Hazelaarstraat 55, Den Haag

Hazelaarstraat 55 vraagprijs  € 215.000 k.k.


Hazelaarstraat 55, Heesterbuurt

Zeer goed onderhouden, royaal 4-kamer topappartement (ca. 106 m²) met 2 slaapkamers en fraai balkon op de 2e verdieping gelegen in een rustige straat in de Heesterbuurt. Kan zonder kosten worden betrokken. Gunstig gelegen nabij de winkels van de Fahrenheidstraat, het Zuiderstrand en openbaar vervoer.

INDELING
Open ‘Haags’ portiek, entree en trap naar de 2e verdieping. Riante lichte hal ca. 5.40 x 3.80 deels 1.00.

Sfeervolle, lichte woon-/eetkamer ca. 10.60 x 3.34 met toegang tot ruime slaapkamer ca. 5.39 x 2.52. Tweede slaapkamer aan voorzijde ca. 3.91 x 2.70.
Fraaie keuken ca. 3.80 x 3.64 deels 1.13 met L-vormig keukenblok, natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur zoals gaskookplaat, oven, koelkast/vriezer met 3 lades, vaatwasser, Vaillant cv-combiketel en tevens aansluiting voor wasmachine en droger. Zonnig balkon ca.1.92 x 1.77 met balkonkast gelegen op het noordwesten (middagzon).
Luxe badkamer ca. 5.66 x 2.06 deels 0.95 met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en design radiator. Separaat toilet.

BIJZONDERHEDEN
Gelegen op erfpachtgrond, waarvan de canon eeuwigdurend is afgekocht.
Aanvaarding in overleg; direct beschikbaar.
Rioolheffing 2017 € 137,05 per jaar.
8/54ste aandeel in de gemeenschap.
Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 24,- per maand.
Elektra 6 groepen met aardlekschakelaar.
Verwarming middels cv-combiketel, merk Vaillant, bouwjaar 2009.
Warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel.
De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is goed.
De onderhoudssituatie binnen en buiten is goed.
Het appartement is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing.
Bouwjaar ca. 1919.
Woonoppervlakte ca. 106 m².
De inhoud van het appartement is ca. 374 m³.
Model NVM-koopakte van toepassing.

NABIJ
Winkels aan de Goudsbloemlaan, Fahrenheitstraat en de Vlierboomstraat, het Zuiderstrand en het duingebied Westduinpark en diverse sportfaciliteiten (o.a. tennis, voetbal, hockey en hardlopen)!
Openbaar vervoer (o.a. RandstadRail lijn 3, tram lijn 12 en bus 24), uitvalswegen via Westlandroute en Hubertustunnel.
Nabij International School of The Hague, European School of The Hague, basisscholen en voortgezet onderwijs.

KADASTRALE INFORMATIE
Gemeente : ‘s-Gravenhage
Sectie : AM
Nummer : 7395
Appartementsindex : 3

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen,afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

##############################

Very well maintained, spacious 4-room top apartment (approx. 106 m²) with 2 bedrooms and nice balcony on the 2nd floor located in a quiet street in the Heesterbuurt. Can be involved without further costs. Conveniently located near the shops of Fahrenheidstraat, the Zuiderstrand and public transport.

LAY-OUT
Open 'Hague' porch, entrance and staircase to the 2nd floor. Spacious bright hall approx. 5.40 x 3.80 partly 1.00.
Attractive, bright living / dining room approx. 10.60 x 3.34 with access to spacious bedroom approx. 5.39 x 2.52. Second bedroom in front approx. 3.91 x 2.70.
Nice kitchen approx. 3.80 x 3.64 partly 1.13 with L-shaped kitchen unit, natural stone worktop and various appliances such as gas hob, oven, fridge / freezer with 3 drawers, dishwasher, position of the central heating system and also connections for the washing machine and dryer. Sunny balcony approx.1.92 x 1.77 with balcony cupboard facing northwest (afternoon sun).
Luxurious bathroom approx 5.66 x 2.06 partly 0.95 with bath, walk in shower, washbasin unit and design radiator. Separate toilet.

SPECIAL FEATURES
Eternal lease-hold land which the rent charge has been bought off.
Acceptance in agreement; available immediately.
Sewage charges 2017 € 137,05 per year.
8/54th share in the community.
Active Owners Association, contribution € 24,- each month.
Electricity 6 groups with circuit breaker.
Central heating system: brand Vaillant (2009).
Hot water supply by central heating system.
The maintenance situation of the bathroom and the kitchen is good.
The maintenance situation inside and outside is good.
The apartement is almost entirely equipped with double glazed synthetic window frames.
The lead-/asbestos and age clauses will be applied.
Built in approx. 1919.
Living surface approx. 106 m².
The volume of the apartment approx. 374 m³.
NVM model deed applicable.

NEAR

Shops at the Goudsbloemlaan, Fahrenheitstraat and Vlierboom- and Appelstraat, Badplaats Kijkduin, sports facilities, Bosjes van Poot, Bosjes van Pex, dunes, beach and sea !!
Public transport, (RandstadRail line 3, and bus 24), highways via Westlandroute and Hubertustunnel.
Nearby International School of The Hague, European School of The Hague, primary schools and various sports facilities such as tennis, football, hockey, horse riding and handball.

The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can’t completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.

Locatie

[ { "address": "Hazelaarstraat 55", "zipCode": "2563 VJ", "city": "Den Haag", "lat": 52.0740591, "lng": 4.2677055, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 215.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag
3
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1919
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
106m²
Inhoud
374m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Dakraam, TV-Kabel

Energie

Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant (2009, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon
Ja

Plattegronden

Afspraak of contact

Wilt u meer weten over deze woning of een bezichtiging plannen? Bel of mail ons of vul het formulier in.


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Heeft u een vraag?
Bel ons (070) 365 00 00
of mail info@joostvanvliet.nl