Haviklaan 17, Den Haag

Haviklaan 17 vraagprijs  € 975.000 k.k.


Haviklaan 17, Vogelwijk

Op de hoek met de Hoenderlaan gelegen, karakteristiek vrijstaande woning met 5 ruime slaapkamers, 2 badkamers en vrijstaande garage op eigen grond.

INDELING
Entree met luifel, vestibule met garderobe in open verbinding met de gang voorzien van visgraat parketvloer, verdiepte trapkast en toilet met fontein.

Sfeervolle woon-/eetkamer ca. 10.16 x 4.02 met hout open haard voorzien van schouw van schoonmetselwerk met sierhouten bielzen en aan de achterzijde gelegen open keuken op maat gemaakt met kookeiland voorzien van 4-pits gasfornuis en verzonken spoelbak, bar en losstaande kast met koelkast, magnetron en openslaande deuren naar de fraai aangelegde tuin.
Vanuit de keuken is er een open verbinding naar de zijkamer (oorspronkelijke keuken)
ca. 3.78 x 2.46 met deur naar de tuin.

1e VERDIEPING
Overloop met traplichten van glas in lood, toilet, voorzijkamer ca. 2.45 x 2.35 met vaste kastenwand in open verbinding met de voorslaapkamer ca. 4.11 x 3.81 met tevens een vaste kastenwand en grenzend aan het balkon ca. 3.08 x 1.10.
Tussengelegen slaapkamer ca. 4.11 x 2.52 met 2 zijramen, achterslaapkamer ca. 3.72 x 3.52 annex open ruime badkamer ca. 3.75 x 2.14 met inloopdouche, bad “op pootjes” en badkamermeubel.

2e VERDIEPING
Ruime overloop met veel daglicht en mogelijkheid voor een 3e toilet. Voorslaapkamer ca. 3.87 x 3.86 met dakkapel, tussengelegen badkamer ca. 2.42 x 1.51 met douche, badkamermeubel en toegang naar de vliering. Achterslaapkamer ca. 3.62 x 3.00 met vaste kast en dakkapel.

Vliering ca. 2.48 x 2.05.

Zonnige tuin rondom met parkeren op eigen terrein en vrijstaande garage ca. 5.22 x 5.18 met centrale verwarming, wasmachine aansluiting en elektra.

BIJZONDERHEDEN
De woning is gelegen op eigen grond.
Aanvaarding in overleg.
Rioolheffing 2018 € 139,55 per jaar.
Elektra 10 groepen met aardlekschakelaar + 3 fase (niet in gebruik).
Verwarming middels c.v.-combiketel, merk Itho, bouwjaar 2013.
Warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel.
De onderhoudssituatie van het sanitair is goed en de keuken redelijk tot goed.
De onderhoudssituatie binnen en buiten is goed.
De woning is aan voorzijde en achterzijde voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas en houten kozijnen met enkel glas. De zijgevel is voorzien van stalen kozijnen met deels dubbel glas. Vrijwel alle ramen zijn voorzien van glas in lood.
Gemeentelijk beschermd stadsgezicht.
De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing.
Bouwjaar ca. 1927.
Woonoppervlakte ca. 170 m².
De inhoud van de woning is ca. 642 m³.
De woning is bouwkundig gekeurd.
Model NVM-koopakte van toepassing.

NABIJ
Winkels aan Goudsbloemlaan, Fahrenheitstraat, winkelcentrum De Savornin Lohmanplein, Bosjes van Poot, Bosjes van Pex, duinen, strand en zee en Badplaats Kijkduin.
Openbaar vervoer, (RandstadRail lijn 3, tramlijn 12, bus 24), uitvalswegen via Hubertustunnel en Westlandroute.
Nabij European en International School of The Hague, basisscholen en diverse sportfaciliteiten.

KADASTRALE INFORMATIE:
Gemeente : ’s-Gravenhage
Sectie : AO
Nummer : 777
Grootte : 3 are 44 centiare

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

####################################
Located on the corner with the Hoenderlaan characteristic detached house with 5 spacious bedrooms, 2 bathrooms and detached garage on private land.

LAY-OUT
Entrance with awning, vestibule with wardrobe in open connection with the corridor with parquet flooring, cupboard under the stairs and toilet with hand basin.

Lovely living- /dining room approx. 10.16 x 4.02 with wood fireplace with chimney of clean masonry with decorative wooden sleepers and at the back a custom-made open kitchen with cooking island with 4-burner gas stove and recessed sink, bar and separate cupboard with refrigerator, microwave and French doors to the beautifully landscaped garden. From the kitchen there is an open connection to the side room (former kitchen) approx. 3.78 x 2.46 with door to the garden.

FIRST FLOOR
Landing with staircase windows of stained glass, toilet, side room in the front approx. 2.45 x 2.35 with fixed closet wall in open connection with the bedroom in the front approx. 4.10 x 3.81 with also a fixed closet wall and adjacent to the balcony approx. 3.08 x 1.10.
Intermediate bedroom approx. 4.11 x 2.52 with 2 side windows, bedroom at the back approx. 3.72 x 3.52 annex bathroom approx. 3.75 x 2.14 with walk-in shower, bath "on legs" and washbasin.

SECOND FLOOR
Spacious landing with lots of natural light and possibility for a 3rd toilet. Bedroom in the front approx. 3.87 x 3.86 with dormer, intermediate bathroom approx. 2.42 x 1.51 with shower, washbasin and access to the attic. Bedroom at the back approx. 3.62 x 3.00 with cupboard and dormer.

Attic approx. 2.48 x 2.05.

Sunny garden around with parking on site and detached garage approx. 5.22 x 5.18 with central heating, connection for the washing machine and electricity.

SPECIAL FEATURES
The property is freehold.
Acceptance in agreement.
Sewage charges 2018 € 139,55 per year.
Electricity 10 groups with circuit breaker + 3 fases (not in use).
Central heating system, brand Itho, built in 2013.
Hot water supply by central heating system.
The condition of the bathroom is good and the kitchen is reasonable/good.
The condition of the interior and exterior is good.
The house is equipped with aluminum window frames with double glazing and wooden window frames with single glazing. The side wall is equipped with steel frames with partly double glazing. Almost all windows have stained glass.
Part of the conservation area of the village or town.
The lead-/asbestos and age clauses will be applied.
Built in approx. 1927.
Living surface approx. 170 m².
The volume of the house is approx. 642 m³.
Technical survey available.
NVM model deed applicable.

NEAR
Shops at het Goudsbloemlaan, Fahrenheitstraat, shopping centre at De Savornin Lohmanplein, Bosjes van Poot, Bosjes van Pex, dunes, beach and sea and Boulevard of Kijkduin.
Public transport (RandstadRail Line 3, tram 12 and bus 24) and main roads through Westland Road and Hubertustunnel.
Close to European and International School of The Hague, various schools and sport facilities.


The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.

Locatie

[ { "address": "Haviklaan 17", "zipCode": "2566 XA", "city": "Den Haag", "lat": 52.0805949, "lng": 4.2572902, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 975.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
170m²
Perceeloppervlakte
344m²
Overig oppervlakte
1m²
Inhoud
642m³

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
TV-Kabel

Energie

Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard
Ketel
Itho (2013, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen

Plattegronden

Afspraak of contact

Wilt u meer weten over deze woning of een bezichtiging plannen? Bel of mail ons of vul het formulier in.


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Heeft u een vraag?
Bel ons (070) 365 00 00
of mail info@joostvanvliet.nl

Vergelijkbare woningen

Godetiaweg 78
2555 RZ Den Haag
€ 865.000 k.k.
170m² 7 kamers
Van Boetzelaerlaan 37
2581 AB Den Haag
€ 885.000 k.k.
234m² 8 kamers
Verkocht onder voorbehoud
Vliegenvangerlaan 5
2566 RM Den Haag
€ 785.000 k.k.
180m² 8 kamers
Koekoeklaan 7
2566 JT Den Haag
€ 850.000 k.k.
150m² 6 kamers