement, per direct.
Housing permit obligated.
Maximum gross income of € 61.148,-- for a single person or € 77.521,-- for 2 persons or more.
The rent is exclusive gas/electricity/water and exclusive advanced payment heating costs € 100.-- per month.
Minimum rental period 1 year.
Pets are negotiable.
The maintenance situation of the bathroom and the kitchen is excellent.
The maintenance situation outside is good and inside excellent.
Storage room in the basement.
Living area approx. 90 m².
The content of the apartment is approx. 270 m².
NVM model deed applicable.
NEARBY
Shops at the Savornin Lohmanplein, Alphons Diepenbrockhof, International School of the Hague, sporting facilities such as tennis, soccer, hockey and baseball.
On cycling distance of a garden centre, swimming pool, Bosjes van Pex, beach, sea, dunes and Kijkduin.
On walking distance of public transport RandstadRail Line 3 and bus 23 and in the immediate vicinity of highways via Westland route.
The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.
